Содержание
- 1 как оставить имущество у себя при разводе
- 2 Как делятся кредиты при разводе супругов
- 3 Как не лишиться имущества при разводе
- 4 Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе
- 5 Как развестись с мужем и разделить имущество: 5 факторов, которые нужно учесть + практические советы
как оставить имущество у себя при разводе
Перейти на новый Общий форум
| Список форумов | Архив объединенного форума | Поиск | Страницы: 1 2 |
| как оставить имущество у себя при разводе | |
|
ситуация такая — жили с женой около 3-х лет, она училась, не работала.
за это время купил камрюху 8-го года. полностью обставил дом, техники разной купил, вообщем все капитально делал. думал все ништяк.
так или иначе вообсчем ситуация такая, что видимо будем разводиться.а жена вдруг разверещалась о разделе имущества поровну.
не подумайте, что я за каждую копейку трясусь, но в эти года я тащил на себе всю фин сторону. и спонсировать ее будующую жизнь — мне как то не охота.
машину понятно, перепишу на родню. а вот с остальным как?
если честно, жаба душит.
блин, на душе погано. работать не охота. ниче не охота.. еще эта дележка дурацкая. или может ну все нах? пускай все забирает? кроме машины.
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
к сожалению никак. она еще и пол машины может отсудить. если докажет, что купили ее во время совместного проживания а перепись на родни — фиктивна.
остается пытаться доказать, что за 3 года она не заработала ни копейки.
брачный контракт рулит
С уважением Никита Л.
машина. 50-я
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Слышал что сейчас адвокаты делают чудеса, и даже если в браке что- либо приобретено, то реально отсудить на того, на кого всё оформлено. У меня просто тёща юрист, и она там вела какой-то процесс — защищала интересы девушки, папа который дал им бабок на покупку гостинки и оформили её на мужа — который собственно ни копейки на это дело не потратил, и этого признавать не хотел, хотел делить пополам (вот же крыса . ) — в итоге были проблемы не то что отсудить, но даже разбить пополам . не помню чем кончилось, помню что было завязано на какие сроки, типа полгода прошло — отдыхай, а в нашей системе полгода это как два дня — пролетит и не заметишь.
Я просто почему запомнил — у меня вообще всё оформлено на жену, две машины, квартира, дом, даже в магазинах всё на неё пишем, чтобы были дисконты, я их теряю . а она аккуратная. Тоже не работает.
Вот я и призадумался, когда тёща мне так не взначай рассказала про то дело, что я писал выше — я офигел, слегка намекнул жене на контракт брачный, она была в шоке, разревелась и сказала, что готова идти к юристу, но не контракт писать — а отказную на всё имущество в мою пользу, я успокоился, не стал дальше копать. Было это по зиме
Сейчас ждём второго ребёнка, оба счастливы 🙂
Так что рулит не брачный контракт, а нормальный брак.
Вова, смотри по ситуации, на кого всё оформлено и к адвокату на консультацию, если нет детей и она остается одна — хрен ей чего, ну а если есть дети — я бы делил имущество, жизнь впереди, всё ещё заработается 4 раза . а детей не на улицу же гнать
Mistral 97 / Cedric 97
Владивосток
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Машину по скорому продавай родне (переррегистрируй на сестру, маму, отца), на счет мебели, гнуть надо что подарили тебе , ну не все, но многое, и ДО СВАДЬБЫ.
А хоть у нас по закону и поровну, НО при хорошем адвокате, если и детей нет, и жена безработная, то моно ее постараться с носом оставить, а лучше вывези часть имущества и все. Жестко, но что делать?? не мы такие, жисть такая.
А вот хаза если была куплена после свадьбы, ТО пополам пойдет скорее всего.
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
При отсутствии детей особых проблем у тебя быть не должно. Тем более она не работала, а ты работал. Какое-то имущество ей конечно причитается но никак не половина. Главное добиться для неё статуса иждевенца. Естественно не забывать о своих справках или дарственных от родителей (это всё лучше демонстрировать непосредственно на суде не давая её времени на ответную подготовку. С передачей и продажей авто и другого имущества надо быть осторожней, жена имеет право оспорить любую сделку если с ней не согласна в течении года после её совершения. Даже в течении одного года с даты развода и добиваться отдельного судебного решения уже по этому выделенному имуществу. Если же дети есть то туши свет и сливай воду. Да и не хорошо от детей уходить.
Suzuki Cultus Crescent 1,6 (G16A — 115 л.с.) 4×4 96 г
«жизнь наша штука многообразная и не заключается только в использовании натурального японского автомобиля в противоестественных для него условиях»
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Оформляй все втихую «в аренду» — имущество движемое и недвижемое.
Что, мол, по доверенности живешь — все тебе люди добрые в долг дали — сжалились. Но ты должен вернуть. Так что делить тут нечего.
Что не работала — всем пох. — это называется «труд в семье». Баб — бездельниц не бывает, они трудятся дома — считает суд. Если конечно, ты рискнешь доказывать, что она не выполняла своих «обязанностей » в качестве домохозяйки — но тогда это должно быть прииной развода. С подтверждением документально.
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Будь мужиком, тем более, по-видимому ты молодой еще — НЕ УНИЖАЙСЯ. Ни перед ней, ни перед собой. ОСТАВЬ всё.
Заработаешь еще, какие годы. Всё еще будет и, скорее всего, всего будет больше и лучше!
имхо
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Будь мужиком, правильно.
Оставь ей квартиру, машину, шмотки.
Сам где жить будешь?
Фигня — квартиру снимешь. Поработаешь в 2 смены — заработаешь на новую.
Будешь работать, бывшая прийдет денег попросит — дай, будь мужиком!.
Я с детства не говорю ребенку «девочек обижать нельзя» ибо это голимая манипуляция — попытка прикрыться слабостью, чтобы урвать чужой кусок.
По друзьям вижу — мужик вкалывает, да и готовит после работы — пальчики оближешь, свой ребенок, да и еще на шее ребенок от первого брака, жена не работает да только его «хаит», какой он плохой.
Ничего — оставишь все жене, сам на помойке поживешь, а она «совьет» себе новое гнездышко, да еще на алименты подаст — квартиру твою надо же чем-то оплачивать.
Один раз «хорошим» побудешь — на всю жизнь отобьет.
Будь плохим — только тогда с тобой будут считаться. К сожалению, это правда жизни, а не моя позиция. Но я ей учусь. Ибо меня тоже схожая ситуация ЗАДОЛБАЛА.
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Лазеек достаточно. Конечно, просто необходимо проконсультироваться с хорошим адвокатом. Для начала можно самостоятельно прочитать ст. 36, 37, 38, 39 семейного кодекса. Но как это ни было бы неприятно, что-то ей все равно достанется, реальнее всего, как уже было сказано, часть квартиры. . Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйсва. (ст.34.3 СК)
| Re: как оставить имущество у себя при разводе | |
|
Если бы мой нынешний муж, уходя из первой семьи ко мне, считал, кому сколько тарелок из сервиза причитается в той жизни, думаю, на этом бы 5-летний роман и умер бы. Я бы потеряла уважение. А следом и любовь.
Мы вместе уже 20 лет.
Всё заработали по-новой с пустого места. Пока его парень нуждался в финансовой помощи в его студенчестве),- подкидывали ( всегда от имени отца,- я никогда не высовывалась, хотя бывало, что зарабатывала только я, но случалось и наоборот, что я вообще бросала работу и была домохозяйкой). Сейчас уже сын делает дорогие подарки отцу.
Я просто рассказала, как бывает. Это не совет. Решать самому. Но делить квартиру, где живёт твой ребёнок.
К слову, когда я убегала из первой семьи, мои наряды поместились в тазике (у меня и чемодана не было), детей в том браке тоже не случилось))) И ничего страшного — насчёт «нищеты» и «с нуля». Мне токо ещё и жить было негде тогда. В два дня решила вопрос с общагой. Через 1,5 месяца нашла вариант съёмной квартиры и возможность подработать, чтобы ее оплачивать. А ты слабее? Мне было 23 года, когда это произошло в моей жизни. Ещё учти, что всё это было в советские еще времена, когда возможностей было во много раз меньше.
| Страницы: 1 2 |
Архив объединенного форума
Toyota — Nissan — Mitsubishi — Honda — Mazda — Subaru — Suzuki — Isuzu — Daihatsu
1990 — 1991 — 1992 — 1993 — 1994 — 1995 — 1996 — 1997 — 1998 — 1999 — 2000 — 2001 — 2002 — 2003 — 2004 — 2005 — 2006 — 2007 — 2008 — 2009 — 2010 — 2011 — 2012 — 2013 — 2014 — 2015 — 2016 — 2017 — 2018 — 2019
Как делятся кредиты при разводе супругов
Далеко не каждая супружеская пара может похвастаться тем, та или иная серьезная вещь была куплена за наличный расчет. Стоимость вещи высокая, а денег на ее покупку просто нет. Тогда принимается решение об оформлении кредита . И все бы ничего, совместными усилиями кредит можно запросто выплатить. Да вот незадача, супружеская пара решила развестись и официально оформить расторжение брака. Хотя и говорят психологи, что крупные кредитные суммы укрепляют семью, на практике все может быть совершенно по-другому. Как же в этом случае быть с кредитом при разводе, кто теперь будет отдавать долг?
Возврат кредита при разводе
Некоторые считают, что расплачиваться по долгам должен тот, на кого оформлялся кредит. Но не все так просто в этом вопросе — более подробнее читайте в статье — Раздел кредитных обязательств при разводах .
Семейный кодекс по умолчанию гласит, что все, что нажито в период совместного проживания, является общей собственностью супругов.
Неважно, кто брал кредит, супруг или супруга. Если эти деньги были потрачены на семейные нужды, то расплачиваться по кредиту предстоит обоим.
Если, например, супругу отошла треть имущества, то он обязан будет заплатить лишь треть долга.
Но кредиторам абсолютно неважно, сколько имущества заберет каждый супруг. Главным для него является возвращение долга. По умолчанию, если кредит берет супруг или супруга, значит, на это он получил одобрение другой стороны. Если речь идет о крупной сумме кредита, например, на покупку автомобиля, банк вправе запросить письменное согласие второй половинки.
Если кредитор разыскивает должника и не может его найти, тогда он обращается по этому вопросу к супругу или супруге. Дело может даже дойти до того, что в судебном порядке банк может потребовать компенсацию за неуплату долга с одного из супругов, даже в том случае, если он не являлся заемщиком.
Если в семье имеется ребенок и остается с одной из сторон, то некоторые считают, что в этом случае положены какие-то льготы по кредиту . Ничего подобного. Кредитные обязательства равным бременем ложатся на плечи обоих супругов. То же самое относится и к родительским правам. Это может повлиять лишь на процесс раздела имущества.
Тайный долг
Бывает так, что кредит берет один из супругов, а другая сторона об этом не знает.
Если такие доказательства представлены не будут, долг по кредиту будет выплачивать то лицо, на которое он оформлен. Очень неплохо будет, если в суде выступят свидетели, которые подтвердят факт траты денег на приобретение какой-то вещи для совместных нужд.
Некоторые для того, чтобы избежать подобных неприятностей и недоразумений заключают брачный контракт, где четко прописывается, что конкретно достается каждому из супругов в случае развода.
Рекомендуем к прочтению
Что выгоднее для физических лиц: лизинг или автокредит Для многих людей машина стала не просто…
Какие банки дают кредит безработным и людям с плохой кредитной историей Основным требованием всех финансовых…
Что же такое кредитный рейтинг и как его увеличить Кредитный рейтинг – это анализ вероятности,…
Чем грозит неуплата кредита и как вернуть страховку по кредиту В условиях современной экономики среднестатистический…
Переходят ли долги по кредиту по наследству Далеко не всегда нотариальное извещение о том, что…
Как не лишиться имущества при разводе
Развод – дело неприятное, сложное и хлопотное. Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество, ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам. Как не лишиться имущества при разводе: что считается общей собственностью, а что – нет. Хитрости, помогающие сохранить имущество при разводе себе.
Совместно нажитое
Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения и их расторжение, является Семейный кодекс. Согласно его положениям (34 статья) супруги имеют равные права по отношению всего, что ими нажито за время совместного проживания.
Поделить можно:
На практике люди делят «ложки-вилки», не желая уступать. Исключение, позволяющее изменить процедуру – брачный договор .
Что не делится
Гражданин может оставить себе имущество, если оно:
1. Получено в дар , было унаследовано или перешло как следствие иной безвозмездной сделки. Причем, период совершения не важен.
2. Недвижимость, купленная человеком до заключения им брака.
3. Право собственности подтверждено договором, составленным супругами заранее.
В законодательстве все изложено логично и кажется, взрослые люди могут разойтись спокойно. На практике каждый случай индивидуален. Одни великодушно оставляют все, уходят «вникуда», другие, наоборот, сражаются за любую мелочь, не желая отдавать ничего второй половине.
Нюансы раздела имущества
Например, гражданин решил продать «добрачную» квартиру, собственником которой является и приобрести новую. Причем, сделка купли-продажи осуществляется уже в момент брака. Кажется, что вырученные после продажи деньги считаются его, а жилплощадь, приобретенная за них – тоже его.
По закону едва собственник совершит сделку реализации «добрачного» жилища и приобретет новое, оно автоматически буде считаться совместно нажитым. Соответственно, когда граждане решат расходиться, жилплощадь будет поделена 50/50. Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.
Дети
Права несовершеннолетних ревностно охраняется службой опеки. При бракоразводном процессе суд решит, с кем будут проживать несовершеннолетние. Второго родителя обяжут выплачивать алименты . Стороны могут мирно договориться, не устраивая показательных сцен. Неважно с кем останется ребенок, вторая половина ( даже мать ) будет обязана помогать.
Кто работал
Когда сходятся двое людей, они вместе ведут хозяйство. По закону их права одинаковы. Неважно, кто вкладывал больше материальных благ и зарабатывал больше средств. Это справедливо, ведь женщине после рождения ребенка приходится несколько лет провести в декрете.Некоторые супруги сами просят жен оставаться дома, сохраняя «очаг».
Поэтому претензии участников, касающиеся продолжительности трудовой деятельности, размера доходов и уровня вложений, считаются несущественными при дележе имущества. Даже не работающая никогда жена вправе получить половину нажитой совместно недвижимости.
Гражданский брак
По закону это обычный, заключенный в ЗАГСе союз. Пары, проживающие без росписи, считаются просто «сожители». На них действие Семейного кодекса не распространяется. Ведь изначально эти люди избегают оформления отношений, чтобы не брать впоследствии никаких обязательств. Соответственно, их права также не определены.
Второй стороне нужно будет документально подтвердить суммы, вложенные для приобретения недвижимости и иные аспекты. Например, проведение ремонта. Поэтому юристы советуют парам расписываться. Даже в случае смерти сожителя его половина не сможет отстоять свои права, в сравнении с официальной вдовой, которая получает половину – оставшаяся часть отойдет детям. Лишь права общих детей безусловны. Неважно, расписаны их родители или нет.
Главное – статус отца и матери подтвержден, их данные есть в свидетельстве. Если нет, по ДНК родство доказать несложно. Положение сожителя наоборот, шаткое, его юридический статус неясен.
Что считается общим и подлежит разделению
Это определяется Семейным кодексом, его положения использует судебная практика.
Совместная собственность не только квартиры или иные виды недвижимости:
· иные доходы, получаемые от трудовой или предпринимательской деятельности сторон – зарплаты, пенсии, бонусы, премии;
· прибыль, активы – результаты работы ИП, недвижимое/движимое имущество, паи, доли ООО, акции;
· облигации, чеки и прочие ЦБ, полученные участниками в браке – в дар, после сделок, реализованных проектов;
· нематериальные активы – деньги, накопленные и хранящиеся на счетах, право получить квартиру/машину;
· вознаграждение, получаемое за использование патента, авторских прав или другой интеллектуальной собственности.
Неважно, на кого изначально было оформлено имущество. Все будет автоматически считаться совместным.
Когда личная собственность становится общей
Приобретенная гражданином до брака недвижимость будет совместной, если она до развода была изменена/обновлена/доработана/отремонтирована с использованием общих средств.
Например, жилой дом был отремонтирован: построен второй этаж, расширили первый добавив пару комнат, обновили крышу. Или в автомобиле заменили мотор, его ходовую часть, приобрели колеса, покрасили.
Любые масштабные изменения превратят личную собственность в общую.
Судебные споры, касающиеся данного аспекта, бывают долгими. Судье надо выявить грань, определяющую степень изменения предмета. Когда она считается существенной, требующей больших затрат. И какая сторона осуществила больше вложений. Здесь помогут документы. Если собственник сохранит чеки, квитанции, а также счета-фактуры, это поможет ему подтвердить значимость понесенных трат. Вдобавок, суд может инициировать оценочную экспертизу.
Как сохранить имущество при разводе: 20 хитростей
Заключать брак с умом, сохраняя ясную голову. Чтобы, когда прошла любовь, остаться «при своих»:
1. Не оформлять недвижимость на детей. Многие пары вписывают отпрысков, считая это справедливым. Дескать, приобретаются блага для потомков. На практике при разводе дети скорее всего останутся жить с матерью. Соответственно все, приобретенное на них, будет в ее распоряжении. Пользуясь одобрением опеки, мать вправе реализовать недвижимость . Сами дети могут остаться без ничего, не считая супруга.
2. Планировать покупку жилья заранее, до брака. Сначала купить квартиру, оформив ее на себя(!), потом жениться/выходить замуж. Купленное позднее имущество автоматически будет совместно нажитым и неважно, сделано это спустя год, день или двадцать лет после свадьбы.
3. Улучшать жилищные условия с умом. Решив продать двушку, где проживает семья и добавив деньги, купить трешку, стоит помнить, она при разводе будет поделена пополам.
Мужу (жене) придется доказать, предъявив документы, что недвижимость покупалась в основном за деньги одной стороны. Лучше при продаже сделать безналичный расчет (сохранятся документы). Собрать чеки, квитанции и акты, сохранять их подальше. При расставании показать судье. Конечно, трешку всю не оставят одной стороне, но можно выбить долю побольше.
4. Родственники прочь. Нельзя оформлять недвижимость, привлекая родственников жены/мужа. Например, мамы/папы/дядюшки/бабушки. Отдельные умельцы делают так, желая уменьшить имущественный налог. Дескать, у пенсионеров льготы.
5. Никаких долевых подарков. Если новоявленная жена просит отдать ей часть добрачной квартиры, мотивируя это своей неуверенностью, поддаваться нельзя. Чтобы стать хозяйкой, женщине хватает быть женой хозяина. И наоборот. Остальное – лишь хитрые попытки «оттяпать» часть недвижимости, которая им не полагается.
6. Не дарить добрачное имущество. Дарение – завершаемая сделка. После подписания сторонами соглашения, объект сделки передается одариваемому. Он вправе потом выселить дарителя и это законно.
7. Не стоит дарить и «брачное» имущество. Например, родители мужа решили осчастливить молодых, отдали им квартиру. Оформив при этом на сына.
Решив написать дарственную для жены или мужа , он/она должны мысленно попрощаться с подарком заранее.
8. Если родственники делают щедрые вложения, помогая молодоженам приобрести жилье, надо оформлять такие сделки. Поможет целевой договор, где указывается сумма, ее целевое назначение и данные сторон. Тогда супруг не сможет при разводе на это претендовать. Заодно бумага мигом уладит возможные разбирательства с «благодетелями», если те передумают.
9. Любые перечисления надо производить безналичным способом. Переводить финансы со счета в банке на счет. Тогда каждая операция будет сопровождаться документально. Собирать бумаги и хранить их.
11. Не поддаваться! Обиженные жены/мужья могут шантажировать детьми, требуя часть имущества. Дескать, взамен ребенка для общения не отдадут. Поддаваться глупо, если изначально доверие между сторонами отсутствовало.
Скорее всего получив желаемое, бывший партнер просто исчезнет, прихватив ребенка. Свои права родителям лучше отстоять через суд. Можно установить официально: порядок общения, частоту визитов, их продолжительность, также размер алиментов. Если второй родитель уклоняется исполнять готовое решение суда, это незаконно.
12. Незачем дарить супругу квартиру, мотивируя это благом для детей. Дескать, зато имущество останется целым после смерти владельца.
13. Брачный договор штука хорошая, но он эффективен, когда обе стороны следуют ему. Иначе соглашение усугубить семейную войну и суд вправе признать контракт недействительным. Если там права другой стороны как-то ущемлены или жена/муж желает расторгнуть его.
14. Занимая деньги на последующее крупное приобретение, надо составлять договор. Он касается целевого займа и содержит важные сведения. Кто дал, сколько, на что потрачено. Иначе после развода дележ устроит одну сторону – один будет использовать купленную машину, второй отдавать долги .
Кстати, финансовые обязательства также можно разделить. Если правильно оформить взятие долга/кредита/ипотеки.
15. Сожители – два человека, проживающие вместе. Как соседи. По закону никаких обязательств они не несут. Поэтому оформляя ипотеку стоит помнить , что кредит придется выплачивать самому.
 |
Видео (кликните для воспроизведения). |
16. Решив самостоятельно отремонтировать добрачную квартиру супруга, надо сохранить все чеки, квитанции и счета-фактуры. На практике гражданин мог продать комнату, чтобы улучшить за вырученные деньги жилплощадь второй половины. После развода он оставался с «нулем», когда бывшая – в обновленной своей квартире.
17. Выручая родственников супруга/супруги деньгами, обязательно составлять расписку . Иначе можно попрощаться с долгом.
18. При реализации объектом общей недвижимости, средства копить на счете – своем, не мужа/жены. Иначе средства будут быстро потрачены. Например, для приобретения квартиры мамы. Раз сделка совершена, пока граждане женаты, суд отнесет их к «тратам на общие нужды семьи». Доказать обратное крайне сложно.
19. Банковская тайна пускай останется секретом. Сведения, касающиеся личных счетов и документов, лежащих в ячейке должен знать, один человек – владелец.
20. Счет вместо алиментов. Обиженные мужья часто обвиняют бывших жен в жадности. Дескать, она требует больше платить, потом тратит средства на себя, забыв ребенка.
Зато можно воспользоваться альтернативой, если доверия бывшему партнеру нет. Открыть именной счет, указав ребенка владельцем. И ежемесячно делать отчисления. Когда дитя достигнет совершеннолетия, вручить ему карточку. Накопившаяся сумма будет отличным подспорьем – оплатить проживание, учебу в ВУЗе или иные цели. Заодно родительская обязанность выполнена.
Важно! Сохранить достоинство. Семья – определяет целостность и требует усилий обеих сторон для ее поддержания. Люди сходятся, строят вместе жизнь, растят детей. Стоит сохранить мирные отношения при разводе. Тогда можно сэкономить нервы и деньги, что уходят на адвокатов.
Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе
Счастье в браке – штука хрупкая, которая в любой момент может завершиться разводом и самым беспринципным разделом имущества, в котором каждая сторона часто пытается урвать кусок побольше. Юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость» поучительные истории дележки недвижимого имущества между бывшими супругами, а также проинструктировали, как им не сплоховать и не лишиться кровных метров.
Никаких махинаций
Злую шутку с супругами при разводе могут сыграть всевозможные махинации, которые они совершают при продаже или покупке недвижимости. Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании «Корпоративная солидарность» Дмитрий Чернокальцев.
Один предприниматель из Санкт-Петербурга скопил на квартиру в центре города. При этом в ее покупку были также вложены средства от продажи личной квартиры жены, приобретенной ею перед вступлением в брак, рассказывает эксперт.
Желая уйти от налога с продажи квартиры, супруга указала сумму в договоре в 1 миллион рублей. Причем новое жилье в центре Северной столицы тоже по документам было куплено за 1 миллион рублей (продавцы тоже хотели сэкономить на налогах), хотя, конечно, стоило оно намного дороже, и существенную разницу как раз и оплачивал муж. Однако оформлена новая квартира была на жену и на дочь.
Спустя некоторое время брак развалился и встал вопрос о разделе имущества. Причем судебное дело бывшему супругу виделось несложным, поскольку доля жены в квартире приобретена в период брака, а значит, подлежит разделу пополам, рассказывает Чернокальцев.
Вот только горемычный супруг не учел тот факт, что на руках у супруги был договор о продаже ее однокомнатной квартиры в пригороде Санкт-Петербурга за 1 миллион рублей и документы о покупке в тот же день новой квартиры на такую же сумму. Получается, что новая квартира была куплена на средства жены от продажи ее личной квартиры. У бывшего же супруга никаких документов, подтверждающих его вложения, не было.
Здесь именно та ситуация, когда желая сэкономить на налогах, указали заниженную стоимость квартиры, но при этом один из супругов лишил себя возможности доказать, что вкладывался в нее, объясняет Чернокальцев. Вторая ошибка заключалась в том, что он изначально не стал регистрировать на себя долю в праве собственности на квартиру, подписав с женой определенные соглашения. Эксперт призывает супругов не соглашаться ни на какие махинации и документально защищать свои интересы.
Делим все и сразу
Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту «неправильно» разведясь.
В период брака супруги приобрели две квартиры, одру из которых оформили на мужа, другую — на жену. После расторжения брака супруги приняли решение, что каждому достается та квартира, которая зарегистрирована на него, причем никакого юридического подкрепления такого договора не последовало.
Спустя пять лет после расторжения брака, супруга скончалась, и наследники уже готовились было вступать в наследство. Но тут бывший супруг вдруг одумался и обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, надеясь отхватить себе половину квартиры ныне покойной супруги, на которую он вроде бы имеет право, ведь официального раздела имущества не было.
Однако суд отказал ему в требованиях на основании того, что супруг не проживал в спорной квартире после расторжения брака, не пользовался ею, не оплачивал коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, а с момента расторжения брака прошло более трех лет, то есть истек срок исковой давности.
Определить начало течения этого срока при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака юридически сложно, если после официального развода прошло более трех лет, отмечает юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян.
Поэтому чтобы избежать подобных судебных споров между бывшими супругами необходимо сразу после развода осуществлять раздел имущества, либо через суд, либо путем подписания «мирового» соглашения о разделе совместно нажитого имущества, советует юрист.
Раздел кредитной квартиры
Одной из самых коварных, но типичных историй раздела имущества при разводе, является дележка кредитного жилья, говорит партнер адвокатского бюро «Шабарин и партнеры» Игорь Вялов. Эксперт приводит в пример следующую ситуацию.
Недвижимое имущество было приобретено супругами на заемные средства. В ипотечном договоре в качестве заемщика был указан муж, а жена выступала созаемщиком. При расторжении брака встал вопрос — за кем из супругов сохранится право проживания в квартире?
Разделить квартиру, купленную на ипотечные средства, при разводе можно и несколькими способами.
Во-первых, супруги могут внести изменения в кредитный договор, согласовав этот шаг с банком, заменив солидарную ответственность по кредиту на обязанность каждого из них по своей части долга. Хотя, признается Вялов, на этот шаг банки обычно идут крайне неохотно.
Второй способ, когда муж и жена, опять же после согласования с банком, могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат по кредиту, но лишается права на недвижимость.
Иногда, по словам юриста, случаются ситуации, когда, к примеру, на первичный ипотечный взнос средства одному из супругов выделяют родственники.
Но в этом случае действия по передаче таких денег должны быть правильно оформлены, либо путем составления договора займа с указанием суммы и целевого назначения средств, либо расписки о передаче денег. Этот момент можно также прописать в брачном договоре, который, кстати, можно составить и в период брака. Отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих использование супругом личных денег при совершении сделки, влечет признание данного имущества совместной собственностью супругов.
Защищай «квадрат» со свадьбы
Трудности при разделе имущества супругами возникают и в том случае, если они еще на момент свадьбы не позаботились о защите своих «квадратов». Одну из таких историй вспоминает Вялов.
Мужчина получил по наследству от родителей загородный дом. Через несколько лет он женился, и дом был достроен, целесообразно потребностям молодой семьи уже на совместно нажитые средства. Однако при расторжении брака в судебном порядке встал вопрос «дележки», и в суд признал этот дом совместным имуществом и вынес решение о его разделе в равных долях между супругами. Это, конечно, показалось супругу несправедливостью.
Однако Вялов подтверждает, что личное имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака в дом произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость. К примеру, был сделан капитальный ремонт, произведена реконструкция, переоборудование или выполнены другие работы.
Поэтому адвокат советует супругам еще на момент заключения брака оформлять брачный договор и сразу прописывать в нем все недвижимое имущество, которое имеется в личной собственности каждого из них.
Как развестись с мужем и разделить имущество: 5 факторов, которые нужно учесть + практические советы
Прекращение брака без споров об имуществе постепенно становится редким явлением. Поэтому в сознании женщин развод с мужем и раздел имущества становятся единым целым.
Возникает вопрос, как все грамотно провести, учитывая, что обычно приходится обращаться в суд и ждать необходимого для себя решения несколько месяцев?
Мы в этой статье расскажем, как правильно оформить развод и раздел имущества. Будет предоставлена информация о том, куда нужно обратиться и какие подготовить документы. А также вы узнаете об особенностях бракоразводного процесса в суде.
Развод с разделом имущества: общие положения и законодательные принципы
Аксиомой семейного законодательства является то, что все приобретенное супругами в браке имущество делится пополам. Однако правовые нормы Семейного кодекса РФ выписаны таким образом, что возможны и иные способы решения всех вопросов в отношении собственности, которую традиционно принято считать совместной.
Так, имущество, которое может быть разделено при разводе, супруги могут очертить в письменном соглашении, заверенном нотариально.
Это может быть как брачный контракт, так и сделка по разделу имущества на случай прекращения брака. При наличии одного из указанных документов, его положения будут иметь приоритет над нормами Семейного кодекса.
Если же нет договоренностей между супругами, то все вопросы по разделу собственности решает суд.
Соответствующее решение может быть вынесено как по делу о разводе, так и уже после расторжения брака. При этом в вердикте суда прописывается, какое имущество достанется каждому из членов уже бывшей семьи.
Когда возможно обойтись без суда
Здесь существует два варианта, как развестись правильно и без последствий. Если у мужа и жены нет общих детей, и они оба не против прекратить семейный союз, то достаточно подать совместное заявление в любой удобный орган ЗАГСа. Тогда развод будет оформлен в течение месяца.
Вопрос с имуществом супруги также могут решить мирно, заключив в присутствии нотариуса соглашение о его разделе. Его условия предусматривают состав собственности, которая останется в распоряжении каждого из членов семьи, порядок и сроки ее передачи друг другу.
В соответствии с договором имущество не обязательно может распределяться между мужем и женой пополам. Супруги вправе установить и иные соотношения долей.
Кроме того не исключен вариант, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме.
Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда. Если договора нет, а имущество поделить необходимо, то исковое заявление подавать в суд все же придется. Только так можно решить судьбу собственности на законных основаниях.
Если муж уклоняется от развода, что делать
Когда муж не дает развод, то, само собой, понадобится судебное разбирательство. Оно может затянуться на не один месяц. Ведь если одна из сторон против развода, то суд предоставляет супругам дополнительное время на примирение, которое составляет три месяца.
Чтобы понять, как добиться развода, нужно изучить не только Семейный кодекс, но и законодательство по гражданскому процессу.
Там, в частности, содержатся нормы относительно правил оформления искового заявления и его подачи. Кроме того, в ГПК РФ прописана процедура рассмотрения дела в суде первой и последующих инстанций.
Развод с мужем и раздел имущества могут быть вместе предметом одного искового заявления. Однако перед его подачей следует учесть финансовую сторону вопроса.
Ведь требования в части собственности нуждаются в отдельной оплате госпошлины. Она рассчитывается исходя из стоимости оспариваемых вещей.
Если бывший супруг откажется отдавать присужденное имущество, то придется возбудить исполнительное производство. Тогда уже проблемы с собственностью необходимо решать с помощью судебных приставов.
Интересы детей
Порядок развода, если есть ребенок, имеет свои особенности. В первую очередь, расторжение брака за редким исключением всегда происходит через суд. Даже, если при этом у родителей нет имущественных споров между собой.
Когда у разводящейся пары есть дети, и заявлены требования об определении их места проживания, судья своим решением, устанавливает где они будут дальше жить.
При этом если сыну (дочери) исполнилось десять лет, то обязательно должно быть и учтено мнение ребенка относительно дальнейшего места жительства.
Раздел имущества при наличии детей может подразумевать, что суд поделит собственность супругов не в равных частях, и интересы ребёнка здесь выйдут на первый план. Кроме того, законодательство говорит о том, что вещи детей остаются там, где они будут жить.
Что делать с долгами
Те невыполненные обязательства, которые супруги успели накопить в период брака, также подлежат разделу при разводе. Здесь имеется несколько схем практической реализации данного правила.
Например, кредитный договор может быть изменён в два аналогичных для бывших супругов. Каждый из них будет отвечать по нему в рамках своей суммы. Нередко люди вносят ежемесячные платежи по существующему соглашению в рамках своей части.
Бывает и так, что весь оставшийся кредит один из супругов погашает сам. После этого он получает право требовать от второго супруга взыскания его части долговых обязательств.
Вопросы с долгами перед банками и другими кредиторами допускается оговорить в брачном контракте или соглашении по разделу имущества. Например, долги на себя берёт один из супругов, а второй получает взамен часть имущества или полностью.
При разводе (если нет письменных договоренностей) кредиты делятся пополам только в случае, если будет доказано, что займ оформлялся на нужды семьи. Когда деньги взяты на личные цели, то ответственным по долгу и после развода будет только заемщик.
Когда поровну не значит по справедливости
Юридический принцип равенства долей при разводе иногда не согласуется с жизненными реалиями. Возьмем такой пример.
Жена работает, а ее супруг бездельничает или тратит все заработанное на разгульную жизнь – злоупотребляет алкоголем, азартными играми. При разводе Семейный кодекс РФ предполагает делить по умолчанию имущество в равных частях.
Однако жена может настаивать на противоположном, и будет совершенно права. И на помощь придёт пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса.
Допустим, жена приобрела квартиру в период брака, но за средства, принадлежавшие ей до оформления семейных отношений. И при разводе муж настаивает на ее разделе. Тогда супруга сможет отстоять свои права.
Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным.
Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.
Процедура раздела имущества при разводе
Итак, если люди решили расстаться и одновременно определить судьбу общей собственности, то обязательно нужно подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества.
Перед его подачей следует провести подготовку доказательств. В частности, нужно позаботиться об определении текущей стоимости оспариваемой собственности.
От нее будет напрямую зависеть госпошлина, необходимая для рассмотрения иска. Если же речь одновременно и о расторжении брака, то здесь предусмотрен отдельный платёж. Его сумма составит 600 рублей.
Дальше следует собрать требуемые документы при разводе.
В этот список входят:
- Копия паспорта.
- Свидетельства о браке.
- Свидетельства о рождении детей.
Если расторжение брака обусловлено вескими причинами (алкоголизм мужа, проявление насилия в семье), то целесообразно приложить к иску все имеющиеся документальные подтверждения.
Теперь об имуществе. Следует составить список вещей, на которые претендует истец, с указанием их стоимости. Он станет составной частью искового заявления. Кроме того к нему нужно приложить и заключение эксперта (если таковое имеется).
Образец иска о разводе и разделе имущества должен также содержать акцент на то, что собственность была куплена именно в период брака. Поэтому к заявлению в суд прикладываются копии договоров, чеков и так далее.
7 практических советов
Ниже мы предоставим проверенные жизнью рекомендации, которые помогут ускорить весь процесс деления собственности супругами. В частности, вы получите представление о том, куда подать на развод и раздел имущества.
Кроме того, вы узнаете некоторые тонкости проведения судебного процесса. Зная их, можно эффективнее отстоять собственные права.
Правильный выбор суда при разделе имущества
Спор о разделе имущества предполагает соблюдения правил подсудности. Если одновременно заявляются требования о расторжении брака и о собственности, то исковое заявление предъявляется по месту жительства второго супруга.
Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
Обращение к мировому судье
У мирового судьи дело рассматривается значительно быстрее. Средний срок рассмотрения один месяц. Однако развестись и поделить имущество у мирового судьи можно при наличии двух условий.
Первое из них заключается в том, что между мужем и женой не должно быть разногласий о детях. Что же касается собственности, то её стоимость не должна превышать порог в 50 тысяч рублей.
Получение денежной компенсации
Если собственность нельзя поделить физически, то разрешается получение по суду денежного эквивалента своей доли.
Например, оспаривается супругами только автомобиль. Его, понятно разбить на части нельзя.
В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение. Его размер будет составлять половину от текущей стоимости машины (если исходить из принципа равенства долей).
Упор на «профессиональные» вещи
В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.
В таком случае суды обычно оставляют имущество за той стороной, которому оно необходимо. Оппонент же может настаивать на получении определенной компенсации в денежном выражении.
Достижение мирового соглашения
Его подписание возможно на условиях, которое будет устраивать обоих супругов. При этом имущество может быть поделено не в равных долях или заменено денежной суммой.
Мировое соглашение вступит в силу с того момента, когда его своим определением утвердит районный суд или мировой судья. После чего можно совершать дальнейшие действия.
Получение текста решения и исполнительного листа
Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.
Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам.
Оформление документов после суда
Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).
Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.
Вопросы и ответы
Ниже мы собрали мнения юриста по проблемам, посвященным тому, как грамотно развестись и разделить имущество. Ситуации в жизни бывают всякими, поэтому мнение юриста может оказаться во многих случаях решающим.
Вот лишь некоторые вопросы, заданные посетителями нашего сайта. Ответы на них предоставлены профессионалами в сфере семейного права.
Моего мужа осудили за преступление на 5 лет лишения свободы. Как мне с ним развестись и поделить имущество?
В вашей ситуации можно оформить развод через ЗАГС, что называется, в одностороннем порядке. На это уйдёт один месяц с момента подачи вами заявления.
Что же касается раздела имущества, то следует обращаться в суд по месту отбывания наказания супруга или же нахождения недвижимости (если она является предметом спора).
Могу ли я подать на раздел имущества после оформления развода через ЗАГС?
Да, оформление расторжения брака в упрощенном порядке не лишает одного из супруга права обратиться впоследствии с иском о разделе имущества.
Его можно подать в течение трёх лет с того момента, когда вторым супругом будет нарушен порядок распоряжения общей собственностью. Однако практика показывает, что с обращением в суд лучше не затягивать.
Что должно присутствовать в решении суда о разделе имущества
В резолютивной части решения суда указывается перечень того имущества, которое достается каждому из супругов после развода. Если у собственности существуют конкретные признаки, то суд указывает и их.
Например, если речь идёт о квартире, то указываются её адрес, площадь, количество комнат. По машине пишутся модель и данные номеров.
Заключение
В данной статье мы описали общие правила раздела имущества на случай развода. Хорошо, когда супругам удается договориться обо всём мирно.
Однако нередко дело доходит до суда. При такой ситуации одним из вариантов положительного решения всех проблем станет обращение к юристу.
Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru.
|
Видео (кликните для воспроизведения). |
Обязательно поделитесь с друзьями!
Источники
Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.
Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.- Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.
- Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
