Как потребовать квартиру у застройщика-банкрота: Решение ВС

Долевой договор является главным документом при покупке жилого помещения в новостройке. Однако, бывают случаи, когда застройщик, заключивший договор, оказывается банкротом и не может завершить строительство объектов.

Которую передаче на деньги это не приятно для дольщика, но есть правовая защита. В новом редакции закона о банкротстве включили отмену реестра кредиторов, что позволяет любому заявитель кредитору получить информацию о банкротстве и позиции в деле. Верховный суд РФ признал право граждан на поделиться этой информацией и вынес решение в пользу дольщика.

Должник, заключивший долевой договор с заявителем, может быть застройщиком-банкротом. В таком случае, дольщику предоставляется право на передачу объекта исключительного права на долю в здании. Это происходит в соответствии с решением арбитражной инстанции, которая рассматривает дело по обращению кредитора к должнику за защитой прав на деньги.

Если застройщик отказывается от утверждения договора, то в соответствии с правилами закона он может быть причислен к категории кредиторов. Однако, правильнее всего просить передать квартиру на избранные деньги через признание заявитель права на иск по обязательствам по долевому договору.

Все лица, имеющие исключительное право на долю в здании, могут обратиться в судебную инстанцию и просить передачу квартиры от заявителя-банкрота на их деньги. Однако, не стоит забывать, что суд может принять решение в пользу застройщика, если установит, что заявитель не заключил договор.

Таким образом, вопрос, как потребовать квартиру у застройщика-банкрота рассмотрен в новых правилах, и теперь дольщики будут защищены в соответствии с законом.

Раздел 2:

Права и позиции дольщика при банкротстве застройщика

Если застройщик-должник признался в своем банкротстве, дольщики могут потребовать квартиры, на которую они имеют долевое право. В таком случае, они должны включить себя в реестр кредиторов.

Согласно законодательству РФ, дольщики имеют право на информацию о новом застройщике, который будет завершать строительство жилого комплекса. Также они могут поделиться своим договором с застройщиком и получить консультацию у юриста, чтобы правильно поставить свои требования перед судом.

При решении дела о банкротстве застройщика, верховный и нижестоящие инстанции рассматривают заявления дольщиков и их денежные требования. Если суд признал застройщика банкротом, он отменяет все договоры с ним, не заинтересованные в сторонних лицах.

В таком случае, дольщики имеют все права требовать возврата своих денег или получить квартиру у нового застройщика. Они имеют те же права, что и остальные кредиторы застройщика-банкрота.

В главных позициях заявления должны быть указаны данные об условиях, по которым деньги были переданы должнику, а также конкретная квартира, на которую имеется долевое право. Если такие данные указаны неправильно, то заявление будет отклонено судом.

Если дольщик самостоятельно не может защитить свои интересы, он может обратиться за помощью к юристу или другому специалисту в этой области. Он должен собрать достаточно доказательств для того, чтобы суд рассмотрел его дело и принял решение в его пользу.

В результате, дольщики, у которых есть долевое право на квартиры в жилом комплексе, могут потребовать выполнение обязательств застройщика-банкрота перед ними. Главное — правильно составить заявление и знать свои права по закону.

Исходная ситуация со строительством

В наши дни строительство новых жилых комплексов является одним из главных факторов, влияющих на удовлетворенность наших граждан и комфорт их жизни. Однако, не всегда в процессе подобных дел всё идет гладко. Существует масса проблем, связанных с долевой и денежной долгами, с финансовыми возможностями застройщиков и т.д.

Одной из таких проблем является банкротство застройщиков. Это может произойти по многим причинам, но чаще всего это связано с недостатком финансовых средств, неумелым управлением и прочими факторами.

В таком случае дольщик (т.е. лицо, имеющее долю в строящемся жилом комплексе) может столкнуться с ситуацией, когда застройщик-должник не выполняет свои обязательства перед ним. Это может произойти как до заключения договора о долевом участии, так и после.

В такой ситуации заявитель может подать заявление о включении его прав в реестр требований кредиторов-дольщиков. Это требует регистрации в специальном реестре и обращения к арбитражной инстанции. В случае рассмотрения дела судья может принять решение о признании прав заявителя и распределении имущества в соответствии с долей, которую он имеет.

В 2021 году Верховный суд РФ отменил решение нижестоящих инстанций по делу о банкротстве застройщика, который заключил договоры с гражданами на приобретение квартир в жилом комплексе, но не выполнил свои обязательства перед ними. В результате решения суда дольщикам были возвращены деньги, которые они вложили в строительство жилья.

Таким образом, если вы столкнулись с проблемами в процессе строительства жилья, мы рекомендуем обращаться за помощью к юридическим консультантам, которые помогут защитить ваши права и достичь нужного результата.

Как узнать о статусе застройщика

Если вы договорились с застройщиком о покупке недвижимости, то вам необходимо убедиться в его стабильности и надежности, чтобы не потерять вложенные деньги. Одним из способов узнать о статусе застройщика является проверка в реестре банкротов.

В России действует Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому должники, заключившие договор о долевом строительстве жилого помещения, являются нижестоящими кредиторами в арбитражной процедуре, если объект недвижимости еще не введен в эксплуатацию.

Решением Верховного суда (РФ) от 22.05.2013 г. № 27-ГГ13-22 заявитель может быть включен в число кредиторов по денежным обязательствам по договору участия в долевом строительстве, подписанному с застройщиком-должником при наличии прав на долю.

В случае, если застройщик-банкрот признан виновным в несостоятельности, а его дело находится в рассмотрении судебной инстанции, вы можете узнать о его статусе на сайте Федеральной службы судебных приставов.

Также можно перейти на сайт Фонда защиты прав граждан и поделиться информацией о неблагонадежном застройщике, которая будет доступна другим пользователям.

Надежность застройщика следует проверять перед заключением договора. В договоре необходимо включить права и обязанности сторон, сроки выполнения работ, условия возмещения убытков и другие главные моменты.

Раздел 3:

Главные права граждан при банкротстве застройщика связаны с получением своих квартир. Согласно решению Верховного суда РФ, дольщики имеют право на передачу квартир в новом доме или на выплату денежных средств в соответствии с договором долевого участия.

К сожалению, некоторые застройщики-банкроты не могут предоставить квартиры своим должникам, поскольку не имеют достаточных средств для завершения жилого дома.

К счастью, законодательство защищает интересы граждан в таких случаях. Должник может быть признан банкротом и включен в реестр должников, которые получат средства для передачи квартир или выплаты денежных средств дольщикам.

Если вы являетесь заявителем в деле о банкротстве застройщика, то вам следует позиционироваться таким образом, чтобы главным объектом вашего внимания стала передача квартир или выплата денег дольщикам. Как правило, в подобных делах арбитражной инстанции предоставляются новая информация и доказательства, которые могут изменить позицию дела в пользу кредиторов.

Если вы являетесь дольщиком, который не получил свою квартиру по договору долевого участия, вам необходимо убедиться в том, что ваше имя включили в список должников. Только таким образом вы сможете получить деньги в случае банкротства застройщика.

Однако, не все случаи банкротства застройщиков одинаковы. Некоторые из них могут быть связаны с обманом со стороны застройщика или с ошибками в договоре долевого участия. Если это так, то вы можете найти новые доказательства для передачи квартиры или выплаты денежных средств.

Нижестоящих инстанций могут отменить решение арбитражной комиссии, и наоборот. Но вы должны быть готовы к тому, что новое решение может не соответствовать вашим ожиданиям.

В любом случае, если вам необходима информация о банкротстве застройщика или о передаче квартиры или выплате денег дольщику, обратитесь к специалисту для подбора оптимального решения для вас и защиты ваших прав.

Процесс банкротства застройщика

Банкротство застройщика – это довольно сложный процесс, в котором участвуют множество сторон. Для защиты прав граждан, которые инвестировали свои деньги в новостройки, был принят закон РФ «О введении в действие Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации».

Суть закона заключается в том, что для защиты интересов граждан при банкротстве застройщика был отменен договор долевого участия в жилом доме. По новым правилам застройщик обязан вносить в реестр квартир, которые уже были переданы в собственность дольщиков на момент рассмотрения дела на арбитражной инстанции.

Если заявитель признал свои права на жилье и не включил свою квартиру в реестр, то он может подать заявление на пересмотр позиции в данном деле.

Согласно решению Верховного суда РФ, кредиторы банкрота могут поделиться информацией о должнике и его денежных средствах с нижестоящих инстанций. Также заключился принцип, что застройщик должен включить в реестр даже те квартиры, которые по договору долевого участия должны были быть переданы позже, но уже оплачены дольщиками.

Если банкрот передал деньги дольщикам, но не смог завершить строительство, то застройщик несет ответственность за деньги, которые были получены в рамках договора долевого участия.

• Процесс банкротства:
• Включение квартир в реестр
• Рассмотрение дела на арбитражной инстанции
• Участие в реестре квартир
• Пересмотр позиции по заявлению заявителя
• Передача денежных средств

Редакции деле о банкротстве застройщика могут быть включены также и лица, не имеющие отношения к новостройкам. Однако, банкротство застройщика не является безвыходным положением. С надлежащим проведением процесса банкротства застройщика, дольщики могут получить свои квартиры и вернуть свои деньги.

Какие права у владельцев квартир

Для граждан, приобретающих квартиры от застройщиков-банкротов, главные права заключаются в признании договоров по долевому участию в строительстве. В решении Верховного суда РФ от 23 ноября 2020 г. была отмечена позиция, которую ранее заявители могли включить только при рассмотрении дел о банкротстве застройщика на нижестоящих инстанциях.

По новому закону, граждане не могут поделиться жилом помещением в случае, если застройщик находится в процессе банкротства. Однако дольщик имеет право на получение денежной компенсации в размере внесенных им денег.

В связи с этим, необходимо знать, что при регистрации договора по долевому участию в строительстве, застройщик обязан включить дольщиков в реестр кредиторов по банкротству. При этом, даже если деньги уже были переданы застройщику, возможно возвратить их с помощью решения суда.

Важно знать, что новость о банкротстве застройщика не является причиной для прекращения договора на долевую передачу квартиры. Лица, оказавшиеся на стороне дольщика, имеют право на новое жилье по договору по долевому участию в строительстве.

Также, владельцы квартир имеют право на переоформление договора по купле-продаже в новой жилой комплексе. Это возможно при условии, что жилой комплекс будет построен новым застройщиком и перешедшим в собственность новых владельцев квартир.

Все вышеперечисленные права гарантирует закон РФ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.

Смотрите так же — Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика.

Раздел 4:

В новом решении Верховного Суда РФ отменили исключение из реестра и перенесли квартиру заявителя в реестр застройщиков-банкротов. Теперь согласно решению, заявитель может поделиться деньгами, полученными по договору долевого участия в строительстве, с кредиторами в нижестоящих позициях.

Информацию об этой новости стоит вынести в меню редакции, поскольку она является важной для граждан и физических лиц, которые имеют дела с банкротством застройщика. Следует отметить, что застройщик-банкрот не имеет права без санкции арбитражной инстанции заключать договоры на продажу квартир в жилом комплексе.

Решение ВС РФ признало, что дольщик находится в положении должника и имеет право на компенсацию денежных средств.

Для квартир, которые включили в реестр застройщиков-банкротов, возможны новые рассмотрения дел. Также стоит учитывать позицию Верховного Суда РФ, при которой он признал, что закон РФ не допускает исключения от ответственности застройщиков-банкротов за невыполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве.

Для желающих подать заявление на защиту прав, наша редакция советует обратиться к юристам, ознакомиться с позицией Верховного Суда РФ и ознакомиться со статьями о банкротстве застройщиков-должников.

Решение Верховного Суда

Видео (кликните для воспроизведения).

В России законодательство в области банкротства регулирует порядок передаче прав на жилые помещения в сфере долевого строительства. Недавно Верховный суд РФ признал за жильцами новые права и возможности в деле защиты своих интересов в процессе банкротства застройщиков.

Согласно новым правилам, заявитель имеет право получить свою долю квартиры, деньги и возможность поделиться на всех участниках товарищества. Решение учитывает позиции всех лиц, включая кредиторов, граждан и должников.

Передача прав на жилые помещения производится в соответствии с законодательством РФ и на основании данных из реестра застройщиков-банкротов. Данные о долевом договоре должны включаться в реестр, чтобы защитить интересы дольщиков в процессе банкротства.

В своей позиции по делу верховная инстанция отменила ранее принятое решение арбитражной палаты и дала главным дольщикам возможность получить свои права на квартиры в срок, без потерь и дополнительных затрат.

В результате новой редакции закона, застройщик-банкрот не может оставить граждан без денежных средств и жилья. Включение долевых договоров в реестр поможет пресечь возможность мошенничества со стороны застройщиков-банкротов.

Таким образом, новые правила, которые были установлены верховной инстанцией, позволяют обезопасить права граждан и защитить их в процессе банкротства застройщиков.

• Недавне решение Верховного Суда позволяет дольщикам и гражданам обезопасить свои права при банкротстве застройщика-банкрота.
• Правила закона обеспечивают возможность получить квартиры, деньги и возможность поделиться на всех участниках товарищества без потери и дополнительных затрат.
• Включение долевых договоров в реестр помогает пресечь возможность мошенничества со стороны застройщиков-банкротов.

Как оно влияет на владельцев квартир

Решение Верховного суда РФ, признающее права дольщиков в деле о банкротстве застройщика, имеет большое значение для многих людей. Владельцы квартир, которые оказались жертвами должника, теперь могут потребовать свои денежные вложения в суде.

Именно такой исход может произойти при рассмотрении дела о банкротстве застройщика. Если заявитель признал должника банкротом и включил его в реестр, то дольщики, заключившие договор на покупку жилой или долевой квартиры, могут быть признаны кредиторами в делах о банкротстве.

Новым законом в гг при рассмотрении дела о банкротстве застройщика включили позиции граждан, которые имеют право на жилое пространство. Теперь при передаче прав на квартиры от должника-застройщика к новым владельцам они могут потребовать свои денежные вложения в суде.

Если застройщик-должник уже заключил договор на передачу квартир, то дольщику не нужно будет заново подавать заявление в арбитражную инстанцию. Ранее действовавший порядок отменил Верховный суд РФ при рассмотрении дела о банкротстве застройщика.

Таким образом, решение Верховного суда РФ имеет непосредственное воздействие на жизнь владельцев квартир, которые попали в сложную ситуацию по причине банкротства застройщика. Они теперь имеют право на свои денежные вложения и могут требовать их в суде без необходимости заключения нового договора.

Раздел 5:

Решение ВС в деле о застройщике-банкроте включило в реестр дольщиков граждан, которые заключили договоры о долевом участии в жилом строительстве с застройщиком-банкротом до вступления в силу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Новость для заявителей, желающих потребовать свою долю в квартире, которую должен передать должник-застройщик. Все дольщики, включенные в реестр, имеют право на получение информации о квартирах, а также на перечисление денежных средств, внесенных в результате долевого участия.

Верховный суд РФ отменил рассмотрение дела о привлечении главных лиц банкрота к ответственности за невыполнение обязательств перед дольщиками. Инстанция признала, что они не могут быть заставлены поделиться деньгами и квартирами вне процедуры банкротства.

При этом ВС подчеркнул, что договоры с дольщиками, заключенные после введения в действие закона о банкротстве, могут быть новыми позициями при рассмотрении дела в арбитражной судебной инстанции.

Кроме того, на сайте Федеральной налоговой службы РФ в разделе «меню» размещена информация о должниках-банкротах. Данные о застройщиках-банкротах и их квартирах включены в отдельный реестр.

Отметим также, что в случае заключения договора о долевом участии гражданин должен быть ознакомлен с редакцией закона о банкротстве, чтобы понимать свои права и возможные риски.

По заключению экспертов, возможность потребовать свое имущество при неплатежеспособности застройщика-банкрота существует только в рамках закона о банкротстве. Вне его гражданин не имеет юридических оснований для защиты своих прав.

Нижестоящая таблица представляет основные события в деле о включении дольщиков в реестр кредиторов застройщика-банкрота:

Для граждан, не включенных в реестр кредиторов, закон предусматривает возможность долевого участия в жилом комплексе через регистрацию права в установленном порядке.

Куда обратиться за помощью

Если вы оказались без квартиры из-за застройщика-банкрота, вам необходимо обратиться в Верховный Суд РФ. Это главная инстанция для рассмотрения дел по банкротству застройщиков и защите прав граждан.

Для подачи заявления необходимо обратиться к кредитору или лицу, заключившему договор на жилую недвижимость с застройщиком-банкротом. Заявитель может также обратиться в суд для отмены решения о передаче денежных средств застройщику, если таковое было.

Важной новостью является то, что ВС РФ включил новые позиции в реестр банкротства, которые позволяют гражданам дольщикам получить компенсацию за квартиры и другую недвижимость.

Если вы столкнулись с банкротством застройщика-компании, вы можете обратиться за юридической помощью к нижестоящим инстанциям, таким как городской суд или арбитражный суд. Эти инстанции могут помочь в решении дел о банкротстве застройщиков и принятии соответствующих мер по защите прав дольщиков.

Если вы не знаете, куда обратиться, вы можете обратиться в редакцию правового издания ГГ для получения дополнительной информации и консультации по решению дел о банкротстве застройщиков.

В конечном итоге, если вы оказались без квартиры из-за банкротства застройщика, не стоит отчаиваться. Вы имеете право на компенсацию за квартиру или другую недвижимость, которую следует получить через решение суда. Важно обратиться за помощью в соответствующие инстанции и поделиться своей информацией с другими дольщиками.

Какие документы собрать

Если вы являетесь дольщиком застройщика-банкрота и хотите потребовать от него новую квартиру или возврат денег, необходимо подготовить определенную пакет документов, который подробно описан в законе.

Включили:

• копию договора, который вы заключили с застройщиком;
• копию платежного документа об оплате денежных средств за квартиру;
• документы, подтверждающие вашу долю в долевом строительстве;
• документы, подтверждающие факт заключения договора между вами и застройщиком;
• доказательства того, что застройщик не выполнил свои обязательства (например, чертежи, фотографии и другие материалы);
• документы, подтверждающие вашу правовую позицию в деле, при рассмотрении которого верховной инстанцией было вынесено решение в пользу дольщиков;
• информацию об активе и пассиве должника в процессе банкротства.

Просьба предоставить нижестоящих кредиторов информацию по передаче денежных средств на счета должника в контексте отмены/переноса/арбитражной платы.

Независимой новостью стало решение Верховного суда РФ, который признал, что граждане, имеющие долевое участие в строительстве жилья, могут потребовать новые квартиры или возврат денег у банкротного застройщика. Это решение отменило ранее вынесенные судебные акты, ограничивающие права дольщиков.

Нельзя не упомянуть тот факт, что в реестр банкротов РФ включили застройщиков, которые ушли в банкротство и не выполнили обязательства по передаче квартир дольщикам.

Таким образом, при предоставлении собранных документов заявитель может оказать влияние на рассмотрение дела, показать сильные позиции и добиться желаемого результата.

Раздел 6:

Верховный Суд РФ отменил решение арбитражной инстанции, которую заключил, что приговор в деле банкротства должен включить информацию о квартирах, передаче прав на которые заявитель не имеет позиции. Дело было связано с дольщиками, которые в договоре о долевом участии с застройщиком получили право на жилье, но не имели возможности его получить из-за банкротства застройщика.

Новость, признавшаяся главной для граждан, заинтересованных в данной сфере, состоит в том, что суд рассмотрел позицию дольщика по поводу того, что он имеет права на квартиры, которые не были включены в реестр.

По закону, должник-банкрот в момент принятия решения о вхождении в реестр должен предоставить информацию обо всех денежных средствах, находящихся у него в наличии на день введения процедуры банкротства. И если должник не поделился этой информацией, то кредиторы могут потребовать деньги по дебиторской задолженности.

В данном деле мы имеем прецедент, оказавший влияние на судебную практику. Суд признал, что дольщик имеет право на квартиры, которые не были включены в реестр. Изменение решения на верховном уровне дало возможность получить новые права всем заинтересованным гражданам, оказавшимся в похожей ситуации.

Следует отметить, что верховный суд заключил, что нижестоящие инстанции обязаны учитывать позицию дольщиков при рассмотрении дел, связанных с банкротством застройщика. Исходя из этого можно сделать вывод, что будущие дела по подобной тематике будут иметь более конструктивные позиции в области получения прав на квартиры.

Таким образом, данное решение верховного суда открывает новые возможности для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации из-за банкротства застройщика.

Опыт других владельцев квартир

Многие владельцы квартир, которые попали в неприятную ситуацию из-за банкротства застройщика, решают поделиться своим опытом с другими гражданами. Редакции многих ресурсов безвозмездно публикуют информацию об этом, что позволяет дольщикам получить необходимую информацию и сформировать свою позицию в данном вопросе.

Главными проблемами владельцев квартир в случае банкротства застройщика являются оспаривание договора долевого участия, отмена решения о передаче жилого помещения и признание права дольщика на рассмотрение дела в реестре третьих лиц.

Опыт других граждан показал, что одним из эффективных способов защиты прав дольщика является участие в судебном процессе при банкротстве застройщика. В этом случае, согласно закону РФ, дольщики могут включить себя в реестр третьих лиц, что позволит сохранить права на жилое помещение в случае решения по делу.

Также стоит учитывать новость об определении Верховным Судом РФ позиции по денежным обязательствам застройщика-банкрота перед гражданами. Суд признал, что если застройщик-банкрот уже заключил договор на строительство жилого объекта до начала процедуры банкротства, дольщики имеют право требовать свои квартиры на основании этого договора при условии, что он включает все нижестоящие договора долевого участия.

Некоторые владельцы квартир также применяют такой способ как обращение к новому кредитору застройщика-банкрота с требованием выкупить квартиру. Успех данного способа зависит от позиции нового кредитора, который может быть заинтересован в продаже квартиры дольщику.

В целом, опыт других владельцев квартир в случае банкротства застройщика может быть полезен при защите прав дольщиков, однако не следует забывать о главном — следовать закону РФ и официальным решениям арбитражной инстанции.

Некоторые примеры успешного решения вопроса

Закон о банкротстве, принятый в РФ в 1998 г., дал дольщикам новые права и возможности для защиты своих интересов. В каждом конкретном случае все зависит от того, как правильно применить законодательные нормы и судебную практику.

Нижестоящие инстанции часто принимают решения в пользу кредиторов, забывая о правах дольщиков. Но верховный суд неоднократно отмечал, что при передаче жилом помещений от застройщика-должника к новым инвесторам, покупатель имеет право на аннулирование договора, заключенного до начала банкротства. Кроме того, суд признал возможность поделиться информацией о заявителе с другими кредиторами и заинтересованными лицами.

В одном из последних дел кассация отменила решение региональной арбитражной инстанции, которая оставила позиции квартирных дольщиков без учета в реестре кредиторов застройщика-банкрота. Но верховный суд РФ включил в реестр доля дольщика, которую должник не оплатил на основании договора долевого участия, не считая эту сумму денежных обязательством перед застройщиком-банкротом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Примеры успешного решения дел в пользу дольщиков свидетельствуют о том, что закон защищает права граждан и не дает возможности застройщикам-банкротам обойти законодательство. Главным фактором успеха является правильный подход к решению дела и обращение за помощью к квалифицированным юристам, которые знают законодательство и судебную практику в сфере долевого строительства.

Вопросы-ответы

Какие права имеют покупатели квартир у застройщика-банкрота?

Покупатели квартир у застройщика-банкрота имеют право на требование исполнения своих договорных обязательств по передаче им квартир в срок. В случае возникновения проблем, они могут обратиться в суд.

---

Как суд может помочь покупателям квартир у застройщика-банкрота?

Суд может вынести решение о взыскании денежных средств с застройщика-банкрота в пользу покупателей или о передаче им квартир. В таком случае покупатели смогут получить свою квартиру или компенсацию за нее.

---

Какие меры защиты имеют покупатели квартир у застройщика-банкрота?

Покупатели квартир у застройщика-банкрота могут прибегнуть к таким мерам защиты, как обращение в суд, подача заявления о защите своих прав, подача жалобы на действия застройщика-банкрота в Росреестр и т.д.

---

Как происходит передача квартиры от застройщика-банкрота к покупателю?

Передача квартиры от застройщика-банкрота к покупателю происходит на основании договора купли-продажи. В случае, если застройщик не исполняет своих обязательств по передаче квартиры, покупатель может обратиться в суд.

---

Что делать, если застройщик-банкрот не может выполнить свои обязательства?

Если застройщик-банкрот не может выполнить свои обязательства по передаче квартир, покупатели могут обратиться в суд и требовать взыскания денежных средств в свою пользу. Застройщик-банкрот может также предложить покупателю другой объект недвижимости в равной ценовой категории.

---

Возможно ли получить квартиру у застройщика-банкрота без обращения в суд?

Да, это возможно. Если застройщик-банкрот не может выполнить свои обязательства, стороны могут заключить дополнительное соглашение, в котором будет указан иной объект недвижимости или срок передачи недвижимости. Однако, если дополнительное соглашение не помогает, необходимо обращаться в суд.

---

Анастасия Тимофеева