Юристы по оформлению земельных участков

Все ответы в статье: "Юристы по оформлению земельных участков" с комментариями профессионалов. Задавайте свои вопросы дежурному специалисту.

Содержание

1 Юрист по земельным вопросам
2 Услуги по оформлению земельных участков в собственность
3 Цены на услуги земельного юриста в Москве
4 Юридические услуги по земельным вопросам
5 Профессиональный земельный юрист в Москве
6 Адвокаты и юристы по земельным вопросам

Юрист по земельным вопросам

Консультация и услуги юриста по земельным вопросам — помощь физическим и юридическим лицам по вопросам недвижимости и строительства.

Мы поможем решить любые проблемы, возникшие при оформлении недвижимости, строительстве или реконструкции. Юристы компании проконсультируют вас и дадут профессиональные советы в данной области. Сфера деятельности включает:

Защиту ваших интересов при регистрации земли, передаче прав на участок или оформлении в собственность;
Сбор и подготовку документов, согласование требований с другими лицами, представительство в регистрирующих органах;
Обжалование отказов Росреестра, местной администрации или иных уполномоченных ведомств;
Восстановление нарушенных прав (собственности, владения и т.д.), проверка договоров и постановлений различных инстанций;
Постановка участка на кадастровый учет, регистрация объекта недвижимости в Росреестре, межевые работы и строительные экспертизы;
Представительство в суде, легализация строительства, реконструкции и прочего на всех уровнях.

Любые вопросы, касающиеся недвижимости и земельных участков, решаются экспертами нашей компании. И начинается работа с правовой оценки ситуации. От этого зависит успех будущих действий.

Наши юристы помогут собрать документы на участок, получат справки в БТИ, изучат выписки из ЕГРН и результаты межевания. Если обнаружится ошибка, наложение границ, спор о правах на недвижимость, мы оперативно примем меры, решив проблему быстро и эффективно. Ситуация зашла в тупик – мы составим исковое заявление, подадим жалобу, запросим выписки у регистрирующих органов и обжалуем отказы.

Земельные юристы компании одинаково результативно действуют в отношении государственных служб или при возникновении спора с другим заинтересованным лицом. Мы гарантируем положительный исход предприятия, предлагая несколько вариантов решения вопроса. Наши эксперты подготовят стратегию действий, либо самостоятельно возьмутся за дело. Во втором случае надо только подписать доверенность – остальное мы берем на себя.

Услуги юриста по земельным вопросам

Начинается работа с непосредственного обращения клиента в нашу компанию. Мы дадим экспертную оценку и профессиональную консультацию, а дальше решаете вы:

① Доверить ведение вопроса нам;

② Заказать у нас подготовку документов;

③ Получить консультацию и действовать самостоятельно.

Выбрали первый вариант – мы обеспечим оптимальный результат по проблеме.

Юристы компании оформят право собственности на Вашу недвижимость.
Наши специалисты получат разрешение на строительство, реконструкцию и иные действия.
Возник спор о праве собственности – обратимся в суд и выступим на заседании.
Защитим интересы в Росреестре, местном муниципалитете и других инстанциях.

Выбрали второй вариант – Мы изготовим все необходимые для решения вашего вопроса документы, а вы самостоятельно обеспечите их прохождение в необходимых инстанциях

Предпочли третий способ – предложенный нами алгоритм действий поможет разрешить вопрос быстро и эффективно. Мы сделаем все, чтобы не пришлось обращаться в суд и тратить лишнее время и деньги. Если же этого не избежать, найдем выход из конфликта с выгодой для вас.

Основные пути решения земельных вопросов:

Консультация юриста по земельным вопросам

Вы готовы изучать регламент работы госорганов, особенности судопроизводства, читать тома судебной практики или штудировать законы? А все это потребуется даже при решении элементарной на первый взгляд проблемы.

Не соблюдены сроки обращения в Росреестр или выполнения предписания этого органа – откажут в регистрации, либо выпишут штраф.
Обратились к кадастровому инженеру без лицензии – результаты межевания не примут регистрирующие органы или обнаружатся грубые ошибки.
Нарушен порядок подачи искового заявления – его оставят без рассмотрения или откажут в принятии иска.

С поддержкой наших специалистов такого не случится. Вы просто описываете сложившуюся ситуацию, юристы компании анализируют ее, дают правовую оценку и готовое решение. Мы подробно распишем порядок действий, предложив несколько вариантов.

С какими вопросами к нам обращаются за консультацией?

Нарушены права владельца или пользователя земельного участка.
Госорганы или иные лица выдвигают необоснованные требования.
Право на землю подвергается сомнению или обжалуется.
Возникли споры с собственниками соседних наделов.
Характеристики территории не соответствуют документам.
Допущено наложение границ или имеется спор в отношении таковых.
Уполномоченные органы не дают установить требуемый ВРИ.
Возникли трудности при получении разрешения на строительство.

Этот перечень можно продолжать бесконечно. Но именно с такими проблемами чаще всего сталкиваются наши клиенты. И любую из них мы поможем разрешить законным путем.

Адвокат по земельным спорам в суд

Наши земельные адвокаты защищают права доверителей в районных, городских и арбитражных судах Москвы и Московской области. Нами накоплена богатая практика по решению вопросов о границах земельных участков, реестровых ошибках, спорах о праве собственности, спорах с ДГИ г.Москвы, администрациями районов и городских округов.

Услуги адвоката включают в себя разработку правовой позиции, составление исковых заявлений с перечислением всех нарушенных в отношении заявителя норм права, подбор положительной судебной практики по аналогичным процессам, личное присутствие в судебном процессе. По необходимости мы проводим кадастровые работы, экспертизы, привлекаем к судебному процессу свидетелей.

Все расходы по проведению данных работ, включая стоимость работы адвоката по земельным спорам, будут взысканы по итоговым результатам суда с проигравшей стороны.

Помощь по вопросам недвижимости и строительства

Оформление долей в частном доме или квартире, получение допусков к строительству или ввод объекта в эксплуатацию, а также другие мероприятия организуются при помощи наших юристов.

Мы проведем экспертизу, доказав соответствие недвижимости строительным нормам.
Составим претензию к застройщику, не передающему жилплощадь в собственность.
Определим, требуется ли разрешение на возведение дома или достаточно уведомления.

Получив консультацию перед началом строительных работ или перед оформлением объекта недвижимости в собственность, вы гарантируете успешный исход дела.

Читайте так же: Гаражный кооператив это юридическое лицо

Юристы защищают права клиентов не только в столице и Московской области, но и работают в других центральных регионах РФ. Для начала работы достаточно одного телефонного звонка или визита в офис компании. На нас можно положиться в любых земельных вопросах!

Цены на услуги юриста по земельным вопросам:

Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) — от 5000 рублей;
Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков — от 25 000 рублей;
Оформление земельных участков — от 20 000 рублей;
Исправление кадастровых ошибок — от 20 000 рублей;
Претензионная работа — от 10 000 рублей;
Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков — от 20 000 рублей;
Защита в суде — от 50 000 рублей;
Признание права собственности, права пользования — от 30 000 рублей;
Получение ГПЗУ и разрешения на строительство — от 20 000 рублей;
Представительство в государственных и муниципальных органах власти — от 20 000 рублей;
Восстановление документов — от 10 000 рублей;

Подробнее: УСЛУГИ И ЦЕНЫ

Законодательная база, регламентирующая деятельность нашей компании

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ;
Приказ Минрегиона РФ «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» N 624 (ПД);
Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» N 217-ФЗ;
Закон РФ «О недрах» N 2395-1;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ);
Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ);
Лесной кодекс Российской Федерации (ЛК РФ);
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ);
Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» № 172-ФЗ;
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен российским Земельным кодексом — ст. 8;
Земли населенных пунктов — ст. 83, 84, 85 Земельного кодекса России;
Письмо Минэкономразвития РФ № Д23-880 — разъяснения порядка изменения ВРИ земельных участков;
Приказ Минэкономразвития РФ № 540 – классификатор видов разрешенного использования земельных участков;
Правила землепользования и застройки, утвержденные в отношении земельного участка заказчика;

Запишитесь на консультацию к юристу по земельным вопросам прямо сейчас!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Головной офис компании находится в г.Москва.

Дополнительные офисы в городах: Нижний Новгород, Екатеринбург, Краснодар, Симферополь, Феодосия.

Вне точек присутствия работы выполняются выездными специалистами.

Услуги по оформлению земельных участков в собственность

Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по оформлению земельных участков в собственность, а также обжалуют отказы регистрации земельных участков в Росреестре. Оформляя земли в собственность, необходимо руководствоваться положениями федерального законодательства. Процедура включает четыре основных этапа:

Сбор и подготовка документации, проведение согласований с различными службами;
Представление пакета бумаг в уполномоченные органы (по общему правилу это Росреестр);
Проверка всех документов ведомством и занесение информации о заявителе и участке в единый реестр;
Выдача собственнику надела выписки, подтверждающей его права на землю.

Наиболее сложными представляются два первых этапа. Именно здесь приходится приложить максимум усилий, потратив уйму времени.

Услуги земельных юристов по оформлению участков в собственность позволяют сократить в два раза затрачиваемое на подготовку бумаг время, добившись положительного результата с первого раза. Обратившись за помощью к нашим юристам, Вы обеспечиваете себе защиту от любых рисков, исключаете возможность отказа и гарантируете соблюдение закона при оформлении территории.

Перечень услуг по оформлению земельных участков в собственность

Мы разработаем план действий, беря в расчет особенности Вашего случая, соберем только те бумаги, которые точно потребуются, и обеспечим быстрое прохождение согласований. Стандартный перечень услуг по оформлению включает:

консультации юристов по регистрации прав на землю, проведению межевания и получению кадастрового паспорта;
обращение в Росреестр за выпиской из единого реестра прав на интересующий Вас участок, а также получение такого документа;
подачу заявления в Кадастровую палату и выдача сведений о постановке на учет территории;
обращение к кадастровому инженеру, заключение договора с ним и проведение межевых работ, а также согласования границ надела;
юридическое сопровождение остальных мероприятий с землей, включая изготовление межевого плана, замеры доли участка и т.д.;
наиболее ответственный этап – постановка на кадастровый учет, вместе со сбором документации и выдачей кадастрового паспорта
обращение в Росреестр за государственной регистрацией прав на конкретную территорию.

Однако на этом перечень услуг по оформлению земельных участков в собственность не заканчивается. Существуют определенные нюансы процедуры, которые нужно учитывать, а также сложности, возникающие в процессе. В связи с этим мы предлагаем следующие услуги:

если в Кадастровой палате приостановили процедуру постановки на учет или отказали в данном действии, мы разрешим проблему на досудебном уровне;
когда ситуация зашла в тупик, наши эксперты проведут обжалование отказа или иных неправомерных действий через суд;
аналогичными способами (до суда и в суде) мы решаем проблемы с Росреестром (отказ в регистрации или приостановление процедуры оформления права собственности);
если потерян кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации или иные документы, мы их восстановим или получим дубликаты.

Юристы компании решают и другие вопросы, касающиеся оформления прав на землю. Подробнее уточняйте у наших консультантов.

Читайте так же: Как доказать родство если нет документов

Чего надо опасаться при оформлении участка в собственность?

Главная опасность – излишняя спешка и несоблюдение требований закона. В таком случае можно упустить особенности подготовки некоторых бумаг, пренебречь согласованием справок и получить отказ в регистрации прав. А в результате нарушаются сроки, приходится тратить больше времени на переделку бумаг, обращаться в суд или вышестоящие инстанции.

Будущий собственник не всегда разбирается в тонкостях подготовки земельной документации. К сожалению, этим же часто грешат сотрудники организаций, выдающих такие бумаги. Поэтому все выписки и прочие документы надо тщательно проверять и анализировать. Иначе ошибка приведет к невозможности регистрации прав. С нашими экспертами Вы избежите подобных рисков, получив желаемое свидетельство о праве собственности в сжатые сроки.

Поможем оформить земельный участок в собственность

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Решения сложных вопросов

Представительство в регионах

Цены на услуги земельного юриста в Москве

Что входит в услугу:

Ответим на вопросы в рамках земельного законодательства, так же какие нормы права применимы в Вашей ситуации;
Проведем оценку перспектив дела и оценим, на что реально можно рассчитывать в споре;
Дадим правовую оценку действиям противоположной стороны;
Даем начальные рекомендации, что бы клиент не допустил типичных ошибок;
Изучение предоставленных клиентом документов.

Защита интересов в суде

Что входит в услугу:

Подготовка к судебному разбирательству. Определение применимых норм права, изучение материалов дела и предоставленных клиентом документов, подготовка документов в том числе искового заявления. Подача документов и защита интересов клиента суде. Получение решения суда и передача его на исполнение.

Обжалование судебного решения

Что входит в услугу:

В случае если в суде первой инстанции, суд не принял нашу позицию, или клиент пришел с просьбой обжаловать решение суда, готовы подготовиться на основании имеющихся в нашем распоряжении материалов и обжаловать решение в суд вышестоящей инстанции.

Признание права собственности на землю

Что входит в услугу:

Юрист подготовит документы, изучит судебную практику, определится с правовой позицией, подготовит исковое заявление и признает право собственности на земельный участок в судебном порядке. Ведем дела под ключ, получение решения суда, регистрация права собственности.

Что входит в услугу:

Подготовим понятную позицию ответчика, а так же подготовим твердые доказательства по делу. Работу проводят юристы с практическим опытом более 10 лет. Изучение материалов дела, защита интересов в суде и при необходимости обжалование решения в суде вышестоящей инстанции.

Приватизация и оформление земельного участка в собственность в СНТ

Что входит в услугу:

Подготовка соответствующих документов, запрос недостающих в архиве. Ведение переговоров с правлением СНТ, а так же при необходимости с местной администрацией. Урегулирование споров в судебном порядке. Ведение дела под ключ, вплоть до постановки на кадастровый учет.

Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Что входит в услугу:

Если участок не поставлен на кадастровый учет, то в рамках услуги ставим. Если участок уже стоит на кадастровом учете, в таком случае готовим документы на получение кадастрового паспорта.

Оформление купли продажи земельного участка

Что входит в услугу:

Сопровождение сделок купли-продажи земельного участка проводится практикующими юристами с опытом в сфере более 8 лет. Подготовим документы, проведение проверки чистоты сделки и проверка более чем по 15 параметрам земельного участка. Сделка с нам пройдет безопасно как для покупателя, так и для продавца.

Оформление земельного участка в собственность в ИЖС

Что входит в услугу:

Квалифицированная помощь юриста по оформлению земельного участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство. Подготовим документы, сделаем запросы, при необходимости отстоим интересы в судебном порядке.

Оформление прав на земельный участок в том числе при приватизации

Оформление залога на земельный участок

Что входит в услугу:

Проверка договора залога не земельный участок, сопровождение сделки на всех этапах, контроль за соблюдением прав собственника земельного участка.

Оформление землеотводных документов под строительство

Что входит в услугу:

Проходим от начала и до конца все этапы оформления землеотводных документов. Подготовка документов, технико-экономическое обоснование, предварительный выбор земли, регистрация объекта, при необходимости получение разрешения на строительство.

Изменение целевого назначения земельного участка

Что входит в услугу:

Проведение процедуры под ключ, подготовка документов, представление интересов доверителя в государственных органах и прочих инстанциях, в том числе при необходимости в суде. Обжалование отказа в изменении целевого назначения. Получение постановления администрации об изменении целевого назначения земельного участка.

Межевание земельного участка

Что входит в услугу:

Сопровождение работ по проведению межевания земельного участка, а так же согласование границ участка с соседями.

Подготовка искового заявления по земельному спору

Что входит в услугу:

Изучение предоставленных документов, а так же прочих материалов дела. Подготовка заявления с учетом требования процессуального законодательства, а так же особенностей дела.

Получение кадастрового паспорта

Споры границах земельных участков

Что входит в услугу:

Ответы на вопросы в рамках законодательства об определении границ земельных участков;
Разбор законодательства, объясняем сложные вещи простым языком;
Проводим оценку перспектив дела;
Изучение документов на земельный участок;
Составление списка необходимых для решения вопроса документов и алгоритма действий.

Что входит в услугу:

Для точного ответа на вопрос о перспективах дела, юристу в отдельных случаях нужно изучить солидное количество материалов по делу в споре о земле. Если Вам нужен точный ответ, то предоставьте нам необходимые документы, наш специалист изучит их и придет к выводу о перспективах дела, далее нам проще будет сотрудничать в рамках судебной защиты.

Читайте так же: Региональный ветеран труда как получить

Что входит в услугу:

В определенных ситуациях целесообразно решить вопрос в до судебном порядке, именно для этого, мы проводим переговоры с противоположной стороной, что бы прийти к конкретному решению по возможности урегулирования вопроса без суда. Если мы пришли к такому решению, то юрист подготовит соглашение, далее стороны сойдутся на его подписании и выполнении.

Представление интересов в государственных органах

Что входит в услугу:

Для общения с представителями местных администраций, а так же иных инстанций, требуется определенный опыт, а так же знания к кому подойти и кто решает конкретные проблемы. Мы знаем ситуацию, так же знаем с какими документами нужно идти и в каком случае, поэтому доверив нам дело, Вы можете сэкономить не только время, но и деньги.

Что входит в услугу:

В каждом конкретном случае набор документов будет разный, не тратьте время, доверьте сбор документов специалистам с опытом и в максимально короткие сроки, документы будут собраны и готовы. В случае когда требуется составление документом, мы можем их подготовить с нуля.

Видео (кликните для воспроизведения).

Решение спора в досудебном порядке и составление соглашения

Что входит в услугу:

В данном случае юрист ведет переговоры с противоположной стороной. Общение проходит как в устной, так и в письменной форме, с целью решения вопроса. Наша цель прийти к такому варианту решения, который бы устроил обе стороны.

Установление границ земельного участка

Что входит в услугу:

Есть два варианта, это решение вопроса переговорами с собственниками смежных участков, а если кто то не согласен с намеченными границами и не подписывает акт, то мы решаем вопрос по установлению границ в судебном порядке.

Представление интересов в суде по земельным спорам

Что входит в услугу:

Консультация в рамках которой мы изучим документы, а так же оценим перспективы дела и сможем дать важные рекомендации с чего же начать решение проблемы;
Подготовка документов, сбор доказательств;
Привлечение экспертов (при необходимости);
Решение вопроса в досудебном порядке, путем направления документов, а так же проведения переговоров;
Если не удалось решить вопрос до суда, то производим подготовку к судебному заседанию, составление искового заявления, направление документов в суд и защита прав клиента в судебном процессе;
Получение необходимого решения суда, а при необходимости обжалование в вышестоящей инстанции.

Составление искового заявления

Разовый выход в суд по спорам о земле

Что входит в услугу:

В рамках данной услуги, юрист производит подготовку к суду и один раз выходит на защиту прав клиента в суде. Повторный выход оплачивается дополнительно.

Прочие услуги по земельному праву

Признание права собственности на землю

Обжалование отказа в регистрации права собственности на участок

Что входит в услугу:

Юрист проводит подготовку к суду. Составление документов, сбор необходимых доказательств, подготовка искового заявления и защита прав клиента в зале суда.

Определение порядка пользования земельным участком

Что входит в услугу:

Подготовка документов, привлечение к делу эксперта и на основании заключения в судебном порядке определяется порядок пользования участком между несколькими собственниками.

Оспорим сделку с землей

Что входит в услугу:

Признаем сделку купли продажи недействительной, а договор купли-продажи просто на просто признаем не заключенным. Применяем статьи 168, 177, 179, 170, 167 Гражданского Кодекса РФ.

Что входит в услугу:

Оказание услуги по установлению сервитута, как в судебном, так и в до судебном порядке. Сбор и подготовка документа, представление интересов доверителя в различных инстанциях, в том числе судебных. Ведем дело под ключ, с гарантией результата.

Определение доли в совместной собственности на земельный участок или дачную постройку (выдел доли)

Расторжение договора аренды земельного участка

Снос самовольной постройки

Что входит в услугу:

Решение о сносе самовольной постройки может быть принято как в судебном порядке, так и по решению органа местного самоуправления. Мы оказываем помощь когда требуется снос постройки, а так же когда требуется защитить и отменить решение о сносе самовольной постройки.

Признание права собственности на самовольную постройку

Что входит в услугу:

Официально признаем право собственности на самовольную постройку. Подготовка к суду включает сбор серьезных доказательств, подготовка документов, а так же искового заявления. Защита прав доверителя в судебном порядке.

Признание права постоянного бессрочного пользования земельным участком

Признание права долевой собственности на долю в земельном участке

Обжалование незаконного отказа органа местного самоуправления в передаче земельного участка

Освобождение земельного участка из-под ареста

Что входит в услугу:

Ищем законные способы снятия аресте наложенного приставами на земельный участок. Анализ ситуации и определение правомерности наложения ареста на участок. Снятие ареста в судебном порядке.

Истребование земли из чужого пользования

Что входит в услугу:

В случае когда физическое или юридическое лицо незаконно использует земельный участок не имея при этом никаких разрешений и договоров, то в таком случае мы поможем в судебном порядке убрать нежелательных гостей с земельного участка находящегося в собственности.

Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка

Оспаривание кадастровой стоимости участка

Что входит в услугу:

Не редко кадастровая стоимость земельного участка завышена и по данной причине собственник платит завышенный налог. Мы же готовы снизить размер кадастровой стоимости и соответственно снизить Ваши траты на содержание участка.

Регистрация права аренды на земельный участок

Постановка участка на кадастровый учет

Регистрация прав наследования на земельный участок

Государственная регистрация ипотеки на земельный участок

Оформление дарения земельного участка

Читайте так же: Сроки проведения технической экспертизы

Оформление обмена участка

Экспертиза документов на участок

Изменение назначения земельного участка

В зависимости от сложности дела

Сопровождение торгов и конкурсов на земельный участок

Юридические услуги по земельным вопросам

Специалисты нашей компании оказывают консультационные, судебные и согласовательные юридические услуги по земельным вопросам. Мы даем понятные и полезные консультации, представляем интересы клиента в суде, помогаем изменить ВРИ или категорию участка, а также решаем кадастровые, межевые и иные споры. В процессе совершения действий с землей, собственникам приходится:

готовить проекты использования территории для защиты в правительстве;
проходить землеустроительные экспертизы по назначению суда или в процессе смены категории участка;
составлять исковые заявления, обжаловать отказы и неправомерные решения государственных органов;
запрашивать различные документы (генплан, правила землепользования и застройки, выписки из реестров и т.д.).

Также необходимо уметь грамотно составлять договоры, проверять правильность оформления топографической съемки территории и срок ее давности, находить ошибки в межевом деле и т.д. Однако все эти процедуры могут выполнить наши эксперты. Собираясь купить или продать участок, оформить его в собственность или совершить другие действия с ним, помните, что Вам потребуется квалифицированная помощь.

Почему нужно обращаться именно к специалисту по земельному праву?

Общего знания законодательства недостаточно для решения узкоспециализированных проблем. Юридические услуги по земельным вопросам оказывают эксперты именно в этой отрасли права. Причина в большом объеме законодательной базы и запутанных формулировках, разобраться в которых без подготовки очень сложно. Необходимо знать все аспекты регистрации земли, понимать, как возникают правоотношения в данной области, уметь находить доводы для разрешения споров между собственниками и т.д.

Иногда надо защищать интересы владельца участка, на который у третьих лиц имеются собственные права. В некоторых случаях важно соблюдать досудебную процедуру решения вопроса. А в процессе смены категории или вида разрешенного использования приходится инициировать публичные слушания, заручаться поддержкой экологических экспертов, защищать проект в правительстве и проводить иные манипуляции. Без специальной подготовки справиться с таким объемом работы практически невозможно.

Какие услуги по земельным вопросам мы предлагаем?

Эксперты нашей компании дадут консультацию и проведут юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на землю.
Мы отстаиваем права клиента в суде, участвуем в исполнительном производстве и находим выход из спорных ситуаций.
Юридические услуги по земельным вопросам в нашей организации включают представление клиента в органах, осуществляющих государственную регистрацию участка.
Еще мы обеспечиваем профессиональное сопровождение сделок с землей (дарение, приватизация, покупка или продажа, аренда и прочие).
Помогаем собрать документы, получить выписки из кадастров и реестров, составить межевое дело и договориться с землемерами.
Урегулируем земельные споры на досудебной стадии, исправим ошибки межевания и привлечем к ответственности виновных.
Оспорим решение различных органов, изменим категорию участка и окажем иные услуги.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Решения сложных вопросов

Представительство в регионах

Профессиональный земельный юрист в Москве

Рад приветствовать вас в нашем юридическом бюро! Я профессиональный адвокат по земельным спорам Демин Виктор Васильевич, предлагаю вам услуги наших специалистов. Вопросы, связанные с земельными участками, составляют особую категорию дел, которые требуют обширных знаний в данной области права, а также наработанной судебной практики. Споры по поводу земли – довольно распространенное явление, и наши юристы с честью выходят из них победителями.

Адвокаты бюро «Демин и партнеры» оказывают услуги по земельным спорам и рады предложить:

Консультационную помощь по возникшему конфликту;
Разъяснение и анализ ситуации с опорой на актуальную законодательную базу;
Внимательное отношение к каждому пожеланию доверителя;
Узкую специализацию, позволяющую досконально разбираться в земельных вопросах;
Представительство в судебных органах;
Комплексную помощь: получение необходимых юридических услуг в одном месте.

Основные услуги

Разъяснение норм земельного законодательства применительно к ситуации
Составление документации
Решение вопроса в досудебном либо судебном порядке

Эффективность работы юриста по земельным спорам

07.03.2019 — Рассмотрение в суде спора истца Малинина В. А. об изменении границ земельного участка. Итог заседания — удовлетворить иск в силу допущения кадастровой ошибки.

22.02.2019 — Выиграно разбирательство между гражданкой Малышевой А. П. и ее соседом о праве собственности на землю, расположенную между их участками. Доказано, что клиент зарегистрировала право собственности и сосед не может претендовать на владение.

15.02.2019 – Выигран спор клиента Лаврова М. И. к районной администрации о наложении границ участков. Суд определил, что права истца нарушены и обязала власти исправить ошибку.

26.01.2019 – Адвокаты бюро успешно завершили сопровождение процесса межевания земельного объекта Русановой В. А. с целью установить границы участка.

10.01.2019 – Разрешение земельного спора между двумя компаниями по вопросу упущенной выгоды от использования участка. Дело завершилось в пользу нашего доверителя.

Адвокаты и юристы по земельным вопросам

Компания «Королёв и партнёры» ежедневно оказывает юридические консультации по земельным правоотношениям, представляет интересы клиентов в судах г. Москвы, Московской области по следующим категориям:

Установление границ.
Признание акта согласования границ недействительным.
Исправление кадастровой ошибки.
Определение порядка пользования землей.
Оспаривание кадастровой стоимости.
Признание права собственности.
Определение долей в совместной собственности.
Оспаривание решения государственных органов.
Признание сделки недействительной.
Истребование имущества из чужого незаконного владения.
Освобождение от ареста.
Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
Признание права собственности на самовольную постройку.
Признание недействительными сведения о координатах характерных точек, исключение их из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Расторжение договора аренды, взыскание долга.
Снос самовольно возведенной постройки.
Демонтаж, перенос забора и иных построек.
Установление сервитута.
Другие споры.

Читайте так же: В газовый счетчик попала вода что делать

Стоимость услуг по земельным делам

Цена, от Исковое заявление 2 999 Возражение на иск 1 999 Встречное исковое заявление 2 110 Ходатайство 1 499 Разработка соглашения 2 499 Досудебное урегулирование споров 8 450 Взаимодействие с Администрацией, органом местного самоуправления, Росреестром 7 790 Стоимость разового выезда юриста на судебное слушание 4 999 Оспаривание кадастровой стоимости 11 250 Отсрочка исполнения решения суда 2 780 Расторжение, изменение, прекращение соглашений по купле-продаже, мене, дарению, ренте и др. 10 730 Истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения 9 230 Признание права собственности 11 250 Определение порядка пользования земельным участком 11 980 Обжалование отказа в государственной регистрации собственности 12 710 Оспаривание сделок с землей 12 730 Установление границ земельного участка 13 570 Признание недействительным договора купли-продажи, мены, дарения, ренты 13 110 Освобождение земли от ареста, исключение его из описи 12 110 Незаконный отказ органа местного самоуправления в передаче участка 12 980 Определение, выделение долей 11 250 Признание права постоянного (бессрочного) пользования землей 11 480 Признание права собственности на самовольную постройку 14 340 Расторжение договора аренды, взыскание долга 10 220 Снос самовольно возведенной постройки 11 550 Определение доли в совместной собственности на дачное строение, земельный участок и выделе доли в натуре 11 110 Установление сервитута 15 270 Взыскание денежных средств по аренде 8 660 Участие адвоката в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях 8 470 Консультация дог.

9 преимуществ юридической компании:

Консультация по земельному процессу:

с 10:00 до 23:59, без выходных

Скачать бесплатные образцы исковых заявлений по земельным спорам

Формат файлов: Word (.doc)

Образцы документов
Соглашение об установлении частного сервитута
Об обязании освободить арендуемый участок от расположенных на нем объектов (осуществить демонтаж)
Определение порядка пользования
Об обязании восстановить уничтоженные межевые знаки
Установление границ
Установление границ, обязании снести (перенести) ограждение
Права собственности на участок
Признание строения самовольной постройкой и об обязании снести ее
Признание незаконным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества об исключении члена
Установление соразмерной платы за публичный сервитут и определении порядка выплат в связи с тем, что установление публичного сервитута привело к существенным затруднениям в использовании участка
Сервитут
Восстановление границ

Отвечает земельный эксперт

— Купила сельскохозяйственную землю для ведения огородничества. Сосед вконец обнаглел, передвинул ограждение, захватил участок. Рядышком с забором возвел баню. Самостоятельно составляю досудебное уведомление. Образовались некоторые трудности в составлении. Может адвокат подсказать, какие задействовать законы для отрезвления непорядочного лица?

— Рекомендуем применить статьи 209, 304, Гражданского кодекса РФ, 60 Земельного кодекса РФ.

— Собственники смежных участков категорически отказываются определять границы. Из-за неустановленных границ Росреестр блокирует сделку по продаже недвижимого имущества. Собственники категорически отказываются добровольно согласовывать границы. На бесплатных юрфорумах порекомендовали подавать иск. Исковое заявление составила без каких-либо трудностей. Сложность заключается в сборе доказательственной базы. Жду квалифицированного совета юриста.

— Привлекайте кадастрового инженера, который изготовит межевой план. После подайте иск об установлении границ земельного участка.

— В ходе рассмотрения судебного разбирательства адвокат ответчика предоставил копию фальшивого акта согласования по границам с подложной подписью. Судья затребовал возражение с обоснованием правовой позиции. На какие законодательные акты необходимо делать упор?

— Запросите у ответчика оригинал акта, далее назначайте почерковедческую экспертизу. Откажутся предъявлять подлинник, ходатайствуйте об исключении доказательства (ст. 67, 71 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

Ответы на часто задаваемые вопросы по земельному праву

На земельном участке бываю наездами. В один из приездов обнаружил технические сооружения энергетической компании. Позвонил в офис — безрезультатно. Отправил претензию — без ответа. Стоит с ними судиться или бесполезно?

Привлекайте кадастрового специалиста, выходите в суд, требуйте сноса построек и денежную компенсацию.

Наша фирма получила в аренду от лесного фонда земельный участок, на котором находились баня и дом. Вышли на владельца незаконных построек. Тот показал выписки из ЕГРН, согласно которым он и его бывшая супруга являлись собственниками по 1/2 доле. Мы в замешательстве, дайте совет.

Аннулируйте через суд запись ЕГРН, выселяйте собственников, обязывайте снести незаконные строения.

До брака у бывшего супруга был земельный участок. В браке построили дом. Собираюсь отсудить полдома, но возникает вопрос, как я в него попаду, земля ведь не моя.

Собираюсь приобрести земельный участок. Боюсь прогореть при сделке. С чего начать, как подстраховаться?

Начните с вызова кадастрового инженера.

Пытаюсь согласовать границы земельного участка. Сосед отказывается подписывать акт. На словах говорит, что не согласен, а с чем не согласен — не поясняет. Как заставить его подписать документ?

Если сосед надлежащим образом не оформит возражение, то акт считается согласованным.

Обезопасьте себя от встреч с юристами-аферистами.

Раскрываем секреты, как самостоятельно выиграть процесс.

Видео (кликните для воспроизведения).

Подробная инструкция, как самостоятельно взыскать расходы.

Источники

Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.
Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.
Курскова Г. Ю. Политический режим Российской Федерации. Теоретико-правовой аспект; Юнити-Дана, Закон и право — Москва, 2008. — 296 c.
Майлис, Н. П. Моя профессия — судебный эксперт / Н.П. Майлис. — М.: Щит-М, 2014. — 168 c.
Клименко, А. В. Теория государства и права / А.В. Клименко, В.В. Румынина. — М.: Высшая школа, Мастерство, 2000. — 224 c.