Вопрос про мошенничество директора жэу 5

Вопрос про мошенничество директора жэу 5

Итоги эксплуатации дома (просмотров: 2225, ответов: 6, последний ответ 06.02.2010)
Максим Дериглазов, IP-hash: 91ba6a9de

, 12.01.2010 08:15

Горячая новость! (просмотров: 707, ответов: 0)
Максим Дериглазов, IP-hash: 1fbc499f1

, 09.04.2009 18:40

Жилкомсервис молчит (просмотров: 1612, ответов: 0)
Максим Дериглазов, IP-hash: d87a1d4a2

, 21.08.2008 09:51

Велика сила коллектива (просмотров: 2358, ответов: 4, последний ответ 20.08.2008)
Арина Леонидовна, IP-hash: fec632ac3

, 14.08.2008 09:29

Слово Закону (просмотров: 943, ответов: 0)
Максим Дериглазов, IP-hash: d87a1d4a2

, 11.08.2008 11:53

Квартплата за июль 2008 г. (просмотров: 2565, ответов: 6, последний ответ 05.08.2008)
Арина Леонидовна, IP-hash: fec632ac3

, 04.08.2008 11:39

Вопрос про мошенничество директора жэу 5

Нефтеюганская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении генерального директора ЖЭУ № 7. Она обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.

Следствием установлено, что руководитель коммерческой организации издала приказ, которым незаконно увеличила размер платы за содержание и ремонт жилья.

В результате ее незаконных действий собственникам и нанимателям жилых помещений шестидесяти двух многоквартирных домов причинен ущерб на сумму почти 5 млн. рублей. В целях возмещения причиненного преступлением ущерба на имущество обвиняемой наложен арест.

Здравствуйте! Ваши требования по оплате заработной платы и оплате больничного правомерны. Поэтому необходимо в письменном виде потребовать от работодателя данных выплат, в том числе и при Вашем увольнении.

В случае не удовлетворентя данных требований имеете право обратиться в прокуратуру по месту нахождения организации, в трудовую инспекцию по месту нахождения Вашего региона либо в суд с жалобой на бездействие работодателя по невыплате Вам денежных средств

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в трудовую инспекцию с требованиями о проверке соблюдения трудового законодательства в ЖЭКе. Также в заявлении необходимо указать что вы на больничном в связи с отравлением при выполнении работ.

Направьте работодателю письменное заявление о необходимости выплаты Вам задолженности по заработной плате и по больничному листу. В случае отказа, либо отсутствия ответа на Ваше заявление, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выплате задолженности по заработной плате, косренсации за задержку заработной платы, возмещении морального вреда и судебных расходов. Параллельно отправьте жалобу на работодателя в трудовую инспекцию и прокуратуру. В случае, если задержка заработной платы составит свыше двух месяцев, его могут привлечь к уголовной или административной ответственности.

Директор управляющей компании, по данным следствия, смошенничал на коммунальных услугах на несколько миллионов рублей. Его фирма продолжает оказывать услуги населению. О том, что сфера ЖКХ – золотая жила, директор ЖЭУ на улице Яналова усвоил хорошо. Следователи выяснили, только благодаря процедуре банкротства, он положил себе в карман почти миллион.

ДЕНИС КРЯЖОВ, СЛЕДОВАТЕЛЬ ПО ОСОБО ВАЖНЫМ ДЕЛАМ СЧ СУ УМВД РОССИИ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, СООБЩИЛ: «В ходе следствия было установлено: был создан клон организации и было направлено письмо в фирму «Симплекс», которая была введена в заблуждение и перечисляла деньги на вновь созданную компанию. С мая по июль было перечислено 800 тысяч рублей».

Деньги за электроэнергию и воду до поставщиков так и не дошли. Пока велось следствие, в деле появились новые подробности. С 2009 года по май 2011-го коммунальщик присвоил четыре с половиной миллиона рублей, предназначенных для оплаты услуг «Янтарьэнерго» и «Водоканала». Своей вины директор управляющей компании так и не признал, и продолжает оказывать коммунальные услуги населению. Материалы уголовного дела уже переданы в суд.

Комбинаторы от ЖКХ. Как нас обманывают управляющие компании

• 

На что следует обратить внимание, глядя в платежку, и как грамотно и без проблем сменить управляющую компанию (УК), если прежняя вас разочаровала

Почти каждый из нас, достав из почтового ящика свежую коммунальную платежку и заглянув в заветную графу «Итого», хоть раз да задумывался: и откуда только берет управляющая компания столь красивые, впечатляющие для среднестатистического кошелька суммы? Не являюсь ли я, получатель услуг, объектом надувательства и мошенничества? Как проверить, указана ли в квитанции стоимость оплаты реально сделанных работ – или цифры, срисованные продуманными дельцами с потолка?

Сегодня мы с этими вопросами разберемся. А заодно и вспомним, как грамотно, по закону сменить управляющую компанию, если прежняя вдруг разочаровала недобросовестностью или оказалась нечиста на руку.

Самые популярные способы обмана

Прежде всего давайте выясним, какие механизмы используют игроки коммунального рынка, чтобы выманить больше денег у доверчивых граждан. Этих механизмов немало, но некоторые определено используются чаще других.

1. Один из самых популярных видов мухлежа – завышение тепловых расходов. Как правило, в многоквартирных домах сейчас уже установлены общедомовые счетчики тепла (как, кстати, и воды), но не все жильцы знают об этом. По умолчанию УК устанавливают оплату за тепло по нормативу за каждый квадратный метр жилплощади. Не в меру дотошным жильцам при этом могут заявить, что приборы учета пока не опломбированы, и значит, их еще номинально использовать нельзя.

Секрет в том, что сами УК позднее расплачиваются с ресурсоснабжающими организациями как раз по показаниям счетчиков, которые, разумеется, значительно ниже «квадратно-тарифных». Разница идет на карман дельцам. Обычная пятиподъездная девятиэтажка таким образом может в месяц приносить «дохода» на сто тысяч рублей. Десять таких домов – уже миллион.

Не отходя далеко от кассы, скажем по этому поводу, что у жильцов есть право пересчета платежек. Один раз в год можно подать письмо-прошение в саму УК или в жилищную комиссию. Результаты могут вас приятно удивить. Возвращенные таким образом несколько тысяч рублей позволят вам, де-факто, в следующие пару месяцев не тратиться на квартплату.

Еще несколько «относительно честных» способов отъема денег у жильцов

Некоторые УК включают в платежки графу «За капитальный ремонт». Это незаконно. Плату за ремонт – и капитальный, и текущий – уже содержит в себе графа «За содержание и ремонт жилого помещения».

То же самое касается строк «За обслуживание приборов учета» в квитанциях. Регламента на такую услугу просто не существует по закону. «Обслуживанием» в данном случае именуется банальное сдувание со счетчиков пыли.

Лифты и мусоропроводы в доме могут не работать, а плата за их обслуживание все равно взимается. Особенно часто такое нарушение встречается в новых домах, где тот же лифт, например, еще не успели запустить.

Собранные с жильцов средства могут расходоваться в завышенном объеме на закупку канцтоваров, горюче-смазочных материалов и прочих расходников. Типичная схема «задирания» сумм при закупках, доказать которую может только ревизия или аудиторская проверка.

Наконец, временами УК вступают в сговоры с компаниями-установщиками домофонов. Жильцам выгоднее платить за разовые случаи обслуживания домофона, за ремонт каждой конкретной поломки. УК же включает в квитанцию ежемесячную абонентскую плату за домофон, независимо от качества его работы, а перед этим получает «откат» от установщика.

Как проверить цифры в платежке

Вы скажете: все это, конечно, знать хорошо и полезно. Но как лично Я могу проверить, обманывают ли меня?

На этот вопрос недавно ответила Федеральная служба РФ по тарифам. Она открыла сайт fas.gov.ru, на котором можно узнать стоимость всех нормативов и тарифов на коммунальные услуги для всех российских регионов, и, соответственно, рассчитать собственные суммы, которые вы должны ежемесячно платить за воду, свет, газ и тепло.

Разработанная для этого программа так и называется – «Калькулятор ЖКХ». В ней нужно указать свой населенный пункт (у каждого региона, как известно, на разные ресурсы свои тарифы); метраж квартиры, число зарегистрированных в ней граждан (от этого тоже зависит размер оплаты коммуналки). Калькулятор покажет вам даже номер муниципального постановления, по которому с вас взимается плата за ту или иную услугу.

Если данные, полученные вами в программе, сильно разнятся с указанными в платежке – это повод разобраться в вопросе более тщательно, и принять меры. Возможностей несколько: можно для начала обратиться с претензией в саму управляющую компанию; в более серьезных случаях в помощь вам будут жилинспекция и прокуратура.

Денег дам, но уже не вам

Если УК вас разочаровала, вы имеете полное право ее сменить, выбрав для своего дома другого управленца. Для этого, как гласит регламентирующая процедуру 162-я статья Жилищного кодекса, не нужно даже никаких специальных оснований. Достаточно простого недовольства качеством работы.

Во-вторых, решение об отказе от услуг УК необходимо принять, прежде чем истечет срок договора с организацией. Если опоздать, договор будет пролонгирован и процедура может затянуться на многие месяцы.

Решение о переходе в другую УК или смене управления на ТСЖ, по закону, жители должны принять на общем собрании, где составляется соответствующий протокол. О проведении собрания жильцов необходимо оповещать в письменном виде.

Отказаться от услуг УК может и один конкретный собственник; правда, если вы решили стать таким собственником – готовьтесь самостоятельно искать своим управленцам замену и аналогичным образом заключать договор с новыми.

Напоследок – совет всем, кто задумался о смене УК: прежде чем выбрать новую компанию для обслуживания дома, хорошенько изучите отзывы о коммунальщиках, работающих в вашем районе и городе. Это поможет не нарваться на новых мошенников.

Как ознакомиться с делом по коду доступа

Размещение вопросов оплачиваются пользователем по установленному тарифу за использование сверхлимитных ресурсов сайта и в качестве фильтра от недобросовестных «халявщиков», но не за юридическую помощь — даже обязательность ответа не гарантируется. Не забывайте, что это бесплатные, и ни к чему не обязывающие советы – не ждите всеобъемлющей консультации, требующей серьезной подготовки и изучения документов.

Если Вам нужна полноценная консультация, задайте выбранному профессионалу персональный вопрос и будьте готовы оплатить ответ. Отвечать на персональные вопросы могут только пользователи, подключившие PRO-аккаунт.

Для доступа в данный раздел Вам необходимо авторизоваться и подтвердить соответствующую профессиональную категорию (при необходимости)

• Полезные ссылки.
• Статистика стоимости услуг адвокатов и юристов в РФ
• Наша группа в Facebook
• Наш канал в Telegram

• Проект
• О проекте
• Презентационный букл​ет Праворуба
• Статистика проекта
• Пользовательское соглашение
• Меморандум
• Наши партнеры
• Политика обработки персональных данных

• Развитие
• Размещение рекламы
• Наши ссылки и баннеры
• Визитки адвоката для полиграфии
• Благотворители
• Поддержать развитие проекта

• Помощь
• Категории пользователей
• Рейтинг и репутация
• Как работать на портале
• Тариф PRO

Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи

При рассмотрении дела в упрощенном порядке отсутствие в судебных актах информации о коде доступа к материалам дела в kad.arbitr.ru является ненадлежащим извещением сторон. Это может повлечь отмену решения.

В справке об обобщении судебной практики, подготовленной Двенадцатым арбитражным апелляционным судом, анализируются дела, рассмотренные в порядке главы 25 АПК РФ (дела об административных правонарушениях). Затронут и вопрос о порядке извещения сторон по делам, рассматриваемым в упрощенном порядке. Он имеет свои особенности.

По общему правилу, извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта (п. 15 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12).

В ч. 2 ст. 228 АПК РФ указаны требования к информации, которая должна содержаться в определении о принятии заявления к производству по делам, рассматриваемым в упрощенном порядке, и информация, направляемая одновременно с ним. К такой информации относятся данные, необходимые для идентификации сторон в целях доступа к материалам дела в электроном виде.

Тем самым, при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства ненаправление предусмотренной законом информации следует рассматривать как отсутствие надлежащего извещения. Это связано с тем, что судебное заседание по данной категории дел не проводится. То есть в такой ситуации имеет место принятие судебного акта в отсутствие участвующих в деле лиц, не извещённых надлежащим образом.

Так, в документе приводится информация о том, что по ряду дел в актах суда первой инстанции не указаны данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде (постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2013 по делу №А06-4146/2013, от 14.11.2013 по делу №А06-374/2013, от 19.11.2013 по делу № А06-1868/2013, от 18.11.2013 по делу №А06-2115/2013, от 18.11.2013 по делу № А06-1436/2013, от 18.11.2013 по делу №А06-1434/2013).

А именно, не представлен код доступа к материалам дела на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» что лишило их гарантированной законом возможности с электронными материалами дела. При этом текст направленных сторонам определений не содержал указания на то, что одна из трёх размещённых на полях его первого листа комбинация цифр может служить кодом доступа к материалам дела. При таком направлении кода обязанность, предусмотренную ч. 2 ст. 228 АПК РФ, нельзя считать исполненной.

Вопрос-ответ по теме

Нужна информация о порядке ознакомления с материалами арбитражного дела в электронном виде. Ознакомление с материалами дела, рассматриваемого в упрощенном порядке, происходит в электронном виде. Для этого в определении суда о назначении дела к судебному разбирательству, указывается специальный код доступа. В определении по нашему делу кода нет, как выяснилось. Есть слова: «Дело. Код доступа к материалам дела». Кода нет, и познакомиться с материалами дела мы не можем. Нет ли у вас информации, что делать в указанных случаях. Дело в том, что до нас не дошла апелляционная жалоба, истекает срок подачи отзыва, и мы не можем ознакомиться с текстом жалобы в электронном виде из-за отсутствия кода доступа.

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Порядок действий в таких ситуациях законодательно не регламентирован.

Вы можете обратиться к судье, принявшему решение по существу, с заявлением о получении кода доступа к материалам дела в электронном виде.

В случае пропуска срока на обжалование судебного акта Вы можете отразить указанные обстоятельства в ходатайстве о его восстановлении.

Дополнительно см. рекомендацию в обосновании.

«После того как арбитражный суд объявил резолютивную часть решения суда или другого финального судебного акта, судебное производство не заканчивается. Далее юриста могут ожидать различные трудности, связанные с получением итогового судебного акта, его обжалованием и т. п.

Сторонам при необходимости нужно совершить следующие процессуальные действия:

1) получить копию итогового судебного акта, а также копию протокола судебного заседания и копию аудиозаписи судебного заседания. Это необходимо для обжалования судебного акта и подачи замечаний на протокол судебного заседания;

2) подать замечания на протокол судебного заседания. Подать замечания на протокол судебного заседания нужно в том случае, если участвующее в деле лицо не согласно с содержанием протокола или считает, что сведения, которые в нем содержатся, изложены неполно;

4) обратиться в арбитражный суд для устранения недостатков в принятом судебном акте. В частности, можно ходатайствовать о вынесении дополнительного решения, исправления в решении опечаток и явных арифметических ошибок, а также о разъяснении принятого судебного акта;

Мошенничество в ЖКХ

Особенности мошенничества в ЖКХ

Главным нюансом такого рода обмана является его видимое следование закону. Управляющая компания, выполняя свою работу, имеет право рассылать жильцам квитанции на оплату этих услуг. Приписки в суммах квитанции могут быть невелики и незаметны для большинства жильцов. Соответственно, никто не обращает внимания на такой обман и не жалуется в контролирующие органы.

Более того, мошенничество в ЖКХ сложно доказать ещё и потому, что для различных схем используются фирмы-однодневки. Они выступают контрагентами, которым управляющая компания даёт заказы на выполнение работ и перечисляет деньги за них. Но работы они не выполняют, а с деньгами просто исчезают, ликвидируя саму фирму. Обычно вся схема проворачивается под контролем директора управляющей компании, но, чтобы это доказать, нужно подтвердить наличие сговора между ним и руководством фирм-однодневок, а также факт, что они не могли выполнить работу, за которую получили деньги, и что директор УК об этом знал. На практике доказать это документально практически невозможно.

Схемы мошенничества в сфере коммунальных услуг

В зависимости от того, кто осуществляет мошеннические действия, обман в сфере ЖКХ бывает с участием:

• Руководства и работников управляющей компании.
• Председателя и совета товарищества.
• Посторонних лиц.
• Ответственных квартиросъёмщиков.

Среди схем мошенничества наиболее часто встречаются:

• Приписки стоимости работ.
• Их невыполнение или частичное выполнение работ, в размере, несоответствующем сумме оплаты.
• Разница между учтёнными и нормативными расходами энергоресурсов, которой достигают при помощи манипуляций со счётчиками.
• Создание фальшивых платёжных документов.
• Задержка перечисления платежей поставщикам ресурсов и услуг, чтобы использовать эти деньги для кратковременного инвестирования.
• Банкротство УК после перевода денег на счета фирм-однодневок, которые закрывают одновременно с закрытием основной управляющей компании.

Большая часть этих методов основана на доверчивости граждан и их экономической безграмотности. И хотя, некоторые жильцы внимательно изучают платёжные квитанции и смотрят на соответствие заявленных сумм проводимым работам, большинство просто послушно оплачивают присланные счета.

Мошенничество управляющих компаний

Учитывая множество простых способов, которые доступны именно этим фирмам для получения незаконной прибыли, то неудивительно, что в большинстве случаев мошенничества в ЖКХ участвуют именно управляющие компании. Как правило, в большинстве схем мошенничества в ЖКХ задействованы управляющие компании.

Завышение стоимости и приписки

Доказать, что расценки на те или иные работы завышены, очень сложно, поскольку исполнитель работ (фирма контрагент) всегда может предоставить обоснование этих расценок, подкреплённое документально.

Капитальный ремонт за государственные деньги – это вообще «Клондайк» для управляющих компаний. Ряд работ оценить невозможно в принципе, так как после окончания всего ремонта их не видно. Кроме этого, компании существенно экономят на закупке более дешёвых (и часто некачественных) материалов, а также найме неоформленных официально рабочих бригад.

Итогом такой схемы мошенничества в ЖКХ становится получение руководством управляющей компании до 50% суммы, выделенной на капитальный ремонт.

Мошенничество с видами работ и их оформлением

Ежегодно компании в сфере ЖКХ составляют планы работ по обслуживанию коммуникаций дома и уборке придомовой территории. Согласно плану есть объём ежемесячных работ, оплата которых производится жильцами. В их квитанциях также находится агентский сбор компании (около 10% от стоимости работ).

Конечно же, при расчёте стоимости в плане появляются приписки. И если они небольшие, выявить обман крайне сложно. Тем не менее даже при получении 100 рублей с квартиры в месяц, общий объём незаконной прибыли УК может достигать нескольких сотен тысяч или даже миллиона рублей (если на её балансе находится несколько многоквартирных домов).

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

Бесплатная горячая линия по всей России:
88006003901

Мошенничество в ЖКХ на такие суммы считается тяжким преступлением. Но поскольку все работы будут оформлены документально и подтверждены подписью кого-то из жильцов, то доказать факт обмана будет крайне сложно.

Разница показаний счётчика и норм расхода энергоресурсов

Нередко УК отказывают устанавливать общедомовые узлы контроля над расходом ресурсов. Стандартным объяснением отказа является высокая стоимость такого оборудования. Но главная причина нежелания его закупать – возможность обмануть жильцов при условии отсутствия такого оборудования.

Эта схема мошенничества в ЖКХ основана на способе расчёта расхода тепловой энергии. Нормы расхода определяются на основании возраста дома. Но поскольку сами жильцы ставят окна со стеклопакетами, а также утепляют фасад своих квартир, то реальные потери тепла существенно снижаются, а нормы остаются прежними. Вот эта разница и идёт в доход управляющей компании.

То же самое можно сделать и в случае отсутствия в квартирах счётчиков газа, воды или электричества.

Махинации с деньгами

Получая платежи за коммунальные услуги и иные работы, управляющая компании может сразу перечислить эти деньги поставщикам ресурсов и услуг, а может задержать на некоторое время, используя их в своих целях. Это связано с отсутствием строгих требований отчётности перед жильцами. В результате, деньги на два-три месяца кладут под процент. За это время УК может заработать с одного дома до 300 тысяч рублей (2-3% от вложенных денег).

Фиктивные квитанции ЖКХ

Такая схема мошенничества в ЖКХ очень популярна среди посторонних лиц, но и некоторые УК ею также не брезгуют.

Схема очень проста – печать платёжных документов, внешне повторяющих реальные, но с другими реквизитами. Невнимательные жильцы просто идут и оплачивают найденные в почтовом ящике квитанции. В результате их деньги уходят на счета преступников, но вернуть их крайне сложно, поскольку для такого обмана используют банковские счета, зарегистрированные на других людей, а сами деньги с них выводят сразу после получения.

Другие схемы обмана

Описанные выше способы обмана далеко не единственные. Фантазия в этом направлении у некоторых людей работает весьма хорошо. Среди них есть и жильцы, не желающие оплачивать потраченные энергоресурсы. Поэтому они стараются изменить показания счётчиков. Это возможно сделать с помощью:

• Дополнительного сопротивления механизма счётчика. Результатом становится замедление вращения счётчика.
• Разборки измерительного прибора и скручивания показаний.

Эти методы, конечно, не принесут таких доходов, как обман со стороны управляющей фирмы, но и здесь могут набегать ощутимые суммы.

Ответственность мошенников

Как уже сказано выше, доказать факт мошенничества в ЖКХ очень сложно. В судах такие действия обычно определяют, как предпринимательскую деятельность с умышленным неисполнением договора. Ответственность за это предусмотрена статьёй УК РФ №159.4.

При рассмотрении конкретного дела, большое значение имеет дата совершения мошеннических действий:

• Для преступлений, совершённых до 12 июня этого года, ответственность наступит в соответствии с нынешней редакцией статьи 159.4. Наиболее тяжёлая санкция – лишение свободы на срок до 5 лет с дополнительным ограничением на 2 года. Но такое наказание применяют лишь, когда ущерб от мошеннических действий превысил 6 миллионов рублей. Срок давности по таким делам – 6 лет.
• Для преступлений, совершённых позже 12 июня, квалификация происходит по 159-й статье. Максимальный срок заключения – 10 лет (при размере ущерба больше миллиона рублей). Срок давности также 10 лет.

Куда жаловаться на мошенников?

• Жилищную инспекцию субъекта РФ.
• Роспотребнадзор.
• Прокуратуру.

Однако, необходимо учесть, что Жилищная инспекция занимается оценкой качества работ. После проведённой проверки, эта инстанция имеет право обязать компанию устранить недочёты, но привлечь к уголовной ответственности за мошенничество она не может. Роспотребнадзор занимается защитой прав потребителей. А вот Прокуратура следит за выполнением законодательства. Поэтому по факту мошеннических действий нужно писать жалобу именно в Прокуратуру. Её работники могут инициировать возбуждение уголовного дела о мошенничестве.

Жилкомсервис, на который пожаловались президенту, уличили в крупном мошенничестве

Дом на Белградской улице прославился на всю страну. Во время «Прямой линии» с В. Путиным зашла речь о завышенной квартплате, которую вынуждены отдавать жильцы.

Сегодня Владимир Путин общался в прямом эфире с россиянами. Первой темой, касающейся Петербурга, стала жалоба жителей дома по Белградской улице. Президенту рассказали, что квартплата за четыре месяца выросла в два с половиной раза.

Глава государства отреагировал жестко, заявив, что в сфере ЖКХ накопилась масса проблем, но нельзя «таким варварским способом перекладывать нагрузку на граждан». Реакция различных городских надзорных органов последовала удивительно молниеносно.

Как сообщает корреспондент НТВ Дарья Криволапова, на Белградскую улицу, жильцы которой поведали о своих коммунальных бедах, еще до окончания «Прямой линии» приехали глава Фрунзенского района, прокурор и директор жилкомсервиса №3. Именно этой управляющей компанией недовольны горожане.

Отметим, что управляющая компания, на которую обратил внимание президент, входит в состав литовского холдинга . По словам директора злополучного ЖКС, произошла ошибка в расчетах, и компания проведет проверку.

В свою очередь глава Фрунзенского района сообщил НТВ, что ЖКС №3 уличили в мошенничестве. В ходе прокурорской проверки выявлено несоответствие в выставлении счетов по 22 адресам. Общий ущерб оценивается примерно в пять миллионов рублей. Сегодня по данному факту возбуждено уголовное дело.

Также появилась информация о предстоящих обысках в ЖКС №3. Известно, что по всем 100 домам, которые обслуживает эта управляющая компания, будут проведены проверки.

Суд рассмотрит дело начальника ЖЭУ, уличенного в мошенничестве

Вы просматриваете архив новостей.

Следственным управлением Следственного комитета при прокуратуре РФ по Волгоградской области окончено расследование уголовного дела по обвинению бывшего начальника ЖЭУ №1 МУП «ЖХ» Волжского.

По версии следствия, Геннадий Киктев, занимая должность начальника ЖЭУ, предложил своему знакомому зарегистрировать его в ветхом жилье на острове Зеленом, чтобы в дальнейшем тот получил право на переселение из аварийного дома в новую квартиру. Полномочиями по постановке граждан на регистрационный учет мошенник не обладал, а просто хотел обманным путем похитить деньги знакомого. За свои услуги он попросил 600 000 рублей.

После того как Киктев сообщили своему знакомому, что уже внес его данные в регистрационную карточку, последний передал ему 580 000 рублей в качестве вознаграждения за оказанные услуги. Однако, сразу после получения денег жулика задержали сотрудники ОБЭП ГУВД по Волгоградской области.

Как рассказали в пресс-службе СУ СК при прокуратуре РФ по области, в настоящее время Киктеву предъявлено окончательное обвинение в совершении преступления. В ходе допроса в качестве обвиняемого он полностью признал свою вину. Сегодня дело направлено для рассмотрения по существу в суд Волжского Волгоградской области.

Привлечение директора ООО за мошенничество

Я как ИП приобрел строительные материалы у ООО (нашел в интернете, договорились, они выставили счет я через р/счет оплатил) после чего никто не отвечал на звонки, я написал заявление в полицию, они передали в ОБЭП и тишина второй месяц, параллельно отправил претензию на юр. адрес, далее соответственно подам в суд, фирма до сих пор действует, через знакомых в банке узнал номер телефона ген. директора, позвонил ему он сказал что он фиктивный директор. Можно ли привлечь этого директора к ответственности за мошенничество? И как это сделать, с чего начать и куда писать?

В Нефтеюганске расследуют дело в отношении директора ЖЭУ за завышенные счета

В Нефтеюганске директор крупной управляющей компании ОАО «ЖЭУ»-7 Людмила Сорокина стала фигурантом уголовного дела. Как сообщили Znak.com в пресс-службе прокуратуры ХМАО, по результатам проверки в отношении Сорокиной было возбуждено уголовное дело по части первой статьи 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями).

Сотрудники органов надзора выяснили, что в августе 2013 года гендиректор ЖЭУ №7 Людмила Сорокина в целях извлечения выгоды без соответствующих решений собственников жилых помещений издала приказ, на основании которого с 1 сентября 2013 года увеличивалась плата за содержание общего имущества многоквартирных домов. С этого времени руководитель УК начисляла завышенную плату за содержание жилья.

Собственники и наниматели помещений перечислили в пользу ЖЭУ№7 суммы, превышающие тариф за содержание и ремонт жилых помещений. В результате жильцам был причинен ущерб на сумму более 1 млн рублей.

В этой связи прокуратура направила материалы проверки в полицию, которая и возбудила уголовное дело.

В ХМАО в суд ушло дело одного из руководителей скандальной коммунальной фирмы

По статье, которую вменяют Сорокиной, ей грозит крупный штраф и лишение свободы сроком до четырех лет.

Для Нефтеюганска в этом году это не первое уголовное дело, в котором фигурирует руководство управляющей компании. Так, в начале июня прокуратура ХМАО сообщила о завершении расследования уголовного дела в отношении бухгалтера ОАО «ЖЭ-5» и передаче материалов в суд. По версии следствия, сотрудница фирмы, подконтрольной администрации Нефтеюганска, присвоила себе порядка 1 млн рублей, принадлежащих ЖЭУ-5. Хищение денег фирмы силовики расценили как мошенничество.

Кроме того, аналогичное обвинение ранее было предъявлено бывшему директору ОАО «ЖЭУ-5» Юрию Трапезникову. Силовики уличили его в присвоении около 2 млн рублей, принадлежащих руководимой им фирме.

Мошенничество в ЖКХ

Переход обязанностей по обслуживанию жилых домов и придомовых территорий от государственных к частным компаниям и товариществам жильцов привлёк к этой сфере дохода немало мошенников. Это объясняется ещё и простотой получения чужих денег, ведь многие граждане привыкли, что платить за квартиру нужно вовремя. Но далеко не все из них внимательно читают платёжки, которые бросают в их почтовый ящик.

Особенности преступления

Специфика мошенничества в ЖКХ связана с видимостью законности и добровольным характером платежей по липовым квитанциям. В результате становится очень сложно доказать факт преступных действий.

Для того, чтобы обезопасить себя мошенники часто создают фирмы-однодневки, которые ликвидируют сразу после получения денег от обманутых собственников квартир.

В этом случае действует схема по переводу денег от компании мошенников фирме контрагенту с последующим их выводом. Доказать преступные действия сложно потому, что нужно подтвердить наличие сговора между директорами обеих фирм. Также нужно доказать, что контрагент изначально не мог выполнить работы, за которые по договору получил деньги, и что директор компании, перечислившей эти деньги, знал об отсутствии такой возможности.

К тому же мошенничество в ЖКХ – это ещё и довольно безопасный способ выманивания денег, ведь если приписки в платёжках сравнительно невелики, то большинство клиентов управляющей компании их даже не заметит. Этим и пользуются директора таких компаний.

Способы мошенничества в сфере коммунальных услуг

Все методы обмана в этой сфере можно разделить по нескольким признакам.

Первый из них – субъект мошеннических действий:

• Руководство и персонал управляющей компании.
• Председатель товарищества.
• Посторонние лица.
• Ответственные квартиросъёмщики.

Второй фактор классификации – механизм мошенничества:

• Приписки затрат.
• Невыполнение или частичное выполнение работ, определённых планом и оплаченных согласно ему.
• Разница между учтёнными и нормативными расходами энергоресурсов, которая достигается с помощью манипуляций со счётчиками.
• Использование фальшивых платёжных документов.
• Использование платежей в своих целях, задерживая их перечисления поставщикам ресурсов и услуг.
• Банкротство после перевода денег на счета фирм-однодневок, которые также будут закрыты одновременно с основной управляющей компанией.

Все эти методы многократно опробованы на российских гражданах. И хотя некоторые люди стали менее доверчивыми и тщательно проверяют платёжные документы, большинство не вникает в нюансы, которые могут стоить им денег.

Управляющие компании

Как правило, в большинстве схем мошенничества в ЖКХ задействованы управляющие компании. Это связано с тем, что у них есть немало способов обмана, прикрыть которые можно реальной деятельностью. О перечисленных выше схемах расскажем подробнее.

Приписки и завышение стоимости

Завышенные расценки – наиболее простой и удобный способ обмана не только в сфере ЖКХ. Привлечь контрагента в таком случае за мошенничество практически невозможно, потому что он всегда обоснует высокие цены оказания услуг большей нормой прибыли или дополнительными расходами.

Особенно выгодно управляющим компаниям «осваивать» деньги на капительный ремонт, выделенные государством или из иных некоммерческих фондов. Многие виды работ проверить вообще невозможно, учитывая их скрытый характер. Кроме этого, УК может использовать самые дешёвые материалы, а работники будут оформлены нелегально.

В результате такой схемы мошенничества в ЖКХ прибыль компании может достигать 50% от сметы. Да и сама стоимость может быть значительно выше среднерыночной.

Невыполнение работ и фиктивные акты

Одна из достаточно ощутимых статей расходов каждой семьи – оплата поддержания надлежащего состояния коммуникаций дома и уборка его территории. План таких работ составляется на год с распределением по месяцам. Дополнительно начисляется агентский сбор управляющей компании, которая эти работы выполняет. Он составляет около 10%.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Сэкономив на таких работах хотя бы 100 рублей с квартиры, за месяц УК может получить внушительную сумму, до миллиона рублей (в зависимости от количества обслуживаемых домов). Такие суммы мошенничества попадают в разряд тяжких преступлений. Но доказать их снова-таки крайне сложно, потому что все работы будут выполнены на основании завизированных актов, которые подпишет кто-нибудь из жильцов.

Разница между счётчиком и нормами

Многие компании не хотят устанавливать домовые узлы учёта расхода энергоресурсов. Они объясняют это высокой стоимостью данного оборудования, но в реальности, главная причина – возможность заработать на обмане жильцов, когда таких счётчиков нет.

Нормы расхода тепловой энергии рассчитываются, исходя из возраста постройки. Но многие жильцы самостоятельно устанавливают пластиковые окна и утепляют фасады своих квартир. В итоге, их реальные потери тепла снижаются, а нормы остаются прежними. Вот эта разница и кладётся в карман руководства управляющей компании.

При отсутствии внутри квартиры счётчиков газа, воды или электричества, такую же схему можно провернуть и с этими ресурсами.

Деньги в оборот

Поскольку многие компании не отчитываются перед клиентами о перечислении средств, они пользуются их платежами за услуги в течение некоторого времени. Например, инвестировав эти деньги на два месяца, можно получить 2-3% прибыли. С одного дома (пятиэтажной «хрущёвки») пару процентов могут равняться 300 тысячам рублей.

Подделка квитанций ЖКХ

Эта схема мошенничества в ЖКХ используется посторонними лицами, которые не связаны с управляющей компанией, хотя и компания также может ею пользоваться.

Суть схемы проста – изготовление платёжек, похожих по структуре на реальные, но с иными реквизитами для платежей. Казалось бы, логично не оплачивать неизвестные квитанции, но всегда находятся люди, которые это делают. Прецеденты такого обмана показывают, что на этой схеме преступники зарабатывают сотни тысяч рублей.

Иные преступные схемы

Кроме описанного выше обмана, есть и другие способы заработать нечестным путём. Некоторые из них используют сами жильцы, меняя показания счётчиков внутри квартиры. Для этого:

• Можно создать дополнительное механическое или электрическое сопротивление механизма счётчика, что замедлит его вращение или приведёт к искажению сигнала.
• Также можно скрутить показания счётчика, разобрав его или даже без разборки.

Эти методы, конечно, не принесут таких доходов, как обман со стороны управляющей фирмы, но и здесь могут набегать ощутимые суммы.

Ответственность

Учитывая сложность доказательства мошенничества в ЖКХ, суды трактуют такие действия, как предпринимательскую деятельность с умышленным неисполнением договора. Это преступление подпадает под статью УК РФ №159.4.

При этом есть нюансы, связанные с датой совершения мошеннических действий:

• Если факт обмана был установлен до 12 июня этого года, то ответственность будет определена по нынешней редакции статьи 159.4. Максимальный срок лишения свободы в этом случае – 5 лет с дополнительным ограничением на 2 года. Но такое суровое наказание возможно лишь, если ущерб от мошеннических действий превысил сумму в 6 миллионов рублей. Срок давности по таким делам равен 6 годам.
• Если преступление совершено позже 12 июня, то его квалифицируют по 159-й статье. В этом случае максимальный срок заключения может достигнуть 10 лет, если ущерб больше миллиона рублей. Срок давности также равен 10 годам.

Куда обращаться при выявлении нарушений?

При выявлении фактов мошенничества управляющей компании, нужно обращаться с жалобой в:

• Жилищную инспекцию субъекта РФ.
• Роспотребнадзор.
• Прокуратуру.

Но Жилищная инспекция занимается преимущественно оценкой качества работ. Она может провести проверку и обязать компанию устранить недочёты. А вот Роспотребнадзор должен заниматься защитой прав потребителей. Прокуратура же следит за выполнением законодательства. Поскольку мошенничество в ЖКХ нарушает и права потребителя, и закон, можно смело писать жалобы в эти инстанции, но лучше всего именно в Прокуратуру, поскольку она имеет право инициировать возбуждении уголовного дела о мошенничестве.

Источники

1. 
   Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.
2. 
   Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
3. 
   Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.
4. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.
5. Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.