Зачем нужны услуги нотариуса при ведении наследственных дел

За что и сколько денег берет нотариус за выдачу свидетельства о праве на наследство?

Автор: юрист Дмитрий Лидов
*Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в форме или позвоните номеру
+7 (495) 212-90-15

Люди, оформляющие наследство, часто недоумевают и просто не понимают из чего складываются суммы, которые нотариус им озвучивает перед тем как выдать свидетельство о праве на наследство.

Зачастую эти суммы очень значительные.

В этой статье разберемся сколько платить нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Кстати, если хотите подробно разобраться в вопросах наследства — рекомендуем скачать «Справочник наследника».

Из чего складывается сумма, которую требует заплатить нотариус

Сумма за выдачу свидетельства о праве на наследство складывается из 2-х составляющих:

1. Государственная пошлина.
2. Услуги правового и технического характера.

Раньше в российском законодательстве был предусмотрен «налог на наследство», но в настоящее время он отменен.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

Размеры государственной пошлины за выдачу нотариального свидетельства установлены Налоговым кодексом РФ и зависит от степени родства с наследодателем.

В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

1). 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

2). 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.

Услуги правового и технического характера (УПТХ)

Право нотариуса на взимание денежных средств за услуги правового и технического характера предусмотрено ст. 23 Основ законодательства о нотариате.

В данной статье указано, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

Действующим законодательством конкретный размер оплаты за УПТХ не регламентирован.

В некоторых нотариальных палатах принимаются локальные акты, которые рекомендуют всем нотариусам субъекта руководствоваться принятыми тарифами на конкретный календарный год.

Часто нотариусы сотрудничают с фирмами или индивидуальными предпринимателями на договорной основе, которые осуществляют технические услуги по изготовлению документов. Чек или квитанция за техническую работу выдает фирма или предприниматель, а нотариус берет только государственную пошлину.

Таким образом, нотариус освобождает себя от технической работы и плюс зарабатывает деньги от деятельности фирмы или ИП, которые сотрудничают с нотариусом.

Но, самое интересное заключается в том, что деятельность нотариуса не является предпринимательской.

Такое объединение коммерческих и некоммерческих интересов, на наш взгляд, является не законным.

Тем не менее, по сути и фактически осуществление правовой и технической работы превращается в одну из разновидностей коммерческой деятельности.

В одном и том же регионе стоимость услуг у разных нотариусов может быть разная. То есть это ведет к конкуренции и, соответственно, к коммерческим отношениям.

Между тем, еще в 2001 г. был принят «Профессиональный кодекс нотариусов РФ», где в п. 7.3 раздела 3 указано, что нотариус при исполнении профессиональных обязанностей не должен допускать передачи функций по совершению нотариальных действий, в том числе по выполнению технических работ, подготовке проектов документов, изготовлению оригиналов и копий, размножению документов, иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы.

Однако, на практике не все нотариусы это соблюдают. К тому же этот кодекс носит рекомендательный характер.

В настоящее время вопрос размера оплаты за услуги правового и технического характера централизованно не урегулирован. Но в некоторых нотариальных палатах действуют утвержденные тарифы на эти услуги.

Позиция Конституционного суда РФ относительно услуг нотариуса правового и технического характера

Имеется интересное Определение Конституционного суда РФ от 1 марта 2011 г. «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Чераневой Антонины Афанасьевны на нарушение ее конституционных прав абзацем третьим части первой статьи 15 и частью первой статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.»

Процитируем самые важные выводы из этого документа.

Предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством. Так, в соответствии со статьями 9, 16, 48 и 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий. Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.

Между тем лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса — помимо нотариальных действий — дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Автор: юрист Дмитрий Лидов
*Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в форме или позвоните номеру
+7 (495) 212-90-15

Добрый день! 2 дома и земельный участок по завещанию оставлены мне. У нотариуса написано, что за каждый такой объект взимается по 1980 р. за услуги техн. и пр. характера, + 0,3 процента от стоимости каждого объекта.
Вопросы:
Если я оформлю 1 свидетельство на все объекты недвижимости сразу, тоя заплачу только 1980 рублей или больше?
Могу ли я сама подать заявление о выдаче свидетельства?
если имущество наследую в долях, то обязательно ли предоставлять справки о стоимости именно причитающейся мне доли или достаточно принести справку о стоимости всего имущества?

1. 1980 рублей вы заплатите за каждый объект недвижимости. Более подробнее по ссылке — http://barnikov.ru/uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera-upth-u-notariusa
2. Нотариус вряд ли примет у вас заявление, которое вы сами составили.
3. Можно справку о стоимости всего имущества на момент смерти наследодателя.

Спасибо большое .
Все же хочу уточнить, почему нотариус не примет заявление о выдаче свидетельства, если я составлю его сама?
Ведь нотариус не вправе навязывать услуги технического и правового характера, о чем говорил конституционный суд.
Кроме того , в пукте 21 методических рекомендаций по оформлению наследственных прав(Утверждены Правлением ФНП от 28 февраля 2006 года) сказано: «21. При подаче наследником заявления о принятии наследства непосредственно нотариусу по месту открытия наследства заявление может быть составлено самим наследником в присутствии нотариуса, а при необходимости нотариус оказывает содействие в составлении текста заявления в соответствии с высказанным волеизъявлением наследника».
Это ведь тоже свидетельствует о моем праве составить заявление о выдаче свидетельства самой, что освободит меня от уплаты 900 р. за каждое заявление?

Оно стоит 800р +100р за свидетельствование подписи.
Т.е., если я наследую 3 объекта недвижимости, я должна буду написать на каждый объект такое заявление?Это обойдется уже в 2700р.
И должна ли я писать такое заявление, если в 2003 году я уже получала свидетельство о праве на наследство на другой дом, который также был указан в завещании?
Требуется ли по окончании наследственного дела, свидетельствовать верность копий документов, которые останутся в деле у нотариуса после выдачи свидетельства? Если нет, на что мне ссылаться? Нотариус сказал, что это обязательно.

Умерла мама , оформляем наследство по завещанию с её внуком в равных долях квартиру.Нотариус сначала взяла с каждого по 1500 рублей за подлинность подписи на заявлении нотариусу .хотя мы были лично с паспортами и завещанием + свидетельство о смерти.После сдачи всех документов : БТИ,кадастровый паспорт и пр.нотариус предупредила что еще мы ей должны помимо налога по 5000 каждый за проведение нотариальных действий.А ЗА ЧТО ТОГДА МЫ ЗАПЛАТИЛИ ПО 1500 рублей ? За откытие дела о наследстве — ответила нотариус. ОНА ПРАВА ?

Нотариус не права на счет подписи. Она навязала вам дополнительную услугу — свидетельствование подлинности подписи. Это нужно, если заявление составлено у другого нотариуса и направлено по почте нотариусу, который оформляет наследство или когда заявление приносит нотариусу другой человек.
5000 + 1500 — это за техническую работу (услуги правового и технического характера). Подготовка заявлений, свидетельств и т.п.

спасибо, только пока Ваш ответ пришел -я уже получила оба свидетельства

Процедура получения наследства у нотариуса

Для принятия унаследованного имущества наследник подаёт соответствующее заявление или вступает в наследство фактически. Закон допускает возможность принятия фактически используемой наследственной массы при выполнении ряда условий. На наследника в таком случае возлагается обязанность следить за сохранностью имущества, оплата средств для его содержания, оплата долгов наследодателя. Все эти действия должны обязательно подтверждаться документально.

Важно понимать, что факт совершения этих действий всё равно потребует доказывания перед другими наследниками, равно в нотариальной конторе по месту открытия наследственного дела или в суде. Поэтому гораздо надёжнее считается вариант с обращением о праве на наследство, которое подаётся ответственному нотариусу.

Оформление наследства у нотариуса

Началом процедуры вне зависимости от варианта наследования является подача соответствующего заявления. Документ составляется в письменном виде, подаётся нотариусу самим наследником или его уполномоченным представителем (тут потребуется составленная и заверенная согласно законодательству доверенность). Специалист обязан проверить правильность её составления для оформления наследства, срок её действия. Механизм не зависит от нотариуса, к которому пришлось обратиться наследнику.

По окончании срока, установленного законом для принятия наследственной массы, наследник получает свидетельство о праве на наследство и принимает его. Теперь он может полноценно им распоряжаться, произвести регистрацию права собственности той части, для которой законом предусмотрена подобная процедура. Раньше этого сделать нельзя, хотя наследник будет считаться владельцем имущества со дня открытия наследства.

Обязанности нотариуса при оформлении наследственных прав

Специалист нотариальной конторы обязан в процессе ведения наследственного дела установить все факты, которые касаются процесса. Это:

• факт смерти наследодателя;
• место и время открытия наследства;
• основания для принятия имущественных прав наследниками (завещание или по закону);
• список имущества, из которого состоит наследственная масса;
• если имеются — претензии, с которыми обращаются кредиторы наследодателя.

Большая часть этих обстоятельств устанавливается при подаче нотариусу наследниками, а также кредиторами соответствующих бумаг. Сюда входит также информация о наличии имущества, которое составляет наследство.

Бывают случаи, когда установить факт наличия собственности достаточно трудно. Тогда нотариальная контора предпринимает действия по его обнаружению, он может обращаться в учреждения, к физ. и юр. лицам с запросом. Также не играет роли вариант наследования.

Нотариус совершает указанные действия после обращения заинтересованных лиц. Для ответа на нотариальный запрос и предоставления сведений об имуществе установлен чёткий временной промежуток (один месяц), однако специалист не обязан заниматься такой деятельностью по собственной инициативе. Нотариус обращается в реестр, чтобы проверить наличие завещания наследодателя и определить собственность, которая является наследственной по такому завещанию.

Какие документы требуются для оформления наследственной массы в нотариальной конторе

Всегда подаются бумаги, удостоверяющие личность наследника либо доверенность, если он реализует своё право через представителя. В последнем случае потребуются документы и на имя представителя. Поскольку для определения суммы государственной пошлины важно определить стоимость наследуемого имущества, наследники подают свидетельство о праве собственности вместе с оценкой его стоимости, произведённой по закону.

Если речь идёт о льготных категориях наследников, которые оплачивают государственную пошлину в неполном размере или не оплачивают её совсем, необходимо подать документы, это право подтверждающие. К примеру, для инвалида первой группы, который имеет право оплачивать только половину госпошлины, это будет соответствующее удостоверение.

Для подтверждения факта смерти лица должно быть подано свидетельство о смерти. Также нужно подать справку, удостоверяющую последнее место жительства умершего. Кроме того, подаются документы, подтверждающие родственную связь, если наследование происходит по закону, или надлежаще оформленное завещание, если наследование происходит на его основании.

Конкретный перечень при наследовании будет диктоваться тем, из чего состоит наследство, порядка определения его стоимости.

Перечень документов для оформления унаследованного имущества у нотариуса

Примерный список бумаг, которые подаются наследником при оформлении его права на наследство, будет выглядеть следующим образом:

• Паспорт наследника или другой документ, который по закону подтверждает его личность (копии подавать не нужно, оригинал предъявляется специалисту нотариальной конторы);
• Свидетельство о смерти наследодателя и его копия;
• Справка с последнего места проживания наследодателя или выписка из домовой книги, которая указывает, что он проживал по указанному адресу, кто проживал совместно с ним.

Если наследование происходит по завещанию – список документов дополняет оригинал завещания. Он обязательно должен содержать отметку нотариуса, удостоверяющего его составление, что завещание не изменялось, не дополнялось, а подаваемый документ является его последней редакцией.

Если оформление происходит без завещания, то нужно подать справки, подтверждающие родство с умершим. Это могут быть свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документы, подтверждающие смену имени/фамилии, расторжение брака или установление факта родственных отношений.

В какую нотариальную контору обратиться для оформления наследства

При подаче заявления о наследственных правах (по закону и на основании завещания) нужно учитывать, что первичным местом открытия наследства будет последнее перед смертью место проживания наследодателя. Именно нотариус нотариального округа по месту проживания усопшего будет вести наследственное дело. Если лицо, которое оставило наследственную массу, не достигло четырнадцатилетнего возраста, то наследство открывается с учётом места проживания родителей или опекунов.

Если же наследодатель проживал за пределами страны или последнее место его проживания установить невозможно, то местом открытия и оформления считается местонахождение наследуемого имущества в пределах границ Российской Федерации. Если оно находится в разных местах, определяется его наиболее ценная часть от недвижимости к движимому имуществу. За основу берётся рыночная стоимость.

Поскольку нотариальное дело может завести только государственный нотариус, то для выяснения, какой именно специалист занимается наследством, достаточно обратиться в региональную нотариальную палату. Частный нотариус будет открывать наследственное дело только, когда в округе нет государственного служащего, и наследник не может обратиться к другому лицу.

Услуги нотариуса при оформлении наследства

Многих наследников интересует вопрос, касающийся предстоящих расходов при оформлении ими получения наследства или отказа от него. Сколько придется заплатить нотариусу, который будет непосредственно заниматься их наследством?

Действия нотариуса при оформлении наследства

Действия, которые надо будет совершить наследникам, нотариусу и наследодателю при его жизни, их последовательность и сроки предусмотрены действующим законодательством. В основном, вся эта процедура находится в ведении нотариуса по месту открытия наследства.

Только при возникновении конфликтных ситуаций между наследниками или отказе нотариуса в совершении каких-либо действий придется прибегнуть к судебному разбирательству.

Нотариального оформления требует получение любого наследственного имущества: объектов недвижимости, автотранспорта, акций, драгоценных изделий и предметов искусства.

В полномочия нотариуса входит установление тех наследников, которым полагается обязательная доля в наследстве. Им также определяются доли в наследстве каждого из наследников. Действия нотариуса строго прописаны в законодательстве. Он не должен отступать от требований закона при оформлении наследства.

Нотариус устанавливает место и время открытия наследства по представленным документам, наличие завещания умершего, перечень имущества, которое следует распределить между наследниками, действительно ли наследодатель являлся его собственником.

Кроме этого, он определяет степень родственных отношений, которые связывали наследников с наследодателем

После открытия наследственного дела нотариус извещает об этом всех наследников.

По получении данной информации потенциальным наследникам следует обращаться к этому нотариусу по всем вопросам, возникающим у них в ходе оформления своих прав на наследство. Он разъяснит наследникам всю процедуру наследования, ее сроки и их права. Наследство оформляется только по подлинным документам, обязанность представления которых возложена на наследников.

При необходимости нотариус может помочь в получении некоторых из них, составив запросы в уполномоченные организации для получения нужной информации по наследственным вопросам. Все эти документы проверяются нотариусом на их достоверность и подлинность.

Только при наличии полного пакета документов нотариус готовит и выдает на руки наследникам свидетельства, подтверждающие факт вступления их в права наследования. Срок со дня смерти наследодателя до момента получения этих свидетельств составляет не менее шести месяцев.

Если наследник не смог из-за отсутствия нужных документов доказать свою принадлежность к той очередности, которая призывается к наследованию, или он пропустил срок для заявления о своих правах на наследство, нотариус отказывает ему в получении наследства. Это является основанием для обращения отстраненного от наследования наследника в суд.

Оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство

Наследникам придется оплачивать при получении наследства государственную пошлину и услуги нотариуса. Ставки госпошлины указаны в Налоговом кодексе РФ и они одинаковы для всех нотариусов вне зависимости от места осуществления ими деятельности.

Но тарифы на услуги нотариусов устанавливаются в каждом регионе самостоятельно нотариальными палатами. Поэтому в разных населенных пунктах одинаковой стоимости услуг нотариуса не будет. В крупных городах размеры тарифов несколько выше, чем в других местах.

Какие услуги нотариуса подлежат обязательной оплате? Стоимость консультаций по наследственным вопросам составляет незначительную сумму от 100 до 250 рублей. За подготовку каждого запроса в интересах наследника от имени нотариальной конторы ему придется заплатить 50 рублей. Сумма эта может изменяться в зависимости от запрашиваемых сведений.

Каков порядок наследования по закону?

Как отказаться от наследства, читайте тут.

Свидетельство о праве на наследство подготавливается нотариусом на фирменном бланке. Перед его получением необходимо будет оплатить госпошлину. Для всех категорий наследников установлены разные ее тарифы.

Так, самые близкие умершему люди, к которым относятся переживший его супруг, отец, мать и дети (в том числе и законно усыновленные) заплатят 0,3 процента от стоимости имущества, получаемого ими по наследству. Для всех остальных наследников вне зависимости от наличия родственных отношений с наследодателем установлена госпошлина в размере 0,6 процентов.

Вместе с тем закон устанавливает максимальные пределы, которых не должна превышать подлежащая уплате госпошлина: 100 000 рублей для наследников первой и частично второй очереди, для других наследников – один миллион рублей.

Важно помнить, что перед получением наследства пережившему супругу следует сначала заняться выделением своей доли в общем с наследодателем имуществе и получить на нее свидетельство, подтверждающее его право собственности.

Госпошлина при получении этого документа равна 200 рублям. В наследственную массу будет включена только доля умершего супруга в совместном имуществе. Между всеми наследниками распределяться будет только она.

Если для оформления наследства возникает необходимость получить дубликаты документов, за это придется заплатить 100 рублей. Услуги по составлению заявления оцениваются в 200 рублей.

Вторая составляющая часть затрат наследника приходится на оплату услуг нотариуса. За подготовку и получение свидетельства на наследство на бланке нотариуса сумма оплаты помимо госпошлины составит 3 000 рублей за каждый бланк. Если в качестве наследственного имущества выступает недвижимость, то услуги нотариуса составляют 5 000 рублей за каждый документ.

Если нотариус будет заниматься регистрацией полученных наследниками документов, сумма оплаты его услуг в зависимости от количества документов и характера наследственного имущества варьируется в пределах от 500 до 3 500 рублей.

Как платить нотариусу меньше

Непреложное правило при оформлении наследства: обязательная оплата всех нотариально удостоверенных документов перед их получением. Наследники сами могут способствовать уменьшению производимых ими расходов. К примеру, известно, что на размер госпошлины при получении свидетельств о праве наследования влияет стоимость имущества.

При этом законодательство предоставляет возможность наследникам самим решать какой акт или справку об оценке следует предоставить нотариусу: акт о рыночной стоимости, справки о кадастровой или инвентаризационной стоимости. Поэтому наследник вправе использовать документ о наименьшей стоимости наследственного имущества.

При получении несколькими наследниками одного дома или квартиры они также могут сохранить часть своих средств, согласившись на получение на всех одного общего свидетельства о праве на наследство.

Закон не позволяет производить нотариальные действия без их предварительной оплаты, не предусматривает отсрочку или рассрочку этих платежей. Но тем не менее наделяет некоторые категории наследников льготами.

Перечень лиц и действий, на которые распространяются эти льготы, содержится в статье 333.38 Налогового кодекса РФ. К ним относятся:

• органы государственной власти по всем совершаемым ими нотариальным действиям;
• инвалиды первой и второй групп уплачивают только половину полагающейся госпошлины по всем нотариальным действиям;
• завещатели при составлении завещаний в пользу государства;
• общественные организации инвалидов – по всем вопросам;
• граждане при получении свидетельств о наследстве на:

• объекты недвижимости, если они проживали в них вместе с умершим на день его смерти и продолжают жить там;
• наследство, оставшееся после лиц, погибших при выполнении государственного долга, а также после реабилитированных жертв политических репрессий;
• пенсии, банковские вклады, страховые суммы, заработную плату, авторское вознаграждение.

• несовершеннолетние и лица с психическими расстройствами, имеющие опекунов;
• наследники работников, которые погибли при исполнении профессиональных обязанностей и были застрахованы за счет предприятий, с которыми состояли в трудовых отношениях;
• налоговые органы при оформлении наследства на выморочное имущество. Эти льготы касаются только сумм госпошлины.

Действие Налогового кодекса РФ в этой части на оплату услуг нотариуса не распространяется.

Стоимость открытия наследственного дела у нотариуса

Для наследника, принимающего наследство, логичным будет оценить затраты и выбрать наиболее подходящий вариант, позволяющий потратить минимальную сумму (при том, что за открытие наследственного дела формально плата не взимается).

Поскольку институт наследования общедоступен, государство законодательно предусмотрело механизм, помогающий уменьшить затраты, но он работает только для определенных категорий населения. Какие же расходы ожидают будущих наследников?

Размер государственной пошлины

Законодательством установлены фиксированные размеры пошлины, которую уплачивает заинтересованное лицо. В зависимости от степени родства пошлина будет составлять 0,3 либо 0,6% от стоимости наследственного имущества. Для супруга/супруги, детей, родителей, братьев/сестер будет применяться меньший размер. Для всех остальных наследников – больший из указанных.

По действующему законодательству не уплачивают пошлину лица, которые:

• проживали совместно с умершим на одной жилплощади на дату смерти и продолжают проживать после. Речь идет только о стоимости недвижимости, в которой они жили, и земельном участке, на котором такая недвижимость расположена. На другое наследственное имущество эта льгота по уплате госпошлины не распространяется;
• получают наследство после лиц, погибших при исполнении государственных/общественных обязанностей или долга перед государством. Сюда включается и умершие от контузии или болезни, связанной с выполнением таких обязанностей;
• наследуют вклады в банках и находящиеся на счетах в банковских учреждениях страховые суммы, пенсии, авторские вознаграждения и суммы оплаты труда умерших лиц.

Также освобождаются от уплаты государственной пошлины несовершеннолетние и лица, находящиеся под опекой, равно как и лица, страдающие психическими расстройствами. Есть ряд страховых выплат, при получении которых также не будет взиматься государственная пошлина, если они входят в наследственную массу. Инвалиды первой и второй групп также освобождаются от уплаты пошлины в половинном размере.

Для большинства претендентов и большей части наследного имущества госпошлина удерживается в полном размере, и этих затрат избежать не удастся, если принято решение открыть наследственного дело.

Сколько платить за услуги нотариусу

Так как в большинстве случаев услуги по ведение наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство оказывает государственный нотариус, отдельной платы, кроме госпошлины, закон не предусматривает.

Есть ряд сопутствующих услуг технического и юридического характера, за которые нотариус может установить цену. Сюда входят услуги за изготовление документов, их оформление и прочая техническая работа. Стоимость таких услуг не регламентирована законодательством, потому может отличаться от региона к региону.

Тем не менее, на данных услугах тоже возможна экономия средств. В некоторых случаях законодательство допускает выдачу одного общего свидетельства о праве на наследство для всех наследников вместо выдачи нескольких экземпляров, что снизит стоимость технических работ. Важно, чтобы наследники указанное желание выразили и довели до сведения нотариуса.

Сколько может стоить оценка наследственного имущества

Законодательство даёт наследникам возможность самостоятельно выбрать способ определения стоимости наследства. Для земельных участков они могут выбирать между их кадастровой стоимостью и оценкой независимого эксперта, для другой недвижимости до недавнего времени могла быть использована оценка БТИ. Определяя госпошлину, наследник выбирает тот вариант, который указывает на меньшую стоимость.

При обращении к оценщику, за оценку того или иного типа имущества может быть установлена разная оплата. Компания-оценщик, которая обладает лицензией на выполнение данных услуг, вправе устанавливать цены на свои услуги на уровне рыночных. Поскольку этих затрат не всегда можно избежать, то к стоимости наследства можно добавить и стоимость оценки собственности умершего.

Сколько запросит нотариус за сопутствующие услуги

Кроме непосредственно свидетельства (за его выдачу взимается госпошлина), нотариус может выдавать в определённых ситуациях и другие документы, стоимость выдачи которых также предстоит оплатить наследнику.

Нотариус претендует на плату за выдачу:

• свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого в браке. Это отдельный документ, и если доля составляет наследственное имущество, то после принятия наследства потребуется и это свидетельство (выдаётся в случае смерти одного из супругов);
• удостоверение завещания, отказа от получения наследства, распоряжения об отмене завещания или выдачу копий документов;
• нотариальный запрос в интересах наследника, который касается наследственного имущества, к примеру, о вкладе в банке.

В результате, претендент понесет расходы при оформлении наследственной массы. Однако окончательный размер зависит от множества факторов поэтому определить его однозначно трудно.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства в 2019 году

Оформление наследства – это юридическая процедура, проведение которой контролирует государство. Нотариус играет важную роль в этом процессе, ведь именно на него возлагается обеспечение законности в наследственном деле. И хотя у этого специалиста есть немало прав, его обязанности и ответственность за их выполнение гораздо более обширны, чем может показаться на первый взгляд. Давайте подробно обсудим обязанности и права нотариуса, его роль в процессе наследования, а также тонкости, связанные с процедурой оформления наследства и оплатой услуг в 2019 году.

У какого нотариуса можно оформить наследство

Оформление наследства проходит под руководством нотариуса. Эта юридическая процедура не может проводиться нотариальными работниками от разных наследников. Если все же было открыто несколько наследственных дел, они передаются нотариусу, который первым завел дело.

Более подробная информация о поиске специалиста содержится в статье « Какой нотариус может оформить наследство ».

Оформление наследства нотариусом по закону

Наследство можно получить как по завещанию умершего, так и по закону. Однако в любой ситуации для закрепления своего права придется пройти определенные законодательством этапы:

Роль представителя нотариата

Роль нотариуса в наследственном праве заключается в том, чтобы оформление наследства прошло в соответствии с законодательством.

Права каждого наследника должны быть представлены и защищены нотариальным работником, который несет ответственность за процедуру.

Как уже было отмечено, наследственный процесс начинается с обращения одного из наследников к нотариальному работнику.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону состоят в том, чтобы проверить правильность заявления и соблюдение требуемых сроков, принять его, а затем открыть наследственное дело.

После начала юридического процесса нужно установить достоверность фактов в заявлении наследника, что входит в обязанности нотариуса при оформлении наследства. Также он должен:

1. Объяснить клиентам их права.
2. Проверить подлинность предоставленных документов.
3. Проверить факт смерти наследодателя.
4. Оповестить наследников об открывшемся наследственном деле.
5. Составить полный список наследуемого имущества.
6. Осуществлять охрану наследственного имущества.

Иногда специалисту не удается установить какой-либо из перечисленных пунктов. В таких случаях он вправе обратиться со специальным запросом к юридическим и физическим лицам.

Пройдите социологический опрос!

Защита прав наследников

Роль нотариата в реализации норм наследственного права довольно важна в сфере имущественных отношений и состоит в том, чтобы соблюсти установленную законом процедуру оформления наследства.

Нотариальная палата относится к органам, защищающим имущественные права и интересы граждан. Нотариат обязан и уполномочен вести процесс принятия так, чтобы ни один из наследников не был ущемлен в правах.

Уведомление наследников

Нотариус обязан оповестить всех наследников об открытии наследственного дела. Чаще всего родственникам умершего отправляется письмо или специальный запрос на работу, однако специалист вправе уведомить наследников и другими доступными способами – размещением информации в газетах и на телевидении.

Наследники, получившие уведомление от нотариуса, обязаны явиться в нотариальную контору в установленный шестимесячный срок. По истечении данного времени наследник утрачивает право на какое-либо имущество, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Оповещение по электронной почте

В процедуре оформления наследства каждое действие осуществляется в полном соответствии с правилами. Законодательство оговаривает, как нотариус должен известить наследников. В случае получения письма по электронной почте следует знать, что оно не является письменным источником и не имеет юридической силы.

Работник нотариальной конторы обычно не направляет письма по электронной почте, однако он может это сделать, чтобы узнать адрес наследника и направить ему официальное уведомление.

Более подробную информацию об электронном извещении наследника можно узнать, если ознакомиться со статьей «Письмо на электронную почту о наследстве».

Общие права нотариуса

Права, обязанности и ответственность нотариуса регламентированы законодательством. Он обладает необходимыми правами для того, чтобы осуществлять действия в интересах клиентов.

При оформлении наследства данный специалист вправе:

Кроме того, нотариальный работник вправе отказать лицу в оказании помощи, если обращение к нему выходит за рамки его полномочий или не соответствует законодательству.

Какую ответственность несет нотариус

Поскольку деятельность нотариуса напрямую связана с имуществом, он несет материальную ответственность за свои действия. Например, если в документах он указал неверный номер банковского счета одного из клиентов, ему придется возмещать ущерб.

Кроме того, работник нотариальной конторы может быть привлечен судом к ответственности, если его отказ клиенту в предоставлении услуг был неправомерным.

Какие-либо ошибки при составлении документов будут также считаться виной специалиста, так как именно в его обязанности входит проверка правильности и подлинности предоставленных ему бумаг.

Открытие наследственного дела

Наследственное дело будет открыто только после того, как один из наследников обратится к специалисту с данной просьбой – при условии, что наследодателя уже не будет в живых. Местом открытия считается последнее постоянное место проживания умершего.

Стоит учитывать, что письменное обращение необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Стоимость услуг по оформлению наследственного дела

Нотариальные услуги являются платными, однако большую часть их стоимости составляет уплата государственной пошлины. Ее размер установлен Налоговым Кодексом в ст. 333.24 и является фиксированным.

К установленным суммам следует также прибавить оплату работы специалиста и средства, потраченные на изготовление документов.

Стоит заметить, что конечная стоимость услуги зависит от цен в вашем регионе.

Для полного расчета стоимости нотариальных услуг при оформлении наследственного дела стоит ознакомиться со статьей «Стоимость оформления наследства у нотариуса».

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Источники

1. 
   Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.
2. 
   Правоведение. Шпаргалка. — Москва: ИЛ, 2014. — 892 c.
3. 
   ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
4. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.
5. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.