Крысы в многоквартирном доме что делать

Куда обращаться при появлении в квартире (жилой многоквартирный дом) грызунов: мышей, крыс и тараканов?

Человек любит комфорт и удобства. Но что делать, если с Вами по соседству, в Вашей квартире, завелись мыши или крысы? Многие скажут, что это невозможно в обжитом жилье, особенно в таком городе, как Москва, где полно многоэтажек, но ведь крысы и мыши могут проникать в квартиру через санузел или по вентиляционным шахтам. Грызуны и тараканы, которые селятся в жилых домах, – не просто неприятные соседи. Они являются переносчиками многих инфекционных заболеваний. Например, от серой крысы, чёрной крысы или домовой мыши можно заразиться лептоспирозом, чумой, туляремией и псевдотуберкулёзом, рожистыми воспалениями и другими опасными заболеваниями. Тараканы переносят возбудителей многих кишечных инфекций, а также брюшного тифа и холеры.

Как грызуны, так и тараканы размножаются очень быстро. В холодное время года вредители обычно переселяются в подвалы жилых домов, откуда по системам коммуникации они могут попасть и в квартиры. По данным службы санитарно-эпидемиологического надзора в Москве зимой проживает около 10 миллионов крыс, которые наносят ощутимый вред человеку. Не все понимают, куда обращаться при появлении крыс и мышей, к примеру, в таком городе, как Москва. Конечно, можно постараться справиться с вредителем и самостоятельно.

Кто отвечает за дезинсекцию и дератизацию в подъезде дома

Травить тараканов, крыс и мышей в квартирах – задача самих жильцов. Но все попытки избавиться от грызунов и насекомых могут быть безуспешными, если они живут в подъезде Вашего дома. В этом случае через некоторое время после дезинсекции квартиры вредители могут вернуться снова. Регулярно проводить дезинсекцию и дератизацию подвалов, мусоропроводов, лестничных клеток и технических этажей обязана организация, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома, – управляющая компания, ДЕЗ, ЖСК или ТСЖ. Но бывает так, что управляющие организации не только не делают этого, но и сами способствуют появлению мышей и крыс, например, не обеспечивают своевременный вывоз мусора. Они также могут не следить за состоянием сеток на вентиляционных отверстиях, через которые мыши могут попасть в дом.

Если вы замечаете грызунов или насекомых в своём подъезде, но коммунальщики не делают ничего, что помогло бы от них избавиться, необходимо заставить их провести санитарные мероприятия. Для этого необходимо написать заявление в управляющую организацию. Если управляющая организация ваше заявление проигнорирует, необходимо обратиться в Роспотребнадзор. Специалисты Роспотребнадзора проведут по Вашему обращению проверку, после чего коммунальщиков в судебном порядке могут обязать провести дезинсекцию или дератизацию. Кроме того, управляющую организацию могут оштрафовать за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации зданий.

Как бороться с крысами в квартире

Как избавиться от крыс в квартире, существует масса разных способов, средств. Но самое важное, не допустить размножения вредителей в многоэтажном доме, своевременно отреагировать на проблему. Необходимо отследить, какими путями проникают в помещение грызуны, перекрыть входы-выходы.

Глобальная проблема

Специальные организации признаны следить за количеством грызунов в городе, не допускать их массового размножения. За уничтожение вредителей они получают деньги. При обнаружении крысы в квартире многоэтажного дома необходимо бить тревогу, поднимать всех соседей, обращаться в соответствующие инстанции.

Изначально необходимо провести опрос, чтобы узнать, сколько пострадавших. Куда звонить, если в подъезде крысы, можно узнать через Интернет. Чаще всего встречаются в многоквартирных домах серые крысы или пасюки, но могут завестись и другие разновидности крыс. В каждом населенном пункте существует горячая линия, позвонить туда.

Жаловаться на крыс в доме необходимо в СЭС, Роспотребнадзор, настаивать на решении проблемы борьбы с крысами управдомом.

Бороться с крысами в квартире намного проще, если установлена причина массовой миграции. Грызуны живут в канализации годами, при наличии пищи не покидают гнезда дальше 10 м. Но при определенных обстоятельствах начинают продвигаться дальше, попадают в подвалы жилых домов, квартиры на первых этажах. Постепенно поднимаются выше. Пожаловаться в соответствующие органы необходимо обязательно.

Признаки наличия крупных грызунов

Признаки присутствия крысы

• Присутствует специфические неприятный запах, характерный для семейства мышиных.
• Поедание пищевых запасов. Крысы поглощают все, что ест человек. Утащить может мясо, сало, печенье, колбасу, салат, хлеб. Любой продукт, не спрятанный в холодильник, хлебницу.
• Наличие экскрементов в виде мелких черных горошин.
• Порча имущества. У крыс ежедневно растут резцы. Чтобы предотвратить их чрезмерное увеличение в размерах, животные вынуждены постоянно стачивать зубы о твердые предметы. Пострадать могут деревянные изделия, пластмассовые, кожаные, резиновые.
• Наличие шороха по ночам. Крысы поселяются в квартире под полом, в стенах, на потолке, если там имеется слой утеплителя. Можно услышать, как зверьки грызут твердые предметы, бегают, пищат.

Явный признак, говорящий о том, что крысы в квартире – дыры в стене.

Грызуны способны проникать в помещение по канализации через унитаз. Можно увидеть интересную картину с утра – торчащая мордочка крысы в унитазе.

Основательные меры

Борьба с грызунами в квартире должна осуществляться на уровне всего дома. Необходимо собрать подписи жителей, писать жалобу в соответствующие инстанции. Специалисты должны отреагировать на запрос по уничтожению грызунов, провести дератизацию в подвальных помещениях, подъезде.

Следующий шаг должен быть направлен на предотвращение проникновения в дом. В новостройках, где пол, стены бетонированные, единственный вариант проникновения – канализация. Остается поставить крышку на унитаз с существенным весом, а не легкую пластиковую. Тогда крыса не сможет ее поднять, пробраться дальше в помещение.

В старом доме необходимо по возможности укрепить пространство от пола на расстоянии 20 см. Крысы грызут все, кроме тех материалов, что по твердости намного выше зубов. Не поддается бетон, железные конструкции, металлическая сетка.

Борьба с вредителями

Если в квартире завелись крысы, специалисты рекомендуют использовать ультразвуковой отпугиватель грызунов. Прибор должен работать постоянно в течение месяца. Ультразвук действует на нервную систему зверьков, заставляет покидать помещение. Эффективность приборов под вопросом, использовать отпугиватель или нет, решение индивидуальное.

Борьба не на жизнь

В домашних условиях применяют современные ловушки на клеевой основе, ядовитую приманку, готовят отраву для крыс самостоятельно.

Борьба с крысами клеевыми ловушками пользуется большой популярностью. Особенно, если квартира нежилая. Средство изготавливают в виде клея, продается в тюбике. Не сохнет в течение 2 недель, фиксирует намертво лапки зверька при первом прикосновении.

1. Клей наносят на фанеру, клеенку, кусок пластмассы, прочно фиксируют на полу. Для вылавливания крыс необходим кусок площадью 50*50 см.
2. Распределяют клей сплошной линией на расстоянии 5 см.
3. По центру размещают приманку. Крыса слышит запах еды, пробирается к ней, прилипает лапками к клею от грызунов. Чем больше пытается выбраться из западни, тем больше в ней оказывается.

Преимущества ловушки в том, что пойматься может сразу несколько особей. Недостаток – животные погибают мучительной голодной смертью, издавая страшные звуки. Избавить себя от неприятного зрелища не получится. Пойманных грызунов выбрасывают вместе с ловушкой в мусорные баки.

Отрава своими руками

Уничтожение крыс проводится безопасной для человека, домашних животных отравой. Оставляют угощения на ночь вдоль стен.

• Смешивают в равных пропорциях муку с гипсом. Вблизи ставят блюдце с водой. В желудке средство затвердевает вместе с внутренностями. Смерть неизбежна.Предоставляется возможность постепенно, безопасно для себя, потравить грызунов за месяц.
• Измельчают винную пробку, обжаривают в сале. Раскладывают угощения. В пищеводе пробочный порошок разбухает, вызывает деформацию внутренних органов, смерть. Эффективный метод, позволяющий уничтожить вредителей за несколько недель.
• В муку добавляют сахар, пищевую соду. Средство вызывает повышенное газообразование. Крысы не способны отрыгивать, поэтому такое безобидное средство, как пищевая сода, для них смертельно опасное. Отравить способно за 1 раз.

Крысы неравнодушны к алкоголю. Смачивают кусочек хлеба в пиве, угощают грызунов. Так делают каждый день, со временем увеличивая градус спиртных напитков. Через 2 недели крыс не интересует больше ничего, кроме алкоголя. Популяция деградирует. Детеныши рождаются слабыми либо мертвыми, взрослые особи погибают от алкоголизма.

Профессиональные средства

В пятиэтажке крысы могут распространиться за несколько месяцев по всему дому. Беременность у грызунов длится около 24 дней, в каждом помете 9-10 детенышей. Крысята быстро растут и становятся взрослыми половозрелыми особями. Травить крыс в многоквартирном доме обязаны специалисты. Если государственные органы не реагируют, необходимо брать инициативу в свои руки, задействовать частные фирмы. В Москве стоимость дератизации около 4 тыс. руб. Обратиться можно в любую службу.

Появление крыс на втором этаже говорит о массовом размножении этих зверьков в подвальных помещениях. Собственными усилиями удастся оградить свою квартиру от вторжения вредителей, но не устранить проблему полностью.

В квартире разрешается применять отраву в виде брикетиков, обработанного зерна. Не рекомендуется использовать сильный яд мгновенного действия – Крысид.

Пользуются особой популярностью Крысиная смерть, Шторм. Средства изготавливают в виде тестовой массы. Добавляются ароматизаторы мяса, вкусовые добавки. Испробовав угощение один раз, животное обрекает себя на верную смерть. Для убийства большой крысы достаточно 1,5 г отравы. Смерть наступает в течение 3 дней. Массовая гибель грызунов наблюдается через 2 недели. Полностью вытравить колонию можно за месяц.

Как вывести крыс из подвала народными средствами

Избавиться от крыс в подвале, погребе не так просто. Грызуны проникают через небольшие щели в стене, дверях, окнах. Привлекает их темнота, тепло, наличие пищи, влага. Подвальные крысы в здании многоэтажных домов сооружают гнезда, плодятся, обитают там круглый год. В частных домах нашествие вредителей в погребе связано с наступлением холодов. Заводиться могут периодически.

Методы борьбы с подвальными вредителями

Чтобы избавиться от грызунов в погребе, подвале навсегда, нужно создать для животных неблагоприятные условия, перекрыть все входы и выходы. Осмотреть помещение, устранить изъяны:

• замазать щели;
• забетонировать пол;
• вынести мусор;
• убрать ненужные вещи;
• застеклить окна;
• поставить металлическую дверь.

Крыса не сможет проникнуть в погреб, если помещение будет герметичным. В тех случаях, когда добиться таких результатов не удается, переходят к другим методам борьбы.

Механическое уничтожение

Борьба с грызунами ведется с незапамятных времен. Первыми «инструментами» стали мышеловки, ловушки для крыс, капканы. Конструкция постоянно совершенствуется, но принцип действия остается прежним. Приспособления покупают либо сооружают крысоловки своими руками.

Ловушка отличается от капкана тем, что не убивает, не калечит грызуна, а просто ловит. Стенки делают прозрачными из стекла, металлической сетки. В конце конструкции помещают приманку, чтобы ее хорошо было видно со всех сторон. Прикрепляют нить, при движении которой закрывается вход в ловушку.

Крыса в подвале

Если на покупку ловушки не хватает средств, а сооружать нет способностей, можно воспользоваться подручными материалами. Поймать крысу в погребе можно ведром, бочкой, глубокой тяжелой тарой. Приподнять с одной стороны, палку, дощечку. В центре расположить приманку. При движении крысы палочка упадет, вредитель окажется в западне.

Капкан мгновенно убивают пасюка либо изрядно калечит. Преимущества действия заключается в следующем. Пораненный грызун издает пронзительные крики, отпугивает остальных. Ловушка поймает одну особь, другие заметят опасность и просто не полезут за приманкой, когда она будет готова к использованию. Мышеловки действуют только на мелких грызунов, использовать их для крыс не имеет смысла.

Гелевые ловушки пользуются большим спросом. Они безопасны для здоровья человека, эффективны в использовании. На полу погреба закрепляют кусок фанеры, картон, наносят препарат. Клейкое вещество не высыхает под воздействием кислорода, температуры. Удерживает крысу, не дает ей выйти за границы ловушки. Пойматься на клей для крыс может сразу несколько животных. Чем больше они пытаются вырваться из западни, тем крепче прилипают.

Биологические методы борьбы

Естественными врагами грызунов являются коты, собаки. Поймать крысу в погребе способна кошка, которая превосходит в размерах крысу в 1,5-2 раза. Маленькая кошечка с хищником не справится. Получит многочисленные травмы.

Препараты от крыс

В погребе частного дома биологические методы борьбы используются редко. В подвальных помещениях дворовые кошки охотятся за крысами с большим удовольствием. Собаки помогают уничтожать крыс при выходе грызунов из убежищ к мусорным бакам. Этим занимаются бездомные дворняжки или породистые фокстерьеры.

Химические методы

Бороться с крысами в погребе, подвале намного удобнее и быстрее с помощью крысиного яда. Препараты действуют в нескольких направлениях – вызывают сильное отравление, мгновенную смерть либо постепенно нарушают работу кровеносной системы. Вредители погибают в течение 1-2 недель от внутреннего кровоизлияния.

Чтобы тело не разлагалось, не создавало запах гниения, в состав препарата включают мумифицирующее вещество. Тело погибшей крысы постепенно иссыхает. Избавляться в погребе от него придется собственными усилиями.

Отраву для крыс необходимо разместить по периметру, разложить вблизи щелей, по всем возможным траекториям грызунов. Либо подмешать порошок в еду, приготовить приманку.

Как избавиться от крыс в погребе своего жилища, решает каждый владелец самостоятельно. Хороший результат получается при сочетании нескольких методов.

Народные рецепты

Вывести крыс из подвала народными средствами можно также быстро, как при использовании покупной отравы. Для этого необходимо знать, чего боятся крысы.

Если крысы обходят отраву, не попадаются в капканы, можно соорудить ловушку из воды. В глубокую емкость набрать жидкость, по верху разложить солому, налить несколько ложек подсолнечного масла. В центре разбросать зерна пшеницы. К таре подставить лесенку. В ведре можно поймать самую большую крысу.

Как прогнать крыс из дома

Крысы являются извечными «компаньонами» человека на протяжении всей его истории. И столько же лет насчитывает летопись борьбы с ними, которая идет с переменным успехом

Причины появления грызунов в доме и чем они опасны

Если в жилом доме санитарная обстановка не совсем благополучна, то с высокой степенью вероятности в нем могут завестись крысы. Бытовые отходы являются для них отличным источником пищи, к которой они непритязательны. Селятся они в основном в подвалах, где всегда сухо и тепло, можно переждать зиму, есть постоянный источник питьевой воды. В поисках пищи они способны проникать в квартиры по коммуникациям и вентиляционным шахтам. Для них не проблема прогрызть бетон, деревянные перекрытия паркетный пол.

Крысы опасны в первую очередь тем, что являются переносчиками таких заболеваний, как лептоспироз, чума, туляремия, псевдотуберкулёз, рожистые воспаления. Они создают патогенную среду, на которую могут прийти и другие «соседи» человека: тараканы. Эти насекомые, в свою очередь, являются возбудителями холеры, брюшного тифа и различных кишечных инфекций.

На заметку! Сильно голодные крысы способны забыть о страхе перед человеком и даже укусить его, вызывав тем самым заражение крови. Известны случаи, когда на человека нападала большая стая голодных крыс. Еще один минус от соседства с ними — это порча имущества.

Что делать, если в доме завелись крысы

Крысы в подъезде заводятся из-за несовременного вывоза мусора и некачественной уборки дезинфицирующими веществами мусоросборников, а то и вовсе ее отсутствия. Так куда же обращаться, если в доме завелись крысы? В этом случае необходимо написать соответствующее заявление в адрес управляющей компании. Если она проигнорирует запрос жильцов дома, можно смело жаловаться на УК в Роспотребнадзор. Данная служба наложит штраф на недобросовестную компанию и обяжет ее устранить проблему.

Правильно проведенная дератизация дома позволяет навсегда избавиться от грызунов. Достигается это с помощью ежедневного вывоза мусора, мытья мусоросборников специальными дезинфицирующими составами, перекрытие вентиляционных шахт металлическими решетками, расстановки разнообразных ловушек и приманок с отравой. То есть помимо уничтожения самих животных, уничтожается их пища и пути проникновения в жилище. Таким образом, дератизация — это комплекс мероприятий, направленных на уничтожение благоприятных для грызунов условий существования.

Уничтожение крыс в квартире и частном доме

Санитарно-эпидемиологическая служба

Данная структура является полностью коммерческой и работает по договору и проводит работы по дератизации и дезинсекции домов и других помещений. На рынке предоставления подобных услуг работает достаточно много фирм и выбрать среди них какую-то определённую достаточно сложно. Поэтому при подборе необходимо учитывать следующие критерии добросовестного СЭС:

• любая предоставляемая услуга прописывается в договоре, никаких работ по устной договоренности;
• дает гарантию на проведенную работу;
• в наличии имеет сертификат Роспотребнадзора.

Подобные фирмы избавляют от крыс в течение одного рабочего дня, а затем периодически делают осмотр помещений, чтобы убедиться в отсутствии грызунов.

На заметку! При обработке домов от мышей и крыс сотрудники СЭС используют специальные яды, которые называются родентицидами. Они убивают крысу и мумифицируют ее труп. Таким образом, они не разлагаются и в квартире не витает неприятный запах разложения.

Родентициды не вызывают аллергии и малотоксичны, не имеют стойкого запаха и быстро выветриваются. Их действие продолжительно по времени, а применение разрешено в жилых помещениях.

Можно также самостоятельно избавляться от крыс. Здесь все зависит от удобства применения тех или иных средств.

Крысиный яд

Существуют два вида крысиных ядов для бытового применения: хронического и острого действия.

Первые содержат в своем составе антикоагулянты, которые препятствуют свертываемости крови. Проглотившая такой яд крыса с течением времени истечет кровью.

Яды острого действия обладают другим механизмом воздействия на организм грызунов. Они нарушают нормальную работу внутренних органов, приводя к почечной, печеночной или другой недостаточности. Смерть в этом случае также остаётся вопросом времени.

Оба вида ядов убивают либо сразу после первого «приема», либо накапливаются в организме, усиливая эффект. В данном случае все зависит от активного ингредиента

Основной недостаток подобных ядов состоит в том, что невозможно предугадать, где умрет крыса. Это может произойти на улице, в подвале или в вентиляционной шахте прямо за стеной. Естественно, что труп будет разлагаться и источать отвратительный запах, не говоря уже о рассаднике всевозможных бактерий.

Крысоловки

Наиболее негуманный способ уничтожения грызунов. Ловушки с приманкой раскладываются в местах, где чаще всего наблюдаются грызуны и на возможных путях их миграций. После того, как крыса поймана, придется произвести неприятную процедуру по извлечению мертвого животного. Лучше всего привязывать мышеловки к каким-либо надежно закрепленным предметом: возможно, что крыса утащит мышеловку с собой в труднодоступное место.

Еще один вид ловушек для крыс — это специальные ящики, в которых грызун не погибает, а остается запертым. Но рано или поздно его придется выпустить, тем самым добавив головной боли другому домовладельцу. К тому же, велика вероятность, что крыса вернется обратно туда, откуда ее прогоняли.

На заметку! Наиболее оправданно использование подобных устройств в том случае, если предстоит изловить одного-двух грызунов. Тогда вопрос изгнания крыс станет делом пары дней.

Ультразвуковые отпугиватели

Самый эффективный метод, как прогнать крыс из дома. Принцип действия подобных устройств основан на испускании особых ультразвуковых волн, которые заставляют крыс впадать в панику и бежать прочь. Он абсолютно безвреден для человека и домашних животных (исключая одомашненных грызунов: хомяков, морских свинок и тому подобных).

Подбирать ультразвуковой отпугиватель следует исходя из площади помещения. Чем она больше, тем мощнее должно быть сила излучения устройства. Ультразвук поглощается мягким материалом, поэтому на время его работы (максимум 2 — 3 недели) необходимо убрать из помещения звукопоглощающие предметы: шторы, мягкая мебель, ковры. Также не рекомендуется долго находиться вблизи устройства. Для каждого помещения необходимо покупать отдельный излучатель, так как ультразвук плохо проходит через стены.

Репелленты

Это общее название для многочисленных спреев, порошков и жидкостей, обладающих резким запахом, отпугивающим грызунов. Их основа бывает как растительного, так и животного происхождения.

На заметку! К первым относятся эфирные масла, экстракты перечной мяты, эвкалипта, касторового масла и чеснока.

Второй вид репеллентов содержит частицы природных врагов крыс — к примеру лисы. Это может быть их моча, кровь, волосы и тому подобное.

Кажется, что именно этим пунктом и нужно было начинать список методов борьбы с грызунами. Собственно, на этом он и должен был бы закончиться, ведь раньше это было единственное средство борьбы с крысами и мышами. Однако это совсем не так. Сейчас практически все кошки, живущие в квартирах, редко выходят на улицу и совсем не обучены охоте. Поэтому эти животные скорее испугаются крысу, чем захотят ее поймать.

Как избавиться от крыс народными средствами

Многочисленные средства для борьбы с грызунами не всегда были такими доступными, и наши предки использовали для этого подручные средства. Вот только несколько рецептов.

1. Смешать гипс и муку, взяв их в равном количестве. Затем оставить ее возле миски с водой. Крыса поест гипса и запьет его водой. Через некоторое время гипс застынет у него в желудке и грызун умрет.
2. В частном доме можно посыпать периметр жилища и укромные места дома древесной золой. Крысы ее не переносят, так как она раздражает их кожу, поэтому данный способ может помочь выгнать крыс из дома
3. Репеллент можно приготовить и своими руками. Для этого подойдет масло перечной мяты или эвкалипта, которые продаются в любой аптеке. Нужно скатать ватные шарики и обмакнуть их в масле, после чего раскидать в тех местах, где чаще других наблюдаются грызуны.

Способов борьбы с грызунами великое множество, и вопрос здесь скорее не в их финансовой составляющей, а в применимости тех или иных методов в каждой конкретной ситуации. Ну а статья поможет узнать, что делать, если в многоквартирном доме завелись крысы.

Как управляющая компания должна уведомлять жильцов МКД о травле крыс в подвале?

И должна ли вообще? И каков порядок подобных дезинсекции и частота?

Работы по дератизации (уничтожению грызунов) и дезинсекции (уничтожению насекомых) являются частью работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно действующему санитарному законодательству на территории городских и сельских поселений дератизация и дезинсекция осуществляются по эпидемиологическим и санитарно-гигиеническим показаниям.

Решение о включении мероприятий по дератизации и дезинсекции в перечень работ по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющийся приложением к Договору управления многоквартирным домом, принимается общим собранием собственников помещений.

Конкретные сроки проведения дератизации и дезинсекции, не устанавливаются, так как надлежащее санитарное состояние жилых зданий должно поддерживаться постоянно (ЖК РФ).

Уведомление о дератизации управ. Компания обязана разместить не позднее, чем за 3 дня до проведения данных мероприятий.

Крысы в подъезде дома, куда жаловаться и что делать?

Грызуны это проблема которая до сих пор возникает в многоквартирных домах, причина этому или старый дом или ненадлежащее санитарное состояние дома, такие проблемы наблюдаются в домах с мусоропроводами. В статье я расскажу как бороться с проблемой появления крыс в многоквартирном доме, расскажу к кому обращаться и кто борется в данной проблемой.

Что делать если в подъезде дома бегают крысы?

Для начала расскажу вам о том, что такое общедомовое имущество, ведь оно должно содержаться в надлежащем состоянии, обслуживаться, ремонтироваться, должна проводиться дезинсекция и прочие работы.

На основании пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся:

• Помещения в многоквартирном доме (далее МКД), не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения в МКД и к таким помещениям относятся лестничные площадки, лифты, лестницы, шахты лифта, чердаки, коридоры, колясочные, технические этажи;
• Крыши;
• Несущие и ограждающие конструкции;
• Механическое электрическое и санитарно-техническое оборудование.

Если простыми словами, есть квартиры находящиеся в собственности, а есть другие помещения и коммуникации находящиеся за пределами квартир и все что находится за пределами это общедомовое имущество.

На основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает управляющая организация, а это может быть ТСЖ, ЖСК, Управляющая Компания.

Так же на основании пункта 1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно осуществляться таким образом, что бы это могло обеспечивать безопасные и благоприятные условия для проживания граждан и такие условия можно обеспечить только надлежащим содержанием общедомового имущества.

Так же на основании статьи 162 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация на основании заключенного с собственниками жилых помещений в МКД и по их заданию, в течении срока действия договора обязуется за плату оказывать услуги, а так же выполнять работы по ремонту и надлежащему содержанию общедомового имущества в МКД, предоставлять собственникам жилых помещений в МКД коммунальные услуги в необходимом количестве а так же осуществлять прочую направленную на достижение целей деятельность по управлению МКД, то есть дом должен содержаться в таком состоянии, что ничего не разрушалось, коммунальные услуги подавались бесперебойно, все инженерные коммуникации находились в постоянной готовности к работе.

Если в вашем подъезде бегают крысы и прочие грызуны, то ваша управляющая компания уже нарушает:

1. Статьи 161 и 162 Жилищного Кодекса РФ;
2. Пункт 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491;
3. Пункт 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Ведь на основании пункта 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, управляющая организация должна руководствоваться санитарными нормами, а так же правилами по обслуживанию жилищного фонда, согласно которым управляющая организация должна на регулярной основе проводить дератизацию и дезинсекцию, направленную на уничтожение насекомых и грызунов в местах общего пользования, таких как подвалы, подполья и чердаки.

Если по вашему подъезду передвигаются грызуны, то соответственно ваша управляющая организация свои обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества не выполняет и это нарушение, ведь если бы все работы выполнялись по регламенту, то никаких грызунов вашем подъезде не завелось.

К тому же требования Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, являются обязательными для выполнения управляющими организациями и если при обращении в вашу управляющую организацию начнутся отговорки, не верьте, вас вводят в заблуждение и ссылайтесь на пункт 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 и требуйте принять срочные меры по уничтожению грызунов.

Ведь на основании пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общедомовое имущество должно содержаться в четком соответствии с требованиями законодательства РФ, том числе в соответствии с требованиями законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании и защите прав потребителей.

Как заставить управляющую организацию уничтожить грызунов в подъезде?

В такой ситуации жильцам дома необходимо подать жалобу, ведь как мы с вами разобрались за дезинсекцию и дератизацию отвечает ваша управляющая организация. И данные действия направленные на уничтожение грызунов и насекомых должны проводиться в подвальных помещениях, мусоропроводах, технических этажах и помещениях, лестничных клетках.

Ваш порядок действий должен быть следующим:

Роспотребнадзор и Жилищная Инспекции отреагирую на вашу жалобу в течении 30 дней с момента ее подачи, жалоба подается так же в 2 экземплярах с простановкой необходимых отметок на вашем экземпляре.

По факту вашего обращения будет проведена проверка и если нарушения к этому моменту не будут устранены, то управляющая компания будет привлечена к административной ответственности по статье 7.22 КОАП РФ, так же вашей управляющей компании будет вынесено предписание об устранении других нарушений.

Если у вас есть вопросы касающиеся работы организация ЖКХ, то задайте их нашему юристу, ведь профессионал разбирающийся в теме посоветует вам как лучше поступить, проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и поможет с решением вашей проблемы.

Ларин Александр. Руководитель проекта, на данный момент практикующий специалист с общим юридическим стажем более 10 лет. Закончил МГЮА (Университет им. О. Е. Кутафина) в 2006 году. Профессиональные направления преимущественно Гражданское право, Защита прав потребителей, Тудовые споры. Автор более чем 250 статей в корпоративном блоге.

Как бороться с крысами в домашних условиях

Серые крысы, которых называют также крысы-пасюки – довольно крупные и очень агрессивные грызуны. Они являются распространителями опасных болезней – от чумы до бешенства – и постоянными «спутниками» человека на протяжении развития цивилизации. Они прижились на всех континентах, живут около двух лет, но становятся половозрелыми в возрасте полутора месяцев и размножаются с большой скоростью. Это делает весьма сложной борьбу человека с грызунами, если они становятся его соседями. В городских условиях наиболее остро встает проблема избавления от крыс в квартире на первом этаже, выше которого грызуны поднимаются довольно редко.

Причины и признаки появления

Основным условием распространения пасюков является наличие устойчивой кормовой базы. В деревенском доме источником питания для них становятся места обитания домашней птицы и животных – курятники и свинарники, поскольку там установлены кормушки. В городских условиях они могут питаться пищевыми отходами со свалки или из мусоропровода и жить в подвале, проникая оттуда в квартиры. Пластичность скелетно-мышечной системы грызуна позволяет ему пролезать сквозь узкие щели и вентиляционные ходы

Так как грызуны ведут преимущественно ночной образ жизни, увидеть их днем невозможно. О присутствии в доме этих животных можно догадаться по нескольким признакам:

• неприятный запах;
• помет (экскременты);
• следы зубов на различных поверхностях;
• погрызенные продукты;
• специфические шумы, особенно по ночам: шорохи, звуки изгрызаемых и падающих предметов.

Заметив признаки присутствия крыс, следует сразу же начинать бороться с незваными гостями. Откладывая это важное дело, человек дает грызунам шанс закрепиться на захваченной территории, в результате вывести их становится значительно труднее.

Способы борьбы с грызунами

Процесс уничтожения грызунов называется дератизацией. Методы бывают:

• биологическими;
• механическими;
• химическими.

Каждый способ имеет свои преимущества и недостатки. Выбирая, каким из них воспользоваться, нужно учитывать все плюсы и минусы.

Биологический способ

Наиболее эффективный и в то же время безопасный путь избавления от грызунов известен с глубокой древности: лучше всего ловить и убивать крыс умеют обыкновенные комнатные кошки. Следует подчеркнуть – именно кошки, а не коты. Самцы, живущие в городской квартире, чаще всего пассивны и не способны поймать хитрого и ловкого грызуна, хотя бывают и исключения.

Второе важное условие: кошка должна быть достаточно взрослой и сильной, иначе ей не удастся справиться с крысой. Лучше всего для этой цели подойдет не породистая неженка, а опытная охотница, привыкшая к самостоятельной жизни. Часто ей бывает достаточно убить двух-трех крыс, чтобы остальные никогда больше не появлялись на подконтрольной территории.

В дальнейшем для профилактики достаточно лишь ее присутствия: чувствуя запах кошки, крысы будут обходить квартиру стороной.

Единственный минус этого способа – котята: крысоловке нельзя делать операцию по стерилизации, поскольку на способность истреблять крыс влияет не только охотничий, но и материнский инстинкт.

Механический способ

Использовать ловушки лучше всего на начальной стадии, когда в доме появляется первая крыса-разведчик, так как избавиться от присутствия нескольких крыс в квартире этим способом не получится: когда погибнет одна, остальные быстро поймут, откуда угрожает опасность, и станут обходить ее.

Клеевые ловушки, которыми отлавливают мышей, для ловли крыс не годятся – сильный и ловкий грызун, который в несколько раз крупнее мышки, без особого труда освобождается из них. Поймать крысу можно только в настоящий капкан, способный быстро и резко ударить и оглушить ее. Обычная мышеловка, как и клеевая ловушка, для этой цели не подойдет – с ее помощью можно отловить только молодую особь.

В капкан кладут приманку, которая должна иметь достаточно выраженный приятный запах – сыр, копченую колбасу, сало. Кусочки пищи нужно закреплять так, чтобы у животного не было возможности снять его, не попав в ловушку.

Чтобы повысить шанс уничтожить крысу, лучше поставить сразу две ловушки, одну напротив другой, в зеркальном отражении. В этом случае, если грызуну удастся избежать одной, он, убегая, может попасть в другую.

Минус механического способа в том, что крысиный капкан – серьезное орудие, поэтому их сложно использовать там, где есть маленькие дети и домашние животные.

Химический способ

Истребить крыс можно с помощью ядовитых химических веществ, созданных специально для этой цели. Топ-5 подобных средств :

1. Голиаф – высокоэффективное профессиональное средство, применяющееся на большой площади. Яд вызывает у крыс удушье. Стоимость 1 кг около тысячи рублей.
2. Шторм – яд отравляет крысу, накапливаясь в ее организме постепенно, гибель наступает в течение 10 дней, после чего происходит мумификация трупа. Выпускается в брикетах, стоимость одного – около 70 рублей.
3. Инта-Вир – также имеет мумифицирующее свойство. Цена – 290 рублей.
4. Зоокумарин – порошкообразный препарат антикоагуляционного свойства, вызывающий у крыс внутреннее кровотечение, в результате чего они гибнут в течение одной недели. Средняя стоимость упаковки – 40 рублей.
5. Крысид – имеет вид пропитанной ядом зерновой приманки. Цена 100-граммовой упаковки – 30 рублей.

Правила использования ядов, а также их дозировка указаны на упаковке. Выбирая, чем травить крыс в домашних условиях, следует учитывать, что почти у всех ядов есть как достоинства, так и недостатки. Среди минусов – высокая цена (Голиаф), разложение трупов крыс в труднодоступных местах (Зоокумарин), быстрое развитие у грызунов невосприимчивости (Крысид).

Если крысе удается выжить после употребления ядовитой приманки, резистентность к данному типу отравляющего средства появляется не только у нее, но также у потомства, поэтому самостоятельные попытки хозяев квартир и домов отравить пасюков иногда оказываются безрезультатными.

Травлю грызунов правильнее всего доверить профессионалам, так как уничтожить крыс в домашних условиях при помощи ядов без обладания специальными знаниями и навыками часто бывает невозможно.

Народные средства

Народные методы обладают не столь быстрым действием, как яды, но зато совершенно безопасны для людей и домашних животных. Существует несколько рецептов, позволяющих истребить или выгнать крыс с захваченной ими территории:

• Натуральная пробка. Мелко искрошив, ее обжаривают в сале или растительном масле, затем разбрасывают в местах обитания грызунов. Также здесь нужно расставить мелкие емкости с водой.
• Печная зола – сильнейший аллерген, вдыхание которого вызывает у крыс воспаление мозга.
• Смесь муки и сухого гипса в равных долях, съеденная крысой, также неотвратимо приводит к ее гибели.

Раскладывая приманку, работать следует в респираторе и перчатках. После проведения процедуры травления необходимо тщательно осмотреть дом и убрать обнаруженные крысиные трупы. Места раскладывания ядовитой приманки нужно проветрить и вымыть с моющими средствами, несколько раз меняя воду.

Профилактика появления крыс

В качестве превентивной меры, предотвращающей проникновение крыс в дом, можно использовать траву горькой полыни. Ее запах отпугивает грызунов, не позволяя им устраивать норы. Таким же свойством обладает чернокорень.

По отзывам пользователей, отличным профилактическим средством борьбы с крысами является ультразвуковой отпугиватель. Устройство достаточно дорогое – цены, в зависимости от модели, варьируются от 1,5 тыс. до пяти тысяч рублей – но эффективное: ультразвук вызывает у крыс панику и заставляет покинуть близлежащую территорию.

Источники

1. 
   Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.
2. 
   Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.
3. 
   Василенко, А. И. Теория государства и права / А.И. Василенко, М.В. Максимов, Н.М. Чистяков. — М.: Книжный мир, 2007. — 384 c.
4. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.
5. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.