Заполнение гис жкх для тсж сколько стоит

Что нужно размещать в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ что нужно размещать

В соответствии с вышеназванные нормативными актами управляющие организации (товарищества собственников недвижимости) должны размещать в ГИС ЖКХ следующую информацию:

При этом все изменения вышеуказанных сведений должны размещаться в том же порядке, что и основные данные, подлежащие обязательному размещению в информационной системе ЖКХ.

Также управляющие компании (товарищества собственников недвижимости) должны размещать в ГИС ЖКХ платежные документы (квитанции) по оплате коммунальных услуг и данные о задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом в случае несоответствия платы, указанной в «бумажных» квитанциях достоверной считается информация по оплате, размещенная в системе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, .

Более того, в соответствии с п. 8 ст. 12 федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с 2018 года в случае, если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным (за исключением потребителей Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, для которых обязанность по размещению информации в системе начинается с 1 июля 2019 года)

Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

Не преминем заметить, что аккурат перед новым, 2018 годом размер штрафов за не размещение информации в системе резко снизился. Так, в соответствии с новой редакцией статей 13.19.1. и 13.19.2 Кодекса об административных нарушениях за неразмещение (размещение заведомо недостоверной информации или с нарушением сроков размещения) в информационной системе ЖКХ предусмотрена ответственность. в виде предупреждения (для начала) и штрафа, размер которого колеблется от 5 000 целковых до 50 000 рублей в зависимости от должностного положения провинившегося, глубины и многократности проступка.

За повторное нарушение вышеуказанными статьями предусмотрена дисквалификация на срок до трех лет.

Заполнение гис жкх для тсж сколько стоит

Работает с 2013 года.

Перечень работ

Перечень охватывает все работы по содержанию и ремонту МКД любых типов:

• санитарное содержание мест общего пользования, системы мусороудаления и фасадов МКД;
• уборка придомовой территории, ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории:
• текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования.

Перечень работ в программе включает все работы из Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290.

С полным перечнем работ можно ознакомиться в разделе «Перечень работ».

4. Особенности

• По каждой работе раскрыта информация о всех составляющих, чтобы обосновать ее стоимость перед собственниками или контролирующими органами. (Посмотреть пример состава работы)
• В программе можно использовать имеющиеся цены Вашего региона или вводить «свои» — фактические цены на материалы, часовые ставки рабочих, процентные ставки налогов, прибыли, накладных расходов и расходов на управление. А также занести свою тарифную сетку.
• Показывает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м.
• Содержит готовые шаблоны:
  — по всем разделам Минимального перечня
  — общие типовые шаблоны для домов разной степени благоустройства.

5. Работать легко и просто

• Не требуется установка на компьютер – сервис работает на любом устройстве с выходом в интернет.
• Интернет-сервис отличается простотой и доступностью, поэтому Вам не придется тратить время на обучение.
• При регистрации на сайте программа сама распознает из какого Вы региона и подставляет стоимости материалов и оплату труда работников Вашего региона.
• Сохранение готовых калькуляций на Ваш компьютер в формате Excel. Сметы также остаются и в программе для дальнейшей работы.
• Автоматическое обновление цен на следующий период, расширение перечня работ.
• Совместная работа для работников одной организации — обмен сметами и публикация шаблонов.

6. Нормативная база

Сервис сделан на основе ресурсного метода расчета стоимости работ.

В основу сервиса положены нормативы трудовых и материальных ресурсов, разработанные нашим Центром, исполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (Приказ Госстроя РФ от 25.05.1999 N 130а), а также государственные элементные сметные нормы и ряд других нормативных документов.

Для расчета стоимостей работ используется база цен на основе Сборника средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен, разработанного Некоммерческой организацией «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (НО «НАСИ»).
Подробнее см. Методику расчетов.

7. Стоимость учитывает полный комплекс расходов:

• оплата труда и связанные с ней отчисления на социальные нужды;
• материалы;
• использование специнвентаря и инструментов;
• использование машин и механизмов;
• общеэксплуатационные расходы;
• расходы на управление, в т.ч. и на расчет платежей;
• налоговые отчисления;
• прибыль.

8. Как попробовать? (бесплатная демоверсия)

9. Сколько стоит?

Полный доступ к «МКД-расчет» стоит 14 160 р. Никаких дополнительных затрат. Период подключения — календарный год с даты подключения. Подключение в течение трех рабочих дней с даты оплаты (обычно на следующий день). В стоимость также входит «горячая линия» консультаций, а также автоматическое обновление цен и нормативов.

Выписать счет на сайте (добавить в корзину и нажать «Оформить заказ»).

10. Наши клиенты

Организации более чем из 83 регионов РФ:

• Управляющие компании
• Дирекции единого заказчика
• ТСЖ
• Администрации городов РФ
• Департаменты ЖКХ
• Организации, выполняющие работы и оказывающие услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
• Советы МКД
• Застройщики, занимающиеся управлением многоквартирных домов

11. Есть вопросы?? Звоните!

Ограничения демо-режима:

• создание только одной сметы;
• добавление в смету не более 10 работ;
• невозможность удаления сметы;
• невозможность удаления работ из сметы;

Никаких ограничений и дополнительных затрат.

«Полный курс для управляющих организаций и ТСЖ по ГИС ЖКХ с нуля» в Москве

23 мая 2019 года состоится 6-часовой практический семинар «Полный курс для управляющих организаций и ТСЖ по ГИС ЖКХ с нуля».

Мы встретимся с вами, чтобы обсудить самые «горячие» вопросы заполнения ГИС ЖКХ. На практике вместе разберём, в каком порядке и как заполнять вкладки в системе.

Организатор мероприятия – информационный портал для управляющих организаций «РосКвартал».

Семинар разработан специально для представителей управляющих организаций и ТСЖ, желающих оптимизировать работу своей организации в ГИС ЖКХ.

Приглашаем к участию руководителей УО и ТСЖ, специалистов по раскрытию информации в ГИС ЖКХ.

Условия участия

Стоимость участия – 7500 рублей. Помимо самого участия, в эту сумму входят:

• рабочая тетрадь;
• обед;
• сертификат участника;
• раздаточные материалы;
• видеозапись мероприятия;
• закрывающие документы для бухгалтерии.

Стоимость участия для членов «Клуба профессиональных управляющих МКД» – 5500 рублей.

Скидка на участие в мероприятии для членов дружественных СРО – 20%.

Второй, третий и последующие участники от одной организации получают скидку 20, 25 и 30 процентов соответственно.

Программа семинара

1 блок. Что такое ГИС ЖКХ, обзор законодательства и принципы работы в системе

• Обязанность поставщиков информации по внесению данных в ГИС ЖКХ
• Порядок и сроки размещения информации в ГИС ЖКХ (приказ № 74/114/пр)
• Перечень информации для размещения в ГИС ЖКХ
• Персональные данные в открытой и закрытой частях ГИС ЖКХ
• Размещение отчётности в системе
• Полномочия ГЖИ и административная ответственность управляющих организаций
• Рекомендации РосКвартала по систематизации работы УО в ГИС ЖКХ
• Ответственность УО за неразмещение информации в системе
• Особенности функционирования ГИС ЖКХ, общение со службой техподдержки
• Советы по оптимизации работы специалиста по раскрытию информации в УО и ТСЖ
• Особенности размещения договоров управления, ресурсоснабжения и социального найма
• Добавление лицевых счетов, жилых и нежилых помещений

2 блок. Заполнение разделов ГИС ЖКХ. Анализ ошибок, которые тормозят загрузку данных

• Расчёт затрат по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД
• Размещение данных во вкладке «Капитальный ремонт»
• Квитирование и внесение платы за ЖКУ с помощью ГИС ЖКХ
• Перечень работ и размер платы: в чём разница
• Размещение перечня работ и услуг в ГИС ЖКХ
• 5 ошибок, которые совершают управляющие организации при составлении перечней работ
• Оценка качества и расчёте уменьшения размера платы за СиР ЖП
• Заполнение раздела «Информация о размере платы за ЖП»
• Выгрузка данных из бухгалтерских и других учётных программ
• Автоматическая проверка полноты заполнения системы
• Ответы на ваши вопросы по работе УО и ТСЖ в ГИС ЖКХ

Полезные материалы:

Мы систематизировали наш опыт по работе в ГИС ЖКХ, полученный за три года с более чем 3 000 компаний. В раздаточных материалах к семинару вы найдёте:

• Пособие «Откуда брать информацию для заполнения ГИС ЖКХ»
• Заполненные шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel для УО
• Технологическую инструкцию по заполнению ГИС ЖКХ
• Удобный справочник работ и услуг
• Порядок размещения планов работ и услуг
• Регламент по работе в ГИС ЖКХ
• Должностную инструкцию специалиста по размещению информации в ГИС ЖКХ
• Пакет документов по персональным данным
• Подборку ответов службы поддержки ГИС ЖКХ

Кому полезен этот семинар

Руководителям УО, председателям ТСЖ, бухгалтерам, специалистам по раскрытию информации в ГИС ЖКХ.

Место проведения

г. Москва, улица Люсиновская, дом 13, строение 1

Сегмент ГИС ЖКХ Москвы и право УО напрямую вносить данные в систему

В конце 2018 года Правительство Москвы издало постановление, которое обязывает УО, ТСЖ и иных поставщиков информации размещать данные в ГИС ЖКХ опосредованно – с использованием московского сегмента системы. Читайте о том, могут ли управляющие организации вносить обязательную информацию в систему напрямую.

Что такое сегмент ГИС ЖКХ Москвы

Для управляющих организаций, ТСЖ, ЖК и иных поставщиков информации Москвы обязанность размещать данные согласно № 209-ФЗ и № 74/114/пр в системе наступит 1 июля 2019 года. До этого момента они обязаны загружать информацию на портал Реформа ЖКХ (ч.1 ст. 198 ЖК РФ, п. 4 ст. 6 № 263-ФЗ).

Именно такой порядок закреплён постановлением Правительства Москвы от 18.12.2018 № 1585-ПП: по сути, создано промежуточное звено между федеральной системой и поставщиками информации Москвы.

Какими способами размещается информация в ГИС ЖКХ

После выхода постановления № 1585-ПП нам поступило множество вопросов от управляющих организаций, товариществ собственников и кооперативов столицы о том, обязаны ли они использовать сегмент ГИС ЖКХ Москвы для размещения данных в системе согласно № 209-ФЗ и № 74/114/пр. Мы внимательно изучили документ и сделали следующие выводы:

1. Поставщики информации размещают в ГИС ЖКХ данные, предусмотренные № 209-ФЗ, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем (ч. 1 ст. 8 № 209-ФЗ).
2. Если информация, которая должна размещаться в ГИС ЖКХ, уже есть в иных государственных или муниципальных информационных системах и включается в них в обязательном порядке, то она размещается в ГИС ЖКХ из таких систем автоматически путём их взаимодействия с системой (ч. 1 ст. 10 № 209-ФЗ).

Указание на этот способ размещения данных в ГИС ЖКХ есть и в п. 8 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 28.12.2015 № 589/944/пр, где говорится, что размещение информации в системе осуществляется с помощью интернет-сети следующими способами:

1. Через личный кабинет в ГИС ЖКХ.
2. Путём взаимодействия иных информационных систем с ГИС ЖКХ.

Кто и как вносит данные в сегмент ГИС ЖКХ Москвы

Постановление № 1585-ПП предусматривает передачу сведений в ГИС ЖКХ через автоматизированную систему управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», названную сегментом ГИС ЖКХ Москвы.

В соответствии с данным нормативно-правовым актом, все поставщики информации, указанные в № 209-ФЗ, могут размещать обязательную информацию в ГИС ЖКХ через столичный сегмент системы. В том числе это могут делать:

• управляющие организации, товарищества и кооперативы, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами,
• департаменты ЖКХ и капремонта,
• иные органы исполнительной власти,
• органы местного самоуправления.

При размещении сведений в ГИС ЖКХ таким путём поставщики самостоятельно должны внести данные в указанную в Постановлении № 1585 систему, которая в свою очередь должна перенести размещенные сведения в ГИС ЖКХ.

УО и ТСЖ Москвы имеют право размещать информацию в ГИС ЖКХ напрямую

Проанализированные документы позволяют сделать следующие выводы:

1. Обязательной для заполнения всеми поставщиками информации, в том числе города федерального значения, остаётся Реформа ЖКХ до 30 июня 2019 года , а затем – ГИС ЖКХ.
2. АСУ «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» и другие информационные системы – факультативны для заполнения, размещение в них информации лишь один из возможных способов размещения сведений в ГИС ЖКХ. Использовать их или нет – решение самостоятельно принимают УО или ТСЖ.
3. Постановление № 1585-ПП не обязывает поставщиков информации размещать её в автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ».
4. На законодательном уровне не утверждены меры ответственности УО/ТСЖ и других поставщиков информации за неразмещение данных в сегменте ГИС ЖКХ Москвы.
5. Функционал АСУ «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» не имеет технической возможности интегрировать полный перечень сведений в ГИС ЖКХ. Поэтому большой объём данных придётся вносить в ГИС ЖКХ напрямую.

При этом важно помнить, что при любых технических неполадках, утрате данных в процессе интеграции столичного сегмента с федеральной ГИС ЖКХ ответственность за неразмещение сведений в ГИС ЖКХ будет нести не оператор автоматизированной системы управления, а поставщик информации.

С 1 июля 2019 года управляющие организации Москвы будут привлекаться за подобное нарушение к административной ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ (ч. 4 ст. 6 № 263-ФЗ). Штрафы составят 5 000 – 20 000 рублей (ст. 13.19.2 КоАП РФ).

Информация о ГИС ЖКХ: руководство пользователя и инструкция по работе

Когда правительство начало следить за управляющими организациями через особую электронную систему ГИС ЖКХ, в массовом порядке начали возникать вопросы о принципах ее работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

ГИС ЖКХ: инструкция

В руководстве пользователя по работе в ГИС ЖКХ вы найдете много методических рекомендаций и пособий для тех, кто хочет разобраться в системе и интегрировать в нее свое коммунальное хозяйство.

Пошаговая инструкция ГИС ЖКХ выложена на официальном сайте системы http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations.

Также предусмотрена в руководстве пользователя ГИС ЖКХ закрытая часть, в которой размещено то, что не может стать общедоступным, а именно: личные кабинеты граждан, органов власти и управляющих компаний, кооперативов, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.

Как осуществляется обучение ГИС ЖКХ? Все методические пособия и инструкции строго классифицированы. Есть общая документация, в этот список занесена информация, доступная и интересная всем коммунальщикам. Общие правила по работе с системой, структура службы поддержки и механизмы проверки ЖКХ компаний.

Частная документация касается, например, руководства пользователей из разных служб. Собственники и управляющие компании используют ГИС по-разному, и для всех написана уникальная инструкция. Одинаков только процесс регистрации, который описан в методической брошюре с этого сайта. А как работать в ГИС ЖКХ после регистрации, вы прочитаете далее.

Настройка рабочего стола ГИС ЖКХ

Теперь, когда изучено руководство ГИС ЖКХ, пользователю программы предстоит настройка ГИС ЖКХ.

Чтобы данные пользователей были защищены, используется электронная подпись. Она обязательна для работы в ГИС ЖКХ с рабочим столом программы.

1. Чтобы настроить подпись, вам понадобятся две программы: КриптоПро CSP и eToken. Последняя программа нуждается только в установке, это драйвер, с помощью которого будет шифроваться информация. Настройка производится через CSP.
2. Открыв эту программу, зайдите в окошко «Сервис» и посмотрите свои ключевые контейнеры. Они будут находиться списком в отдельном окне, чаще всего на один компьютер приходится только один контейнер.
3. Выберите его, нажмите «Ок» и переходите к настройке его свойств. Каждый сертификат ГИС нужно подтверждать, чтобы система знала, что вам безопасно отправлять данные. Этим мы и займемся.
4. В окошке, где находятся общие сведения о выбранном сертификате, нужно нажать на кнопку установки сертификата. Что касается папки, в которую производится установка, то ее надо выбрать самостоятельно. Нужно выбрать папку с доверенными корневыми центрами сертификации. После этого процедуру настройки рабочего стола и электронной подписи можно считать завершенной.

Как загрузить шаблон по помещениям в ГИС ЖКХ?

На сайте системы в разделе ГИС ЖКХ «регламенты и инструкции» содержатся шаблоны Excel, которые используются для выгрузки данных и собственниках и помещениях. Эти данные можно вводить вручную или автоматизировано. В шаблоне есть много пунктов, которые необходимо заполнить.

Сюда входит информация о количестве лифтов, состоянии электропроводки, количестве помещений и несущих элементах дома. Не все поля нужно заполнять, отмеченные желтым цветом пункты только рекомендуемы к заполнению.

1. Чтобы сведения из шаблона связались с ЕГРП, нужно заполнить кадастровый номер. Если его у помещения нет, ставьте «НЕТ» в соответствующую графу. Если в доме есть коммунальные квартиры, заполняется также пункт «Лист комнаты».
2. Чтобы данные из заполненных вами шаблонов оказались в базе данных ГИС, их нужно загрузить через личный кабинет УК. Кликните на пункт «Объекты управления – Объекты жилищного фонда» и попадете на страницу реестра, через которую производится загрузка.
3. Нажав на кнопку загрузки, просто найдите шаблон на жестком диске своего компьютера, загрузите в систему, а потом в реестре загрузок начните обработку импортированного на сайт шаблона. Если все пройдет успешно, появится соответствующая отметка.

Как восстановить аннулированные сведения?

Пользователь производит аннулирование введенных данных, когда считает, что они содержат критические ошибки и требуют серьезной переработки. Данные трудно удалить по ошибке, потому что для этой процедуры требуется несколько раз подтвердить свой выбор, но если это все же случилось, у вас есть два способа решить проблему.

Первый связан со способом загрузки данных в ГИС ЖКХ. Управляющие организации заполняют шаблоны не через интерфейс сайта, а через установленную на их компьютер программу, работающую с таблицами. Программа сперва сохраняет данные в определенную директорию на жестком диске компьютера, поэтому загляните туда и проверьте, скорее всего ваши данные лежат там в сохранности.

Если на компьютере не осталось заполненных шаблонов, то пишите обращение в техподдержку. Аннулированные данные еще хранятся какое-то время на серверах системы и удаляются через несколько месяцев. Поэтому шанс на восстановление высок.

Как восстановить пароль?

Учет, обработка и хранение данных, которые вводятся при авторизации в государственных электронных системах – это обязанность службы ЕСИА.

Так как ГИС относится к государственным проектам, данные, которые вы вводили при авторизации и потом потеряли, доступны техническому отделу ЕСИА.

Переходите на сайт этой организации. Там вы найдете телефонный номер, по которому надо будет позвонить и назвать свои реквизиты.

Как добавить сотрудника в ГИС ЖКХ?

Сразу после регистрации в системе право на добавление информации об управляющей организации имеет только директор. Но на сайте предусмотрена возможность регистрации сразу нескольких руководителей и распределения полномочий между ними.

Это делается через личный кабинет непосредственно главой организации, либо с использованием его цифровой подписи.

На сайте предусмотрено 2 вида сотрудников: администраторы и специалисты. Назначать администраторов может только директор, а специалистов могут назначать и администраторы.

Обе категории имеют доступ к данным, которые загружались от лица компании. Как добавить сотрудника на ГИС ЖКХ? Для этого кликните на пункт «перечень сотрудников», введите его логин и наделите нужными вам полномочиями.

Как загрузить устав в ГИС ЖКХ?

Как и другая документация компании, ее устав загружается через шаблон, который можно загрузить на сайте ГИС в разделе «регламенты и инструкции». Заполняете шаблон, загружаете через личный кабинет на сайте и отправляете на обработку.

Если при заполнении шаблона не было допущено ошибок, устав станет считаться загруженным.

Контур: как пользоваться ключом ГИС ЖКХ?

Ключом ГИС называют электронную подпись, без которой нельзя взаимодействовать с государственными электронными службами.

Сертификат на ее получение выдают в «Росинтеграции», он активируется способом, который уже был описан выше.

В дальнейшем ключ будет нужен для регистрации в ЕСИА. Он запрашивается наравне с паспортными данными и СНИЛС.

Ключ подтверждает, что именно вы работаете от лица своей компании. Цифровой ключ равноценен физической подписи на бумаге. Зарегистрировавшись в ЕСИА, можете сразу начинать работу с ГИС и создавать профиль вашей организации.

Подведем итоги

Данные загружаются на сайт ГИС через специальные шаблоны. Можно добавлять сотрудников через приглашение в ЕСИА. Электронная подпись это ваш уникальный идентификатор, с помощью которого система определяет вашу личность.
Благодаря пошаговой инструкции, как работать в ГИС ЖКХ вы можете беспрепятственно пользоваться этой программой, контролируя качество работы ЖКХ и его сотрудников.

Полезное видео

Смотрите видео по теме:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как проходит регистрация в ГИС ЖКХ для ТСЖ? Инструкция по заполнению и размещению информации

Внедрение единой государственной информационной базы в жилищно-коммунальной сфере делает обязательным интеграцию и взаимодействие с ней для всех субъектов,
причастных к данной отрасли (ФЗ №209-ФЗ от 21.07.2014 года).

Реализация положений данного закона, которая длится на протяжении трех последних лет, во многом вызывает практические трудности для участников,
и одна из самых частых проблем здесь – регистрация и вход в базу ГИС ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Инструкция по регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ

Приближение сроков, когда отсутствие данных об организации, и ее деятельности будет наказываться административным штрафом (с 1 января 2018 года), активизирует всеобщую работу по регистрации всех причастных субъектов сферы ЖКХ.

Далеко не всегда удается корректно зарегистрировать – отсутствие навыков работы в системе, а также невнимательность в предварительном изучении алгоритма данных действий создают сложности для поставщика информации. Что нужно изучить с самого начала? Разберем эту задачу на примере регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ проходит, как и для других организаций, в 3 основных этапа.

Глава товарищества оформляет в удостоверяющем центре электронную цифровую подпись, которая является заменителем печати и ручной подписи руководства ТСЖ при работе с официальными государственными электронными ресурсами.

Созданная ЭЦП устанавливается на определенный компьютер организации, с которого будет осуществляться доступ в систему при наличии специально настроенного ПО.
Регистрация данных руководителя на портале Государственных услуг (здесь нужно будет внести данные паспорта, ИНН, СНИЛС, актуальную прописку и контактный номер телефона). С использованием ЭЦП на этом этапе происходит и регистрация непосредственно самого товарищества собственников жилья: во вкладке «Организации» следует выбрать опцию «Создать учетную запись».

Информация, которая будет введена в это поле, отправится на верификацию в налоговые органы (может производиться в течение суток). После ее успешного завершения, в данные учетной записи следует ввести уполномоченных сотрудников для работы с базой в одноименном разделе.
Завершив процедуру регистрации товарищества, следует не забыть предоставить доступ к системе руководителю и другим работникам в поле «ГИС ЖКХ».

Последняя «регистрационная» задача – внесение данных непосредственно в базу ГИС ЖКХ. Именно здесь фиксируется вся информация об организации. «Администратором» системы становится персона, имеющая цифровую подпись (в большинстве случаев, это руководитель).

Теперь вы знаете, как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ для ТСЖ и ЖСК.

Принципы работы с приложением

П. 18 ст. 7 ФЗ №209-ФЗ обязывает товарищество собственников жилья публиковать перечень данных в Государственной системе ЖКХ. Более того, по законодательным нормам, организация, в компетенции которой – управление объектом жилищного фонда, должна подавать все ключевые сведения, как о себе, так и об объекте в своем ведомстве в 7-дневный срок с момента начала своей деятельности или каких-либо изменений касательно объекта управления.

15 дней – срок, который выделяется ТСЖ для публикации «второстепенных» данных: устава, составе объединения, сведений о председателе, членах правления.

Если регистрационные процедуры были проведены корректно, вскоре в системе будет доступен «Личный кабинет» организации, в котором в дальнейшем будут совершаться абсолютно все действия по внесению необходимой информации.

Согласно технологической инструкции по работе товарищества собственников жилья с единой системой, «Администратор», который провел регистрацию своей организации, определяет и назначает среди своих сотрудников Уполномоченных специалистов организации. Эти персоны будут нести ответственность за регулярную и своевременную публикацию данных об объекте жилищного фонда.

Указания по заполнению

Личный Кабинет организации – это «отправная точка» для процесса заполнения всех данных ТСЖ в системе. В разделе «Администрирование» в левой части интерфейса находятся основные подразделы, в поля которых вносятся данные.

В первую очередь нужно заполнять:

1. «Данные об организации» – сюда вносятся все детализированные исходные о поставщике информации: полное наименование, ИНН, КПП, фактический и почтовый адреса, телефоны, e-mail, факс.
2. «Платежные реквизиты» – подраздел, который содержит одноименные данные для совершения организацией платежных процедур.
3. В подразделе «Сотрудники» следует зафиксировать всех специалистов, кто уполномочен выполнять функции размещения информации.
4. Кнопка «Полномочия» открывает возможность добавления ведомственного объекта из списка территориальных субъектов РФ для дальнейшей детализации по нему всех сведений, фигурирующих в подразделе «Подключенные лицевые счета». В последнем – отображается вся актуальная информация об объекте жилищного фонда в подчинении ТСЖ.

Здесь должны размещаться все данные о техническом состоянии многоквартирного дома, сведения о проведении собрания собственников квартир, вопросы, выносящиеся к обсуждению на повестку митинга, протоколы собрания, и прочие документы, касающиеся деятельности объединения.

Именно так можно заполнить.

С чего начать размещение информации?

С чего начать размещать данные?

1. Внесение информации о договорах управления (без этого взаимодействие с системой будет невозможно). Данные документа вносятся в реестр с фиксацией ключевых его реквизитов.
2. Размещение сведений о многоквартирном доме (графа «Объекты жилого фонда»): здесь указываются локация, год строения, тип постройки, кадастровый номер и т. д.
3. Информация о договорах использования коллективного имущества собственников локаций в многоквартирном доме – в одноименной вкладке (здесь же – их реквизиты).
4. Публикация всего перечня функционала работ, выполняемых организацией. Эти данные вносятся при переходе по кнопке «Справочник».
5. Данные счетчиков следует вписать в «Реестр приборов учета». Позже – здесь же будут регулярно публиковаться и его показания.

Три способа

Размещение данных в ГИС ЖКХ происходит одним из трех способов:

• В ручном режиме: уполномоченный специалист вносит все необходимые сведения в базу непосредственно в каждой отдельной графе.
• С помощью данных в Excel: Заранее подготовленные шаблоны необходимых сведений собираются в Excel-формате, и, по готовности документа он загружается в ГИС.
• Автоматическая загрузка данных: может использоваться, если поставщик взаимодействует со специальным ПО (или онлайн-ресурсом на платной основе), позволяющим производить синхронизацию всей необходимой информации в ГИС ЖКХ.

Как и первое знакомство с ГИС ЖКХ, так и работа в системе на первом этапе взаимодействия, могут вызвать массу сложностей для уполномоченных работников ТСЖ.

Дополнительную помощь в заполнении окажет и официальное Руководство пользователя ГИС ЖКХ, которое доступно для ознакомления на портале Госуслуги.

Полезное видео

Далее смотрим интересное видео по данной статье:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

Что такое ГИС для ТСЖ и как в системе зарегистрировать ЖКХ? Пошаговая инструкция по заполнению

Несколько лет назад Правительство Российской Федерации поручило экспертам создать особую информационную систему, способную облегчить объединение всех участников программ, которые связаны с областью ЖКХ. Главная цель создания заключалась в получении муниципальной и региональной властью всех необходимых данных, касающихся сферы деятельности управляющих организаций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

ГИС ЖКХ – что это за система?

ГИС ЖКХ предоставляет возможность не только местным органам самоуправления получать всю информацию, но и самим жильцам максимально оперативно узнавать о том, в каком состоянии расчеты и о действующих тарифах.

Таким образом, гражданские лица могут контролировать работу УК и ТСЖ, а также отслеживать, на что именно расходуются начисляемые жильцами средства.

Кроме расчетов и тарифов в систему вносятся:

отчетные документы о проделанной работе;

планы, отчеты, касающиеся содержания дома;

сметы;

итоги общего собрания членов ТСЖ;

прочая финансовая документация;

иные данные.

Проживающие с помощью сайта решают организационные задачи, включая проведение интернет-голосования.

Здесь публикуется информация, подаваемая в двух доступных уровнях. Открытый уровень доступа не предполагает необходимости в регистрации. Для получения этих данных нужно просто посетить сайт.

Существует ли необходимость в обязательной регистрации ТСЖ?

Управляющие организации должны предоставить полную информацию после запуска системы в регионе.

В случае, если организация не подчинялась требованиям, на нее накладывались санкции. Размер штрафа составляет 30 тысяч рублей.

Согласно Федеральному закону №209, увидевшему свет 21 июля 2014 года, только управляющие компании заключают договор управления. Именно поэтому, согласно этому контракту, они обязуются публиковать свои данные. Но это не касается остальных организаций, в частности:

1. ТСЖ;
2. жилищно-строительных кооперативов;
3. операторы капитального ремонта, и прочих.

Перечисленным структурам дается время на размещение всего необходимого, и время равно четырем месяцам с момента, когда система будет запущена в регионе, где структуры функционируют.

Единственное место, где можно узнать о подробностях работы ГИС ЖКХ в той или иной административно-территориальной единице – это информационная страница портала.

Но это необходимо только после официального уведомления.

Кем проводится процедура?

Процедура регистрации ТСЖ в системе проводится непосредственно председателем структуры. Только избранный на общем собрании жильцов официальный глава организации обладает правом на это.

Существует несколько причин, согласно которым процедура регистрации в системе для ТСЖ осуществляется председателем товарищества. Это прописано в ФЗ №209, вышедшем 21.07.2014. Помимо председателя, регистрацию может осуществлять и иной представитель товарищества, зарегистрированный в ЕГРЮЛ.

Многие ТСЖ привлекают для осуществления процесса сторонних специалистов. Это происходит потому, что очень часто председателем является один из жильцов дома. И жилец может не обладать достаточной квалификацией для манипуляций с электронными документами.

Как зарегистрировать организацию: этапы заполнения

Чтобы пройти регистрацию на официальном портале системы потребуется осуществить несколько последовательных действий. Так, процедура проводится в три этапа:

1. получение специальной цифровой подписи (председателем);
2. прохождение регистрации на сайте Государственных услуг;
3. непосредственная регистрация на сайте системы.

Сертифицированная цифровая подпись необходима, поскольку только она будет иметь окончательную юридическую силу в процессе регистрации. Она аналогична подписи от руки и одновременно печати организации. Наличие цифровой подписи обязательно, согласно упомянутому выше ФЗ № 209. В случае, если она уже наличествует, то повторное прохождение этого этапа не потребуется.

Без регистрации на сайте Госуслуг работа с ГИС будет невозможна. Нужно будет предоставить список документов (о них подробнее написано далее). Подлинность документов обязана подтверждаться цифровой подписью. Только после этого проводится сама регистрация.

На третьем этапе указываются все требуемые сведения, которые касаются товарищества. По завершении процедуры председатель получает право назначить другого специалиста (обязательно – должностное лицо) для возимодействия с системой в дальнейшем.

Пошаговая инструкция

Как получить цифровую подпись?

Чтобы стать обладателем такой подписи, потребуется обратиться за сертификатом в ближайший отдел удостоверяющих центров «РосИнтеграция». Сюда предоставляются все необходимые для получения бумаги, среди которых личные документы председателя товарищества собственников жилья, документы, подтверждающие его полномочия, документация ТСЖ.

Получение может занять от одного до нескольких дней, в зависимости от загруженности сотрудников офиса.
После выдачи сертификата, специалист «РосИнтеграции» производит установку подписи на рабочий персональный компьютер или ноутбук председателя товарищества.Также выдается специальная флеш-карта, содержащая электронную подпись.

Именно на компьютер того, кто будет работать с порталом, необходимо загрузить сертификат. Но подпись должна принадлежать именно тому человеку, кто уполномочен взаимодействовать с системой. Потребуется получение дополнительных цифровых подписей для персонала.

Оформление в Госуслугах

Регистрация осуществляется в два шага:

1. регистрация должностного лица – председателя;
2. регистрация самой организации.

Чтобы председатель без проблем мог зарегистрироваться, он должен подготовить следующий пакет документов:

• паспорт гражданина страны;
• индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
• СНИЛС;
• контактный адрес и контактный телефон.

Чтобы завершить регистрацию, нужно подтвердить подлинность предоставленной документации. Это делается посредством полученной ранее подписи.

Товарищество регистрируется в специальной вкладке «Создать учетную запись организации». Эта вкладка расположена в разделе «Организации» на сайте Госууслуг. Чтобы регистрация прошла успешно, необходимо вставить «флешку» с подписью в ПК или ноутбук. В открывшейся вкладке потребуется заполнить все пункты данными, касающимися ТСЖ, ее налоговыми отчетами. После чего заполняющее поля лицо кликает на окно «Отправить на проверку».

Вся предоставленная информация проверяется в налоговой инспекции, что может занять от нескольких часов до одного рабочего дня. Нет необходимости оставлять портал Госууслуг открытым на время ожидания – после проверки регистрацию можно возобновить с того же шага. Как только информация о ТСЖ подтверждаются, появляется возможность указать полномочных сотрудников ТСЖ, которые имеют право работать с системой.

На официальном сайте

Последний этап – самый быстрый и несложный. На сайте системы указываются все сведения об организации, и заверяются цифровой подписью председателя. Последний приобретает права администратора. Он получает право добавлять других лиц, которые будут взаимодействовать с публикуемыми в системе данными. Теперь стоит рассказать, как именно проводится процедура.

Вход в систему проводится через аккаунт, который был создан на Госуслугах. После прохождения авторизации на экране появится вкладка «Данные об организации». В ней имеется специальное окно «Регистрация организации».

Чтобы регистрация продолжилась, заполняются вручную следующие поля в такой последовательности:

1. «Данные об организации».
2. «Полномочия организации».
3. «Данные о должностном лице организации».

Весь процесс занимает не более тридцати минут.

Полезное видео

Вы можете посмотреть интересное видео о регистрации управляющей компании в ГИС ЖКХ.

Следует сказать, что ГИС ЖКХ – это система, объединяющая данные обо всех организациях, работающих в ЖКХ. Регистрация в ней обязательна для ТСЖ. Процедура проводится председателем, обязанным предварительно получить специальную электронную подпись. Своевременное прохождение регистрации позволит избежать штрафных санкций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники

1. 
   Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
2. 
   Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.
3. 
   Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
4. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.
5. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.