Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной

Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

Варианты планировки 1-комнатной хрущевки (однушки)

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Квартира (пускай и маленькая) в центре города – это здорово! Есть некоторые проблемы. Но с ними можно справиться, взяв во внимание действенные дизайнерские решения. Недостатков квартир, построенных в советские времена и призванных решить жилищную проблему, масса. Их можно обойти, превратив квартиру в комфортабельное жилье.

На сегодняшний день очень многие люди проживают в маленьких однокомнатных квартирах-хрущевках.

Чего делать нельзя при оформлении однокомнатных квартир в хрущевке

1 комнатная хрущевка планировка нуждается в творческом подходе. Существуют моменты, которые необходимо учесть в обязательном порядке:

• Все что касается санузла необходимо оставить в покое, как бы не хотелось что-то изменить в этом плане. Необходимо подумать не только о своем комфорте, но и об удобстве людей, живущих под вашей квартирой. Возможный ущерб придется восполнять вам.
• Вентиляционная система – общее достояние и трогать ее изначальную планировку не следует.
• Газовая плита – бесспорное достояние цивилизации. Пускай она останется в запланированном архитекторами месте. Трубы не нужно трогать. Придумайте альтернативный вариант.

Чаще всего они не только небольшие по метражу, но и имеют достаточно неудобную планировку, особенно это касается домов, построенных еще в советские времена.

Санузел необходимо по максимуму освободить от не имеющих к нему отношения вещей. Выбросьте лишнее, разгрузив пространство. Подвесные конструкции будут в пору – простор не будет загромождаться, а место наверху всегда найдется.

Если как следует продумать такие важные моменты, как планировка и дизайн интерьера, даже из совсем небольшой квартиры получится сделать очень уютное, удобное, стильное и современное жилище.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

В свое время это был выход для разрешения проблемы с жильем. Проекты предусматривали в основном пятиэтажные строения. План хрущевки был малогабаритным. Типовое отличие связано со строительными материалами:

Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Возможность сэкономить привела к строительству панельных домов в 60-х годах прошлого столетия. Стремление обеспечить молодые семьи жильем – маленьким, но своим, оправдывало такие архитектурные решения, но на этом все преимущества таких творений заканчивается. Минусов хватает – компактность коридоров и лестничных клеток, отсутствие лифтов, отвратительная звуковая и теплоизоляция, неизолированность комнат, их маленькие площади, нависающие потолки. По проекту срок эксплуатации панелек составлял 25 лет.

Убирать перегородки необходимо только те, что можно снести без вреда для конструкции дома.

С середины 60-х до начала 80-х проектировались «тюнингованные» согласно введенным строительным ГОСТам жилые здания. Мусоропровод и лифт были обязательными, если речь шла не о пятиэтажках. Жилые комнаты изолировались. Кухни по-прежнему были маленькими. Изоляция отвратительная, панельные швы могли и разойтись. В 80-х планировку стали улучшать, увеличивая площадь квартир и этажность домов (до 10 этажей).

Оптимальным вариантом будет устранение перегородок, поскольку это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень удобную и современную квартиру-студию.

Монолитные

Многоэтажность, разнообразие форм и быстрое строительство – плюсы монолитной строительной технологии. Планировки разные. Внутренние перегородки из газобетона и гипсоблоков. Каркас монолитный. Наружная стена выполняется из панелей, кирпича или пеноблоков.

Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке

Стиль и цветовая гамма в интерьере

Скандинавский стиль очень подходит однокомнатной хрущевке. Его преимущество в применении исключительно светлых оттенков с визуальным расширением пространства. В провансе и минимализме также есть свои преимущества для маленьких помещений. Увеличивают эффект игры светлых тонов большое количество зеркал.

На этапе принятия решения о перепланировке квартиры необходимо принять во внимание такой важный фактор, как количество людей, проживающих в 1-комнатной квартире.

Белый цвет является ведущим в использовании. Это идеальный фон для зрительного увеличения пространства почти вдвое. Для привнесения разнообразия разбавляем его несколькими оттенками. К примеру, для большого дивана выбираем нейтральный цвет, а подушки делаем яркими, стены украшаем цветными картинами, а журнальные столики подыскиваем причудливых форм.

Одна комната размером в 30 кв. м может выступать одновременно и в качестве спальни, и в качестве гостиной, и в качестве детской.

Важно! Компактность жилья позволяет применить в отделочных работах дорогие материалы. Их не потребуется много, поэтому демократичность бюджета не нарушится.

Освещение квартиры

Освещение играет важную роль в маленьких помещениях. Много света зрительно увеличит пространство. Не обязательно это должна быть одна большая люстра. Точечные светильники с разными цветами и оттенками дают возможность играть на контрастах: стены-потолок-мебель. Светодиодные элементы имеют отдельные включатели, освещая одни области и затеняя другие.

Дизайн однокомнатной хрущевки заставляет задуматься, как максимально эффективно использовать небольшие квадратные метры.

Чаще всего владельцы однокомнатных хрущевок объединяют кухню с комнатой.

Выбор и размещение мебели

Перед покупкой мебели необходимо составление предварительного плана-схемы. Поскольку мы имеем дело с компактной студией, то использовать рационально придется каждый квадратный сантиметр территории. Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв м нуждается в угловом шкафе. Подумайте, какие предметы использовались не часто, а то и вообще не принимали участие в жизнедеятельности последние несколько месяцев. От таких вещей лучше избавиться.

Помимо правильной планировки квартиры, очень важно также грамотно оформить её внешний вид.

Распределение мебели должно осуществляться в соответствии со следующими рекомендациями:

• Установка дивана под стенкой предполагает заполнение пространства над ним стеллажами или полками.
• Сэкономить пространство помогут изготовленные на заказ шкафы, монтируемые в углах.
• В маленьком коридоре можно обойтись только полками на стенах.
• Новая мебель предполагает проведение ремонта иначе контраст будет не в пользу красоты.

Важно! Раскладные диваны – это дневная зона отдыха, которая на ночь превращается в комфортное место для сна.

Зонирование пространства

Планировку однушки в хрущевке для старушки или молодой семьи, где есть маленький ребенок необходимо осуществлять с учетом удобства для дальнейшего проживания. Для этого нужно пересмотреть изначальные строительные решения и избавиться от ненужных стен и перегородок. Планировка 1 комнатной квартиры 30 кв м хрущевка в идеале должна выглядеть как студия. В этом поможет разделение пространства грамотным зонированием.

Важно. Угловой диван – обширная зона для отдыха, при этом много места он занимать не будет.

Правильный подход к планировке однокомнатной хрущевки предполагает устройство рабочих зон и мест для отдыха в неограниченном количестве. Что касается дверей, то их число должно ограничиться двумя – это входная и для санузла. Разделение рабочих зон и мест для отдыха зависит от того, сколько в квартире проживает людей. Если два человека, то этот вопрос не существенен, если же три и больше, то проект необходимо продумать с учетом разделения и их форм (ширмы, перегородки, напольные полки и т.д.).

Использование плитки, ламината, дерева в отделке пола в разных местах также сыграет свою роль в зонировании. Расстановка предметов мебели (стойки, стеллажи, тумбы) тоже немаловажный аспект. Дизайнеры советуют решать проблему комплексно. К полезной жилой площади можно присоединить балкон при его наличии с оборудованием на нем рабочей зоны (если он размещается со стороны комнаты) или обеденной зоны (со стороны кухни).

Можно задействовать в интерьере различные стеклянные и глянцевые поверхности.

Как оформить поверхности

Маленький метраж восполняем дизайнерскими хитростями.

• Светлые отделочные материалы и для акцента небольшое количество темного. При этом освещение должно быть хорошим.
• От крупных элементов декора (как и от громоздких мебельных предметов) необходимо отказаться в пользу стильных и оригинальных небольших вещиц (фото, маленькие подарки от родных и т.д.).
• Используем зеркала для визуального расширения пространства.

Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

Нюансы оформления интерьера в однокомнатной хрущевке

План однокомнатной квартиры 31 кв м хрущевки предполагает комфорт с одновременной экономией пространства – навесной телевизор, к примеру. Большие холодильники заменяем на горизонтальные модели. В дизайне стремимся к простоте и минимализму, привлекая в жизнь современные технологии.

Интерьер для семьи с ребенком в однокомнатной хрущевке

Гостиная зона является основной – здесь можно разместить два кресла и раскладной диван (превращающийся в спальное место на ночь). Ребенок должен быть обеспечен полноценной детской зоной (до 10 кв. м.), отделенной перегородкой. Рабочему кабинету оставляем один-два квадрата. Окно делает кухонную зону светлой. В оформлении добавляем отличные от основных материалы. Санузел совмещаем, убирая перегородку. Ванну заменяем душевой кабинкой.

Используйте современные стильные модели светильников, которые можно устанавливать на потолке или на стенах.

Малогабаритная квартира не слишком удобна для жизнедеятельности семьи с ребенком. Но, используя современные строительные технологии и дизайнерские решения все неудобства можно свести к минимуму, сделав жилье благоустроенным и комфортным для всех.

Если есть такая возможность, делайте размеры окон как можно больше – добиться этого получится за счет уменьшения расстояния между двумя окнами.

14 вариантов планировочных решений для 1 комнатной квартиры хрущевки с размерами

1. Планировочные решения для проживания 1-2 человек.
2. Планировочные решения для проживания 2-3 человек(1 ребенок)

Однокомнатная хрущевка — одна из самых популярных квартир на вторичном рынке. Я постарался собрать наиболее интересные планировки для этой квартиры. В различных домах 1-ком. хрущевки имеют разные варианты входа. Но в целом планировки очень схожие.

Так как эти квартиры имеют так же угловую планировку с дополнительным окном, то для них я написал отдельную стать с планировками для угловых однокомнатных хрущевок.

1) Планировка 1 комнатной квартиры для семьи их 1-2 человек

Планировка хрущевки для одного хозяина или для семьи из двух человек не сложная. Как правило, я бы не дробил общую комнату на какие-то отдельные зоны. Я бы поставил большой удобный диван, а кухню оставил на своем месте. Стоит заметить, что кухня с газовой плитой должна быть изолирована и не подлежит объединению. Если же очень хочется сделать большую студию, то в таком случае газ заглушают и делают обычную электроплиту.

Данная планировка однокомнатной квартиры достаточно традиционна. Мы оставляем кухню на своем законном месте. Различные варианты кухни для хрущевки смотрите в отдельной статье. С балконом не делаем ничего «криминального», общую комнату оставляем большой и, так как форма комнаты вытянутая, то в конце можно сделать небольшой гардероб или кладовку.

• кухня изолирована
• гостиная просторная с нормальным диваном
• есть гардеробная комната
• есть шкаф в прихожей

• обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
• стиральная машина на кухне

Эту планировку можно согласовать

Этот вариант планировки похож на вариант 1-1. Вместо гардеробной комнаты, которая не всем нужна в небольшой хрущевки, если в ней будет проживать 1-2 человека, я расположил небольшой удобный кабинетик. Диван так же развернул в сторону кухни. Считаю, что в кухне можно пожертвовать большим столом в пользу более просторной кухни.

• кухня не совмещена
• гостиная просторная с нормальным диваном
• есть кабинетная зона
• в прихожей присутствует шкаф-купе

• обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
• стиральная машина — на кухне
• диван не такой большой, так как требуется проход на балкон

Эту планировку можно согласовать

В этом варианте я объединил кухню и гостиную в общий зал. Хотя кухня и переходит в гостиную, но все же она визуально отделена от общей комнаты боковыми стенками. Такой вариант с газовой плитой согласовать сложно поэтому при желании можно установить распашные стеклянные дверки, или показать их на плане при согласовании.

• гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
• по максимуму использован балкон
• в гостиной есть рабочее место
• Кухня удобной формы и размера
• достаточно места для хранения вещей

• гостиная — проходная для кухни
• балкон требует дополнительного утепления и согласования
• сложность с согласованием в квартире с газом

Данную планировку согласовать можно, но между кухней и гостиной должны быть двери. Это же касается и объединенного балкона.

Данный вариант однокомнатной хрущевки хорош тем, что балкон здесь не объединен, а обеденная столешница находится в пределах кухни и не вынесена в зал. Визуально гостиная поделена на гостиную зону и рабочий стол со стеллажами. Так же получилось сделать отдельный туалет на месте бывшего коридора.

• отсутствие коридоров
• раздельный санузел
• в комнате есть рабочий стол
• кухня нормального размера, с обеденной группой

• проходная гостиная
• мало место для хранения вещей
• в кухне нет полноценного стола

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Если на кухне газ, то нужны двери между кухней и гостиной.

Вариант хорош тем, что здесь все пространство квартиры максимально открыто и доступно. Кухня имеет нормальный размер. Но следует помнить, что если на кухне газ, то кухню следует изолировать от гостиной. Оптимальный вариант для одного человека или молодой семейно пары.

• максимально возможное количество свободного места
• есть нормальный удобный стол
• в планировке присутствует большой шкаф
• есть рабочий стол

• гостиная-проходная
• стиральная машина находится в кухне
• с дивана видно и прихожую, и кухню

Данную планировку согласовать можно, с учетом требований газовщиков.

Наконец мы подошли к варианту с дополнительным спальным местом. Диван в планировке 1-комнатной хрущевки — так же может раскладываться. Кровать имеет уменьшенную ширину в 1400 мм, но удобный шкаф и проход. Часть шкафа можно развернуть в сторону прихожей. Так же присутствует удобный обеденный стол. Размеры кухни не очень большие.

• гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
• есть спальное место, которое можно оборудовать и для кабинета, и для новорожденного ребенка
• в планировке присутствует удобный большой шкаф
• удобный обеденный стол

• гостиная — проходная для кухни и спальни
• визуально гостиная кажется меньше из-за зоны спальни
• в прихожей есть шкаф, но он удален от входа
• стиральная машина — в шкафу прихожей

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Требуется ограждение кухни, если на ней находится газовая плита.

План «хрущевки». Нужны размеры

Делаю проект квартиры (хрущевка), которая находится в другом регеоне. Зак. скинул мне план БТИ, другой информации у него нет, сам он живет в другом городе. Короче померить на месте нет возможности.

Квартира типовая, таких тысячи в нашей стране, да и не только в нашей))))). Может кто-то из вас живет в такой или делал такую. Мне нужны размеры окон и расстояния от стен до окон. Кто поможет мне, тому +100 к карме))))) от вселенной и большое СПАСИБО от меня.

А это песня про нее))))

900мм, высота окна

1400-1500мм скорее всего, смотря как откосы шпаклевали))) «Лоб» над окном обычно 200-300мм. Вроде по общей высоте сходится.

Высота дверей 2100мм, совок-стандарт. Ширина проёмов 900мм, в ванную поуже — 700мм.

А расстояния влево-вправо до стен можно по плану с линейкой высчитать. Хоть БТИ и не самый точный, но плюс-минус попадёшь.

9 вариантов планировочных решений для двухкомнатной квартиры — хрущевки

1. Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
3. Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
4. Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру

Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

• гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
• полноценный стол на кухне
• есть полноценный гардероб в спальне
• достаточно места для хранения вещей
• в спальне есть полноценное рабочее место

• есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
• гостиная — проходная для кухни и спальни
• в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

• гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
• в спальне есть полноценное рабочее место
• хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
• есть полноценный стол на 6 персон
• отсутствие узких и темных коридоров

• гостиная — проходная для кухни и спальни
• ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
• в прихожей нет шкафа
• рабочее место не изолировано
• небольшой размер кухни

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

• гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
• с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
• ванная комната увеличена за счет коридора
• прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
• в спальне есть полноценное рабочее место
• в спальне есть гардероб

• гостиная — проходная для кухни и спальни
• визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
• не очень большая кухня

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка квартиры «хрущевка»

Планировку «хрущевка» объявлениях популярных газет «Презент», «Рук в Руки» или журнале «Вся Недвижимость» квартиры и дома серии 1-335 обозначают, как планировка «хрущевка», «хрущ» или просто «хр» — ч то скрывается за этими названиями и сокращениями?

Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Что примечательно, начавшееся в 1959 году строительство «хрущевок», которые были предназначены для Москвы и Питера, в 1966 году было приостановлено, в виду несоответствия климатическим условиям. Но как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов (1-335АК и 1-335Д, 1-335К, 1-335А) и возводить их по всей стране, независимо от климатических условий вплоть до окончания 1980-ых годов.

В настоящее время в той же Москве, по мнениям некоторых экспертов снос домов «хрущевок» будет завершен примерно в 2015 или в 2017 гг. В соседнем Санкт-Петербурге производят капитальные ремонты домов этой серии, некоторые тоже отправляют под снос.

Что касается Хабаровска, то скорее всего планировка квартир данного типа останется актуальной еще достаточное количество времени, ведь сносить их дело невыгодное…

Расположение домов в Хабаровске с планировкой «хрущевка»

В планировке квартир «хрущевка» тоже присутствует и самая, пожалуй плотная застройка на территории 1-го Микрорайона. Имеются также на ДОСах, в районе Хабаровск-2, районе 38 и 51 школы, в Южном микрорайоне и других.

Характеристики планировки дома «хрущевка»

Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша (что-то вроде техэтажа), также она может быть вообще плоской и без чердака (техэтаж отсутствует), либо плоско-скатной (некий гибрид).

Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «хрущевки». Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатные, 2-комнатные. 3-комнатные с высотой потолка около 2.55 метра.

Планировка квартиры предусмотрена так, что центральная комната «хрущевки» всегда проходная. Туалет и ванная комната в «хрущевке» совмещены. Теплоснабжение и подача воды — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличия мусоропровода и лифта. Этажность «хрущевок» — помимо 5-ти этажей есть еще и 7-ми и 9-ти этажные, реже встречаются дома в 3 и 4 этажа.

В кухнях «хрущевок» установлены газовые плиты, иногда газовые колонки. Вентиляция, предусмотренная планировкой квартир в «хрущевках» естественная вытяжная. В планировке дома присутствуют балконы.

Как достоинство планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовую. Теплоизоляция не очень хорошая, т.к. панели, из которых собран дом пустотные, заполненные стекловатой. Количество подъездов в доме, предусмотренных планировкой — от трех.

Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома, выходят на одну сторону. Внешнее оформление дома либо облицовка мелкой керамической плиткой (варианты цветов: бело-голубой, светло-серый), либо не облицованные (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).

Внешний вид планировки дома серии 1-335 «хрущевка» фото:

В качестве справки

В советский период, в 1961 году себестоимость возведения крупнопанельных каркасных домов с планировкой «хрущевка» была самая низкая за всю историю и составляла 96 рублей за кв метр.

Планировка домов «хрущевка» серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех, разрабатываемых при Хрущеве.

Достоинства планировки

• Наличие кладовых и балконов.

На самом деле достоинств может быть и больше, хоть и планировка типовая. но всегда найдется какая-то изюминка.

Этот раздел будет дополняться по мере поступления откликов от читателей, которые проживают в домах и квартирах этой планировки. Уверен им есть что сказать положительного:)

Недостатки планировки

• Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
• Потолки тоже обладают небольшой шумоизоляцией;
• Совмещенные ванна с туалетом;
• Тесные прихожие;
• Маленький общий метраж;
• Первые этажи без балконов;
• Маленькие кухни;
• Нет изолированных комнат

Кое-что из перечисленных недостатков планировки квартиры в «хрущевке» можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты изолированными, если позволит их расположение.

Фото п ланировки квартир в хрущевках

Планировка квартир состоит из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:

1-комнатная «хрущевка» — общей площадью: 30 кв.м., жилой площадью: 18 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 1 комнатной квартиры «хрущевки» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вар. 1) — общей площадью: 41 кв.м., жилой площадью: 26 кв.м., площадью кухни: 6.9 кв.м.

Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевки» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вар. 2) — общей площадью: 45 кв.м., жилой площадью: 35 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вар.1) — общей площадью: 55 кв.м., жилой площадью: 42 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вар.2) — общей площадью: 58 кв.м., жилой площадью: 48 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:

Кому интересна поэтажная планировка квартир в «хрущевках», можно посмотреть на этом типовом плане.

Планировка квартир на этаже дома «хрущевки»:

В результате рассмотрения планировки дома серии 1-335 типа «хрущевка» можно сделать вывод, что в свое время это было востребованное и актуальное жилье, т.к. большинство населения ютилось в деревянных бараках и коммуналках.

Кстати, ютятся и сейчас, но уже поменьше. А спрос на жилье продолжает оставаться высоким, что оставляет квартиры с планировкой «хрущевка», востребованными и по сей день.

Источники

1. 
   Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.
2. 
   Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
3. 
   Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.
4. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. В 2 томах. Том 2. Право. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 656 c.
5. Общая теория государства и права. Учебное пособие. — М.: Книжный дом, 2006. — 320 c.