Как найти владельца заброшенного гаража

Проверить гараж по кадастровому номеру

Заказать выписку, в которой можно узнать кадастровый номер гаража, потребуется тем, кто планирует отделить его от общего надела, получить возможность совершать различные сделки с ним. Для этого потребуется получить отдельный код для сооружения, участка, на котором оно расположено.

Чтобы проверить гараж по кадастровому номеру, владелец должен получить сведения из Росреестра. Там хранится вся информация, касающаяся недвижимости, находящейся на территории страны. Данные надежно защищены, не могут быть изменены без проведения регламентированных процедур.

Какую информацию можно получить?

Планируя проверить кадастровый номер гаража, учтите, что его оформление необязательно. Когда он имеет, собственник может получить выписку, в которой помимо шифра будут содержаться нижеперечисленные данные:

Наличие кода подтверждает, что постройка зарегистрирована в Госкадастре. Принимая решение найти гараж по кадастровому номеру, обратите внимание, что последний представляет собой уникальный шифр, состоящий из цифр, букв, расположенных в особой последовательности. В текущем году легко найти кадастровый номер нижеперечисленных объектов:

Несмотря на величину, каждый объект получит собственную цифровую комбинацию, в которой зашифрованы его ключевые технические параметры. Законодательством допускаются ситуации, когда кадастровый код может измениться. Это происходит при выделении части объекта или при слиянии нескольких. Несмотря на это, все изменения можно отследить, предыдущие коды хранятся в Госреестре, поэтому легко выяснить историю сооружения независимо от вносимых корректировок. При утере кадастрового номера, его легко найти, восстановить на основании данных, хранящихся в госструктурах.

Ключевой задачей учета недвижимости стала систематизация информации обо всех объектах, наличие государственного контроля над ними. Проверить наличие кадастрового номера на гараж может понадобиться в нескольких ситуациях:

• проведение сделок, включая покупку, продажу;
• дарение постройки;
• аренда или завещание сооружения;
• при подтверждении прав собственности или утере документов.

Узнав кадастровый номер гаража, легко получить подробную информацию, касающуюся недвижимости, что важно, при необходимости уточнения границ. При желании определить код гаража, учтите, что при смене собственника шифр не изменяется, новому владельцу не придется бегать с бумагами, информация обновится автоматически после заключения сделки. Для нахождения требуемого кадастрового номера, достаточно нажать мышкой на объекте недвижимости на нашей кадастровой карте.

Стоимость и сроки получения

Проверка кадастрового номера, как и его получение, регламентируется законодательством. Получить информацию можно, воспользовавшись несколькими способами:

• посетив лично подразделение Росреестра, в юрисдикции которого находится гараж;
• через многофункциональный центр;
• в Кадастровой Палате;
• отправив запрос заказным письмом;
• получив выписку онлайн.

Логично, что проверить гараж по кадастровому номеру онлайн, намного проще, чем отправляться лично в госструктуры и быстрее, чем ожидать доставку, обработку заказного письма. Выбирая гаражный кооператив, учтите, что получить выписку бесплатно не получится. Уплатить госпошлину в пределах 250-600 рублей придется однозначно.

Посетив наш сайт, вы сможете получить онлайн выписку из ЕГРП (ЕГРН) в кратчайшие сроки. При этом не потребуется отрываться от ежедневных хлопот, тратить драгоценное время, силы. При оформлении запроса мы просим указать электронную почту, на которую будет оформлен личный кабинет. Здесь пользователь сможет посмотреть статус своей заявки, чтобы понять, на каком этапе находится процесс получения выписки.

Планируя получить информацию через интернет, не стоит ожидать, что сведения будут выданы моментально. Как и остальные пользователи, мы получаем сведения в Росреестре. Однако отлаженная система работы, богатый опыт позволяет нам избежать ошибок, получать документы без неприятных задержек.

Как найти владельца заброшенного гаража

Вопрос, который был написан в форум, но думаю данная тема будет интересна многим. Возможно ли законно забрать гараж, которым не пользуются или разграблен (разрушен)? Вот ссылка на вопрос в форуме жать сюда

Ну и несколько слов от админа
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .

Если получится пользоваться этим гаражом в течении 15 лет открыто, то он станет Ваш. =)

Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Марат Ганеев — человек решительный и предприимчивый, про таких говорят — удача всегда на его стороне. Сейчас он задумал покупать хороший гараж, хотелось бы ему узнать про продавца все подробности, ведь недолго и на мошенников наткнуться. Ну и другие задумки насчет гаража имеются. Как же быть? На счастье, Марат прочитал в газете «Вечерняя Уфа» о «горячей линии», и как раз посвященной «гаражной» теме.

Не так давно ровно как позавчера мною была написана статья в сообществе «Брошенные машины» на тему присвоения бесхозных движимых вещей — машин. Сегодня дорогие мои подписчики, а так же участники сообщества Drive2.ru, я Вам расскажу юридическую сказку про то, как правильно обратить НЕдвижимое имущество в свою собственность. Устривайтесь по удобнее (с бокальчиком виски например), запасайтесь терпением, потому что будет много текста и мало картинок.

Ну так вот… жил был дед, жил, жил да помер, и наследников после себя у него не осталось. Да и наследовать было нечего, кроме гаража, который ютился на задворках посёлка. Прошло много лет, «совок» уж развалился, власть сменилась, посёлок вошёл в границы города. Одним прекрасным утром бравый молодец на 600-м мерседесе, проезжая мимо, видит в кустах притаился гараж. Порос гараж мхом, крыша у него провалилась, да и замок на нём давненько уже заржавел. Ну думает молодчик, дай-ка я этот гаражик отремонтирую да и себе заберу, буду хранить там своего железного коня, только вот беда-то, как же мне это сделать правильно, так что бы воеводы в синих пиджаках мне дело за незаконное присвоение чужого имущества не пришили? Подумал, подумал молодчик, да и полез он в чудо книгу под названием Гражданский кодекс Российской Федерации… и читает молодчик в той книге:

Тут добрый молодец закрыл чудо книжку, и встал на распутье, и думает влезать ему в эту канетель с обращением в собственность старого гаража или нет?
На этом сказочке конец

Теперь остаётся только сделать вывод.
Чтобы правильно завладеть бесхозным недвижимым имуществом для начала стоит убедиться в том, что оно действительно бесхозное, и что оно действительно ни кому не принадлежит.

На этом всё, если что-то не понятно, спрашивайте, будем разбираться вместе.

Как я пытался отжать бесхозную машину

Не так давно, а именно минувшей зимой, когда я еще не был зарегистрирован здесь, но уже с интересом почитывал Пикабу, наткнулся на пост с крайне завораживающим материалом, а именно — возможно ли заполучить и оформить на себя чью-то брошенную машину. На стороннем ресурсе с автомобильной тематикой я также нашел статью, в которой расписывался порядок действий для присвоения бесхозного авто через суд. При этом, объем информации по конкретным случаям был крайне скуден. Впрочем, люди писали об успешной практике, подчеркивая, что машина должна быть реально интересная и стоить того, поскольку предстояло нехило заморочиться (особенно это касалось судебных разбирательств).

Меня очень заинтересовала эта тема. Особенно учитывая то, что у меня как раз был на примете один экземпляр. Собственно, я обратил внимание на эту машину, как только переехал в другой район города, а именно 3 года назад, и всё это время она стояла без движения.

Фотка из интернета, чтобы было понимание, о каком автомобиле идет речь:

Знакомьтесь, Lexus GS300 1994 года. Когда-то бывший очень крутым, японский седан бизнес-класса.

Естественно, не в таком состоянии, как на фото — а в каком подобает быть брошенному автомобилю: потертый в разных местах кузов, спущенное колесо, полопавшаяся краска на крыше. И все это под слоем пыли и грязи.

Машина стояла в нескольких остановках от моего дома в достаточно оживленном месте, и я обращал на нее внимание каждый раз, когда проезжал мимо. Меня очень смущал факт, что машина эта достаточно мощная, и если стоит на учете (а номера на ней присутствовали), за нее должен приходить нехилый транспортный налог — достаточно ощутимая сумма для хлама, который стоит под окнами без движения уже много лет, не так ли?

Первым шагом для меня была подача заявления в полицию.

Немного забегая вперед скажу, что конкретный регламент, касающийся именно автомобилей, пока действует только на территории г. Москвы и называется так:

«Постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2014 г. N 569-ПП «О Порядке выявления, перемещения, временного хранения и утилизации брошенных, в том числе разукомплектованных, транспортных средств в городе Москве»

На остальной территории России таких «плюшек» не предусмотрено, поэтому единственное, чем остается руководствоваться, это статья 227 ГК РФ — о находках. Как вы понимаете, всё же крайне спорно назвать автомобиль находкой, и именно этим будет руководствоваться дяденька полицейский из дежурной части, чтобы от вас заявление не принять.

Но обо всем по порядку. Вот так выглядел составленный мною документ:

Для начала я попробовал вручить его участковому, но тот, сославшись на факт, что он не может зарегистрировать входящий документ, посоветовал мне обратиться в ближайшее отделение.

Там, после долгих разговоров за вышеупомянутую связь автомобиля со статьей 227, у меня крайне неохотно, но все же приняли заявление, попросив дописать на их экземпляре что-то про ответственность за дачу ложных показаний.

Вот такой талончик я получил за регистрацию заявления:

Далее, по закону, у полиции было долгих 6 месяцев на рассмотрение заявления. Свой контактный телефон я указал в заявлении, поэтому пребывал в полной уверенности, что меня наберут, как только появится какая-то информация по делу.

Обращаю ваше внимание на то, что во многих «руководствах к действию», которые можно найти в интернете, также предписывается забрать машину и хранить ее у себя, о чем нужно сообщить в заявлении. Якобы, такая возможность предусмотрена пунктом 3 статьи 227. Я этого не делал, и как позже выяснилось, это было очень правильным решением, поскольку конкретно за это действие гипотетически я мог бы огрести нормальных таких проблем.

ГРЗ у машины были еще 78 региона. И значит, на учет вставала она уже достаточно давно. Поэтому набрав в поиске номер машины, я нашел сайт со старой базой, откуда узнал ФИО (допустим, Николаев Анатолий Тимофеевич — изм.), дату рождения, и адрес регистрации собственника, а также VIN-код. По VIN-коду, как вы наверно знаете, на официальном сайте ГИБДД можно с легкостью узнать все о машине:

Уже тогда для меня стали ясны обстоятельства, по которым, в данном случае, 212-сильный автомобиль, вот так запросто простаивает под окном. «НЕТ ДАННЫХ» в строке «Мощность» в ПТС — и никаких налогов! Сейчас, конечно, такая тема уже не прокатывает, а вот в далеком 2003-м — прокатила!

За зимой — весна, а за весной и лето. По прошествии полугода с момента подачи бумаги, я пришел в канцелярию отделения полиции за ответом по моему заявлению. Каково же было мое удивление, когда я увидел, что проверка по делу была закончена 10 февраля, спустя всего 8 дней после подачи заявления, но мне никто не позвонил! Получается, я зря ждал полгода!

Вот что полиция пронюхала по поводу «моей» машины:

В принципе, следующим шагом должна стать подача заявления в суд.

Но подумайте сами, каковы были бы мои шансы на благоприятный исход в конкретном случае?

Место регистрации собственника Николаева разнилось с тем, которое было указано в базе — а там было общежитие. Так что я решил сам съездить по новому, ранее не известному для меня адресу — благо, этот дом был не так далеко от меня.

Я позвонил по домофону в квартиру, мне почти сразу ответила женщина.

— Здравствуйте, Николаев Анатолий Тимофеевич здесь проживает?

— Здравствуйте, здесь, а что случилось?

— Это по поводу его машины «Лексус».

Через некоторое время на связи сам Николаев. Я объяснил ему, что меня интересует покупка его машины. Далее он спустился ко мне, и мы поговорили.

Выяснилось, что машина не забыта, и ее не так давно даже успешно заводили. Не пользуются, поскольку есть другие машины, и эта вроде как не нужна. Но о продаже мысли есть.

Затем Анатолий Тимофеевич дал мне номер кого-то из своих людей, у кого ключи от машины, и кто сможет показать мне ее. Возможно, сегодня с приятелем съездим, и удастся договориться о низкой цене.

Плохой опыт — тоже опыт.

Итак, что я могу сказать тем из вас, кто захочет попробовать себя в этом деле.

Первое, и самое главное — найдите другие статьи в интернете, всё внимательно изучите и подумайте, надо ли оно вам вообще. Далеко не всем нравится общаться с сотрудниками полиции, да и вообще шансы на успех во всем этом деле крайне малы. Повторюсь: даже чтобы просто подать заявление, придется изрядно постараться.

Второе следует из первого — успешный результат возможен, и до суда стоит доводить дело только если окажется, что собственником машины является/являлся человек без вести пропавший, отчаливший в мир иной или, возможно, осужденный на пожизненное.

Третье — не забирайте машину! Хоть об этом и пишется абсолютно везде. Как вы уже наверно поняли, автомобиль вроде бы является находкой, но за его самовольную эвакуацию можно получить трюлялей. Припаяют еще кражу, нахрен надо, лучше не связываться.

В одной из ситуаций, описанных в интернете, где был Ford Scorpio, парень забрал машину к себе, подал заявление, потом получил ответ что собственник уже 5 лет как умер, и обратился в суд. Затем произошло догадайтесь что? Машину кто-то угнал. Дело было закрыто в связи с утратой предмета спора. И кстати, это далеко-о-о не самый худший из вариантов.

Тот пост, который я упоминал в самом начале, к сожалению, так и не смог найти. Помню только по фотографии, что достаточно редкая спортивная машина стояла в чистом поле. История была с ней какая-то мутная.

От комментариев вроде «Халявы захотелось, ну-ну. » просьба воздержаться.

Как найти владельца заброшенного гаража

Обратись в управу. Если хозяин хоть раз пытался оформить аренду земли, у специалиста, если он нормальный, должен остаться контактный номер.

Объявление на ворота. Срочно позвоните и тд.
Хотя, скорее всего там кладовка с кучей фигни всякой ненужной.

самый действенный способ, это подгоняешь БОЛЬШОЙ манипулятор и начинаешь его загружать.
хозяин найдётся сразу.

Бери молоток и по замку бац бац бац и хозяин рядом будет стоять

Я вскрыл замок а там два ящика старых шмоток и пустота, на распашку открыл ворота и весь день просидел ждал хозяин так и не обьявился, закрыл на другой замок, завтра тоже открою буду ждать в управе сказали гараж не оформленный

ayannit, ставь машину.приедет

Не пришел, сегодня машину поставлю

ayannit, то, что вскрыли плохо. Самый правильный по совести вариант. Повесить замок, какой не жалко, ключ потерять и все забыть как страшный сон. Остальные варианты серая территория. Начиная от сдвинуть и поставить свой и кончая вывозом/продажей этого гаража и установкой своего.

Как можно найти собственника брошенного земельного участка

Отправим материал на почту

Ситуация, когда в благоустроенном дачном поселке один из участков стоит заброшенным, встречается часто. И многие соседи хотели бы разживиться дополнительными сотками земли. Хотя ситуации встречаются разными, к примеру, сосед заброшенной земли хочет свой участок приватизировать, а для этого необходимо согласие соседей. Поэтому дачники начинают искать соседа. Отсюда и сегодняшняя тема – как найти собственника земельного участка.

Заброшенный земельный участок Источник www.vladtime.ru

Варианты поиска соседа

Здесь достаточно большое количество вариантов. И как самый простой – это обратиться к председателю садоводческого товарищества. Обычно у него есть все сведения о земельных участках и их владельцах, которые он заносит в специальную книгу учета.

Но тут есть один специфичный нюанс. Не всегда при продаже земли, при дарении и других юридических манипуляциях сведения о новых хозяевах заносятся в эту книгу. То есть информация в ней может быть устаревшей и недостоверной. Поэтому рекомендуется идти другими путями.

Самый надежный способ – найти кадастровый номер участка. Но кроме этого у территории есть адрес, паспорт и план межевания. И во всех этих документах четко обозначено, кто является владельцем. Эти все документы собираются по отдельности, но они составляют пакет, который ложится в основу получения свидетельства о праве на собственность. То есть без них свидетельство не выдадут.

Получается, что владелец земельного участка засвечивается во многих инстанциях, где хранятся сведения о нем. Обратившись в каждую из них, можно получить данные о его основном месте проживания, паспортных данных и прочем.

Кадастровый паспорт земельного участка Источник kadastrmapp.ru

Необходимо отметить, что сведения о владельце земельного участка не находятся в свободном доступе. Получить их можно только по запросу. А в некоторых случаях за них придется заплатить госпошлину в пределах 200-1500 рублей. И еще один момент. Регистрация в Базе Росреестра ведется с 1997 года. А значит, некоторые земли не попали под регистрацию. И если после 1997 года с участками никаких манипуляций не было, то в Базе их наверняка нет. И здесь могут возникнуть проблемы. Но и они решимы, если правильно подойти к поиску.

Вот три варианта, как их можно решить:

обратиться в местные органы самоуправления, где ведут регистрацию и учет всей выданной земли;

центральный архив Росреестра, иногда у них находятся сведения, но не всегда.

Центральный архив Росреестра Источник www.livekuban.ru

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с каталогом самых популярных в Подмосковье участков для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций

Итак, если земельный участок был зарегистрирован после 1997 года, то вот некоторые варианты, как найти хозяина участка:

Обратиться в кадастровую палату, в которой хранятся все сведения об участке и его владельце, занесенные в кадастровый паспорт. Услуга эта бесплатная, надо сделать запрос с указанием кадастрового номера земельной территории.

Процесс межевания хоть и производит кадастровый инженер, но сведения об этой процедуре обязательно сдаются в администрацию местного самоуправления.

Межевание – процедура дорогостоящая. Поэтому редко кто обращается за услугой установления точных границ, если в планах у него нет желания приватизировать надел. А значит, сведения всегда есть в Управлении учета земли.

В налоговой инспекции, потому что эта организация собирает налоги за недвижимость и за использование самой земли.

Межевание земельного участка Источник old.admugansk.ru

Если вдруг окажется, что земля ни за кем не закреплена, то остается пойти в поселковую или городскую администрацию. Здесь могут выдать выписку из архива. Она выдается бесплатно. Если окажется, что владеет землей юридическое лицо, то все сведения о нем можно получить в налоговой инспекции.

Мошеннические схемы

Мошенничество с землей – ситуации нередкие. Многие на этом погорели. Поэтому юристы всегда предупреждают, что любые сделки надо проводить при участии специалистов. Но если такой возможности нет, то при проведении сделки надо потребовать от продавца следующие документы:

свидетельство (сертификат) о праве на собственность земли;

выписку из Единого Государственного Реестра Потребителей (ЕГРП);

акт, подтверждающий, что приватизация земли проведена;

сведения из ЖЭУ;

то же самое из налоговой инспекции;

договор, подтверждающий куплю-продажу, или если земельный участок попал в руки владельца по наследству или способом дарения.

Во всем этом есть один тонкий момент, связанный с новым Кадастровым Кодексом. В нем прописано, что на один земельный участок может принадлежать нескольким дольщикам. К примеру, членам одной семьи. Поэтому, приобретая земельный надел, надо поинтересоваться об этом заранее. И если обнаружилось, что владелец не один, то придется потребовать от продавца заверенные нотариусом разрешения на продажу от всех дольщиков.

Земля всегда привлекала мошенников Источник ongood.ngo

Узнать о том, сколько человек владеет землей, можно разными способами:

в налоговой инспекции, которая ежегодно рассылает упоминания об уплате налога на недвижимость всех собственникам;

если земельный участок приватизирован, то сведения о количестве дольщиков есть в акте приватизации, который храниться у каждого из владельцев надела;

если земельный участок продается вместе с домом, построенным на его территории, то сведения о пайщиках есть в БТИ.

Интернет – помощник в поиске владельцев земельных участков

С появлением интернета многие бюрократические препоны стали легко преодолимыми. К примеру, Росреестр создал свой сайт, куда загружены все земельные участки России. Здесь храниться полная информация о них и об их владельцах. Чтобы узнать, кому принадлежит тот или иной надел, надо в окошко поиска вбить кадастровый номер земельного участка. И тут же высветится информация о его хозяине.

Но нередко встречаются ситуации, когда никто не знает этот кадастровый номер. Проблема решается просто. Для этого надо перейти в раздел – «Публичная карта». Здесь установлена карта России, на которой указаны все участки. Вам просто надо найти свой региона, район, где необходимый земельный надел расположен. Нажимаете на него, и на экране высветится информация о самой земле. То есть ее площадь, границы и, конечно, кадастровый номер. После чего полученный код надо вбить в поисковик сайта. Конечный результат – сведения о владельце земельного надела.

Кадастровая публичная карта Источник btf.su

Что говорится в законодательство о заброшенных участках

Если хозяина земельного заброшенного участка найти не удалось, то это не значит, что земля ничья. Если она не относится к категории частного владения, то территория принадлежит государству. Потому совет – прежде чем захватывать вроде бы ничейную землю, обратитесь местные органы государственной власти. Именно они решают, кому передавать во владения земельные участки.

Как показывает практика, такие наделы сегодня продаются через аукционы. Поэтому не факт, что ваше заявление будет рассмотрено в индивидуальном порядке. Вас просто пригласят на торги, в которых вы можете участвовать наравне со всеми.

Видео описание

В видео рассказывается о том, как надо пользоваться сайтом Росреестра:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как делают дом из гаража.

Заключение – коротко о главном

Заброшенная земля никогда не является бесхозной. У нее всегда есть владелец. Перед тем как найти хозяина земельного участка, необходимо выбрать один из вышеописанных способов. Но лучше идти по более простому пути. И один из них – сайт Росреестра. Быстро, достоверно и с полной информацией.

Еще немного внимания

Брошенные земельные участки – сегодня редкость. Их быстро приобретают разными способами и нередко незаконными. Хотелось бы в комментариях услышать от пользователей свои мысли по поводу таких наделов.

Кадастровый номер гаража: узнать по выписке из ЕГРН или по карте

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

Владельцы гаражей могут столкнуться с ситуацией, когда необходимо узнать кадастровый номер недвижимости. Этот параметр обязательно имеется, если собственность поставлена на учет. В данном случае кадастровый номер гаража присутствует в кадастровом паспорте, выданном владельцу. Но что если узнать его из этого документа по каким-то причинам не представляется возможным?
Если гараж зарегистрирован , значит у него есть адрес. Введите адрес гаража в строку поиска на карте или в форме выше, нажмите на кнопку НАЙТИ.
Не знаете и адрес гаража, может знаете примерно где он находится ? Можно попробовать найти объект на карте вручную, облегчить поиск на карте , можно, если включить режим Яндекс спутник или Google спутник.
Так же у нас можно заказать официальную выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости.

Как заказать выписку из ЕГРН

Похожие посты

Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы: задачи

Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы регистрации и картографии наделена особыми полномочиями. Краткое название организации –.

Найти по кадастру: как отыскать информацию

Кадастр представляет собой свод информации о земельных участках, природных ресурсах, сооружениях и других объектах государства.

Площадь по кадастровому номеру: быстрый поиск недвижимости

Всем, кто знаком с понятием кадастровой карты знаком и термин кадастровый номер. Это порядковый номер.

Кадастровая карта города: обозначения

Кадастровая карта города выглядит в виде схематического документа, где отображены все земельные участки, постройки, жилые.

Найти участок по кадастровому номеру: заказать выписку из ЕГРН

Земельные участки, которые находятся на территории РФ, обязательно нужно регистрировать в государственных органах. Кроме того.

Как проверить кадастрового инженера: залог качественных услуг

Как проверить кадастрового инженера?Проверка данных о кадастровом инженереПроверка кадастрового инженера через СРОКвалификационный аттестат и лицензия.

здравствуйте, потскажите пожайлуста, как мне найти гараж если собственник скончался, ключи утеряны. документы есть, нахожу его на кадастровой карте, но на месте не могу понять какой точно гараж. и посчитать немо точно немогу какой по счету, т. к рядом стоящие гаражи не оформлены и их нет карте?

Здравствуйте! если знаете кадастровый номер или адрес объекта, пропишите на карте в поиске, если не знаете адреса и кадастрового номера, то можно найти на карте вручную, попробуйте отключить кадастровые границы и включить яндекс спутник или гугле спутник, когда найдете объект, нажмите на него и закажите выписку из ЕГРН

Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос. Есть гараж нет собственника и нет данных вообще по нему, а только порядковый номер. Как оформить такой гараж? Уже плачу аренду земли под ним. Спасибо.

Здравствуйте! обратитесь в градостроительство в городе

Оставить ответ Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Наши контакты

Консультация по телефону
8(800)333-94-83 доб.507

Проблема с оформлением гаража умершего владельца

Опции темы

Поиск по теме

Проблема с оформлением гаража умершего владельца

Здравствуйте. Решил обратиться за консультацией по такому вопросу. Решили купить гараж, нашли подходящий, но столкнулись с серьезной проблемой.

К юристу они обращались, он посоветовал одно, искать в Москве сына умершего.

Налог на землю не платится, т.к. гараж не оформлен. Семья пользовалась им 7 лет. На руках у семьи вся документация по гаражу (постановление города о передаче гаража первому лицу, всевозможные строительные и межевые документы, выписки из книг учета города со ссылкой на действительность передачи гаража первому лицу и прочие документы) и расписка этого почившего строителя. Можно ли как то сдвинуть это дело с мертвой точки и организовать законную сделку по покупке гаража уже мной? И какие последствия могут быть в случае дальнейшего пользования им в таком вот виде? Заранее благодарю за советы.

Сообщества › Гараж Мечты › Блог › Заброшенный гараж

У меня гараж в обычном кооперативе на краю города. Соседа справа никто никогда не видел. Крыша его частично рухнула и приподняла мою крышу. Пришлось ремонтировать, а его стропила отпилить от стены. У председателя в журнале только фамилия, ни телефона, ни имени, ни адреса. Может кто сталкивался, как найти хозяина гаража или как гараж себе забрать законно, чтобы потом без судебных претензий. У него там еще имущества полно разного, странно, что не разворовали через дыру в крыше.
Помимо всего еще и подвал мне заливать когда-нибудь начнет.

Смотрите также

Комментарии 36

Ниже коменты, как точно не будет ничего)) Вступление в кооператив добровольно! За неуплату могут только исключить из общества, но гараж никто не имеет права продать, кроме хозяина.

Разворуй его сам, пока другие не пронюхали

Эх, совесть не позволяет. Да и что там старческий хлам брать.

Ребя привет! ️, коль такая пьянка пошла, мож и я тоже поинтересуюсь?! Вобщем такая тема, у меня частный дом. На соседнем участке «магазин-магнит» на одной половине участка строение магазина, остальная половина заброшена, И к несчастью эта половина расположена к моему участку. Там заросли, бездомные животные, ветхий забор и т.д. и вся эта псарня там плодится, заразу разводят, гавкают сутками без повода, заросли все ко мне лезут, листья по осени, мусор от них. Хорошо хоть что ПОКА алканавты и точки там не обитают… так вот, появилась мысль, выхватить(преобрести) эту заброшенную половину в свою собственность. И забабахать там офигенный большой гараж-мастерскую. Ширина всего участка «МАГНИТА» по фасаду примерно 20-25м, откусить можно смело 8-10м по фасаду. Вот собственно и вопрос: можно ли как то эту идею воплотить в реальность и с чего начинать? Заранее спасибо!
P.S. с продавцами и менеджерами начинать говорить бесполезно, т.к. я уверен, что участок просто в аренде у магазина, и все концы в воду…

Найди на публичной карте pkk5.rosreestr.ru/#x=1155…&y=10055441.599232892&z=3 или по альтернативному варианту: egrp365.ru/map/?x=47.6919…0.228537917137146&zoom=17 ЗУ и узнай его кадастровый номер. Далее сходи в МФЦ и сделай запрос в Росреестр об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на ЗУ (услуга платная). Далее когда станет известен собственник участка и на каком основании он им владеет/распоряжается, можно попробовать обратится к нему с данным вопросам. Но учти, если даже Вам удастся договорится, то для того что бы узаконить отношения, Вам придется разделить участок с разрешения собственника (если собственник не то лицо с кем ведется беседа), затем скорее всего придется поменять вид разрешенного использования участка, а уже после участок можно будет получить в аренду для строительства гаража через аукцион (если земля ранее была взята в аренду у органов местного самоуправления).

Спасибо большое! Очень пояснительно!

Это грустно, что гараж никому не нужен. У нас есть целые боксы по 15 таких «могильников». Советской постройки 3*6 .Сгоревшие, разворовонные, без крыш, но некоторые с воротами. Без света и труднодоступные зимой… Эх навеяло что то, не обращайте внимания)

у нас еще хлеще, целый кооператив так затопило…

у меня похожая история была.я к председателю пошел, кое о чем договорился(с бутылкой хенеси).перекрыл этот гараж и прорубил дверной проем между своим и соседним.теперь у меня 2 гаража по факту.а еще горбатый запорожец бонусом)

А не в частной собственности этот гараж у вашего соседа? Вдруг он объявится, а тут стену снесли и хозяйничают без спроса.

оказалось.хозяин дедушка который умер и родственников нет

Офигеть! 😳 Вот это схема👍👍👍. Сильно! 🤟😎

блин не так красиво, но я ещё два дня назад писал…иди к председателю и…мутите… нет же тему создал новую :)))))

Если не приватизирован, через председателя и собрание. Если приватизирован — купля/продажа, дарственная.

Можно выкупить по остаточной стоимости например если больше 15 лет

Через председателя от него всё зависит .

Через председателя, тот оформляет неуплату, дальше или собрания кооператива или через суд.

Крайне плачевное состояние, грустно даже смотреть.
А уж страдать вам… с этой кровлей…
Ничего сказать не могу дельного, сам в подобной ситуации, как решу свой вопрос, обязательно темой отдельной отпишусь.
Думаю, многим будет интересно.

Но лучше обратится к адвокатам они подскажут как правильно оформить все чтобы хозяин не смог ничего предъявить!

Земля под строительство один хрен кому то выделялась.
По идее нужно идти в городской архив и запрашивать там документы (если не оформлено), хотя врятле дадут …
Если же оформлено (что врятле) на карте РосРеестра посмотреть номер и уже через рег. палату попробовать узнать…

Земля скорее всего выделена кооперативу как юр.лицу. И владельца отдельного гаража так не узнать (это с недавних пор начали люди все в собственность оформлять, а там никто не появляется очень давно раз крыша рухнула).
Так что надо общим собранием решать этот вопрос. А если председатель не хочет этим заниматься, на общем собрании поднять вопрос о исключении председателя))

Хрен это общее собрание соберешь! Не если кооператив 30 гаражей, то есть шанс, а если 1000 гаражей — шансы равны нулю!

А в уставе прописано сколько должно присутствовать на общем собрании? Расклеить объявления пл гаражам о том что тогда-то тогда-то будет общее собрание. Кто придет те и будут решать, кто не пришел, тот сам виноват и голосовать не будет.

Если гараж не приватизирован, то общим собранием кооп решается вопрос о пподаже гаража из за долгого отсутствия хозяина, и все!

С языка снял, если председатель не знает никакой информации о владельце то логично предположить что тот и взносов не платит, далее исключать из членов и продавать.

Все правильно! Исключать из кооп за неуплату взносов! А там глядишь мож и нет его вовсе!

Если гараж не приватизирован, то общим собранием кооп решается вопрос о пподаже гаража из за долгого отсутствия хозяина, и все!

отсутствие хозяина не означает, что за гараж не платят, иначе председатель наверняка бы уже и сам заморочился.

В моём гараже это ничего не значит, точнее тут скорее все зависит от председателя — нашему например неохото этим заниматься.

И нафиг нужен такой председатель? Неуплата взносов это ущерб кооперативу.

Я не знаю что сказать на это, я председателем точно становиться не хочу, да и чтобы его поменять я думаю никто заморачиваться не станет, хоть недовольных и много.

Источники

1. 
   Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.
2. 
   Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.
3. 
   Воронков, Ю. С. История и методология науки. Учебник / Ю.С. Воронков, А.Н. Медведь, Ж.В. Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 490 c.
4. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.
5. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.