Платят ли многодетные налог на квартиру

Вопросы и ответы

Просмотр различных документов, касаемых уплаты имущественного налога на квартиру (г. Москва), в которой проживает многодетная семья, вызывает вопрос: освобождены ли многодетные семьи от уплаты налога или нет?

Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». В ст. 4 этого Закона N 2003-1, определяющей категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц, члены многодетных семей в перечень льготных категорий не включены. Согласно ст. 15 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц относится к местным налогам. Представительные органы местного самоуправления вправе устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

В Москве Решением малого Совета Московского городского Совета народных депутатов от 28.06.1993 «О дополнительных льготах по налоговым платежам для отдельных категорий жителей Москвы» с 1 января 1993 г. от уплаты налогов на имущество физических лиц полностью освобождены согласно перечню, приведенному в п.1, п.п. “а)” – родители многодетных семей, имеющие трех и более детей до 16 лет или детей до 18 лет, если они являются учащимися средних и высших учебных заведений. (Данный документ является действующим согласно информационно-правовой системе «Гарант»).

Подскажите пожалуйста, так всё-таки, есть ли льгота или нет?

Ну позиция налоговой службы по этому вопросу понятна. Они считают, что подобной льготы в Москве нет. По их мнению она должна устанавливаться исключительно Законом города Москвы. А указанный вами документ к закону не относится. Цитата из письмоа УФНС России по г. Москве от 25 ноября 2008 г. N 18-12/1/109686@:

«Согласно пункту 1 статьи 1 Закона РФ от 09.12.91 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон N 2003-1) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Объектом налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Об этом сказано в статье 2 Закона N 2003-1. В статье 4 Закона N 2003-1 установлен перечень физических лиц, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц. В данном перечне не указаны физические лица, являющиеся членами многодетной семьи. При этом органы местного самоуправления вправе определять налоговые льготы по налогам, установленным Законом N 2003-1, и основания для их использования налогоплательщиками. Об этом сказано в пункте 4 статьи 4 Закона N 2003-1.

Согласно статье 15 Налогового кодекса РФ налог на имущество физических лиц относится к местным налогам. Введение в действие и прекращение действия на территории г. Москвы местных налогов осуществляются в соответствии с Налоговым кодексом РФ и законами г. Москвы. При этом при установлении местных налогов представительными органами государственной власти г. Москвы определяются налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налогов. Кроме того, могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения. Местные налоги обязательны к уплате на территории г. Москвы. Об этом говорится в статье 12 НК РФ. В Законе г. Москвы от 23.10.2002 N 47 «О ставках налога на имущество физических лиц» не установлены льготы по налогу на имущество физических лиц. Также согласно Закону г. Москвы от 05.12.2007 N 47 «О бюджете города Москвы на 2008 год» налог на имущество физических лиц является источником формирования доходов бюджета г. Москвы, а не доходов бюджетов внутригородских муниципальных образований столицы. Органы местного самоуправления г. Москвы не вправе устанавливать льготы по налогу на имущество физических лиц. Таким образом, физические лица, являющиеся членами многодетной семьи, уплачивают налог на имущество физических лиц в общеустановленном порядке».

Аргументация на самом деле слабоватая. Но другой — нет. Теоретически точку на этом вопросе мог бы поставить суд. Но у нас нет ни одного судебного решения по данному вопросу (ни положительного, ни отрициательного). Поэтому что то определенное сказать не может. Нужно доводить дело до Мосгорсуда (как минимум).

Вопросы и ответы

Здравствуйте. В январе 2011 года мой папа подарил мне квартиру, она дорогая около 10.000.000руб. Хочу её продать и купить на эти деньги квартиру попросторней. Я многодетный отец, налог от продажи недвижимости, как я понимаю, составляет немаленькую сумму. Есть ли какие нибудь налоговые льготы для многодетных? Или надо ждать три года и налогом деньги от продажи не будут облагаться?

Здравствуйте. Никаких льгот для многодетных семей по доходам от продажи квартиры закон не предусматривает. В вашем случае минимальная сумма налога составит (если вы продадите и купите квартиру в одном году) — 910 000 руб.

В этой ситуации вы получите право на 2 налоговых вычета. Вычет это определенная сумма, которая уменьшает ваш доход облагаемый налогом. Первый предоставляют продавцам недвижимости (1 000 000 руб.), второй — покупателям (2 000 000 руб.).

Поэтому расчет будет следующим:

(10 000 000 руб. — 1 000 000 руб. — 2 000 000 руб.) х 13% = 910 000 руб. (сумма налога)

Конечно для вас оптимальный вариант ждать три года. В этом случае платить налог с продажи квартиры не придется в принципе. Или нужно хитрить. Некоторые недобросовестные налогоплательщики просто занижают сумму сделки. Например, продают квартиру по договору за 3 000 000 руб., а разницу (7 000 000 руб.) получают с покупателя и нигде не декларируют.

Представитель ФНС России рассказал о новых налоговых вычетах по имущественным налогам для многодетных семей

benchyb / Depositphotos.com

С 2019 года начали применяться новые льготы и налоговые вычеты по налогу на имущество физлиц и земельному налогу для многодетных семей.

Так, в отношении имущественного налога установлен дополнительный вычет для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. По общему правилу налогом не облагается площадь в 10 кв. м для комнаты, 20 кв. м для любой квартиры и 50 кв. м для частного дома (п. 3, п. 5 ст. 403 Налогового кодекса). Это значит, что если площадь квартиры составляет 65 кв. м, то налог исчисляться будет только на 45 кв. м. Для многодетных же семей облагаемая площадь уменьшается на 5 кв. м в отношении квартиры (а также части квартиры или комнаты) и на 7 кв. м для частного дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка, то есть минимум на 15 кв. м и 21 кв. м соответственно (п. 6.1 ст. 403 НК РФ). Таким образом, по условиям вышеуказанного примера для многодетной семьи налогом будет облагаться не 45 кв. м квартиры, а только 30 кв. м.

Что касается земельного налога, то и здесь предусмотрен налоговый вычет для многодетных семей – 6 соток облагаться налогом не будут (подп. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ). Это значит, что площадь участка уменьшается на 600 кв. м и налог начисляется только на оставшуюся площадь. Если же участок меньше размера вычета или равен ему, то налог и вовсе платить не придется.

Как пояснил начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов, «Оба вышеуказанных вычета предоставляются только в отношении одного объекта недвижимости или земельного участка, но если имуществом владеют оба родителя, то каждый из них имеет право на вычет».

В отношении земельного налога произошло еще одно приятное изменение – введено ограничение на его предельный рост. По сравнению с предыдущим налоговым периодом сумма налога не должна увеличиться более, чем на 10% (п. 17 ст. 396 НК РФ). Не подпадают под это правило только земельные участки, приобретаемые для жилищного строительства (не индивидуального), при расчете налога за которые применяются повышающие коэффициенты (п. 15, п. 16 ст. 396 НК РФ).

О том, какие дачные постройки облагаются налогом на имущество физлиц, читайте в материале «Налог на имущество физических лиц в отношении дачных построек» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы«. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Напомним, что с этого года действует беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физлиц и земельному налогу. Согласно ему налоговые органы применяют полагающиеся льготы автоматически на основании информации, полученной из соответствующих учреждений – Росреестра, органов соцзащиты, ПФР России. Если же льготник обнаружит, что его право на применение вычета не было учтено при расчете налога, он может самостоятельно подать заявление в налоговую инспекцию по месту постановки на учет или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России. Что касается уплаты налога, то теперь можно сделать это в любом отделении МФЦ.

Московские многодетные семьи получат новые налоговые льготы

Многодетные семьи в Москве смогут воспользоваться новыми льготами по имущественному и земельному налогам, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Число московских многодетных семей, которые в 2019 году смогут получить налоговый вычет по имущественному и земельному налогам, превысит 134,5 тысячи», — отметил Владимир Ефимов.

Как пояснил руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Денис Тихонов, льготы смогут оформить граждане, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей.

Такие семьи смогут получить дополнительный вычет — льгота предоставляется из расчета по пять квадратных метров в квартире или комнате и по семь квадратных метров в жилом доме на каждого ребенка. Также вычет можно получить на шесть соток площади принадлежащего семье земельного участка.

«Можно оформить один налоговый вычет на объект каждого вида. Норма действует в отношении налоговых платежей за 2018 год, которые необходимо уплатить в 2019-м», — добавил Денис Тихонов.

Многодетные семьи, имеющие право на льготу, должны подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении налоговой льготы, а также документы, подтверждающие право на эту льготу.

В Москве на учете в органах социальной защиты населения состоят свыше 149 тысяч семей. В них воспитываются более 376 тысяч детей.

Налоговые льготы многодетным семьям в 2019-2020 году

В Российской Федерации, по статистическим данным, более миллиона семей воспитывают трех и более детей. Большая их часть относится к малоимущим, то есть имеет маленькие доходы. Поэтому так актуальны в наше время налоговые льготы для многодетных семей.

Преференции, кроме налога с доходов, назначаются региональными властями. Рассмотрим, кому положены налоговые льготы в 2019-2020 году и как их получить.

Какая семья считается многодетной

Сразу необходимо отметить, что на федеральном уровне в России нет определения многодетности. Каждый регион самостоятельно определяет данную категорию лиц и полагающиеся им социальные привилегии. За редким исключением.

В большинстве случаев, согласно действующей в регионах нормативно-правовой базе, к многодетным относят все семейства, где воспитываются дети до 16-18 лет в количестве 3 и более человек.

Это относится в равной степени к:

• биологическим родителям;
• усыновителям;
• опекунам и попечителям.

Исключением в ограничении возраста являются случаи, когда молодой человек получает образование в высшем учебном заведении и является инвалидом. За него родители получают налоговый вычет до достижения им 24-летнего возраста.

Когда речь идет о налоговом вычете, государственная система не делит детей на родных и приемных.

Кто может обратиться за льготой для многодетных

Данный вид помощи оказывается людям, участвующим в воспитании и содержании детей. Это означает, что получить ее могут:

• непосредственно родители, ведущие совместное хозяйство;
• разведенные, но уплачивающие алименты);
• опекуны, имеющие соответствующие документы;
• усыновители.

Что такое налоговый вычет

Преференции по обязательным платежам в бюджет указываются в определенной сумме, выраженной в рублях. Однако это не означает, что плательщику налога эти деньги придут на счет.

Техника учета льготы такова:

1. Бухгалтер на работе человека производит отчисление в бюджет определенных сумм из заработка. Остальное труженик получает на руки.
2. Если у человека есть льготы, то налогооблагаемая сумма уменьшается на величину преференции. С остального делаются отчисления.
3. Зарплата труженика при этом немного увеличивается.

Для получения преференции по налогообложению нужно подать заявление в орган, который ведает соответствующей выплатой.

Льготы по налогам для многодетных

Преференции по налогу с доходов физических лиц (НДФЛ) закреплены в изменениях к Налоговому кодексу РФ (НК) от 2016 года.

Так, статья 218 П. 4 гласит:

4) налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга (супругу) родителя, усыновителя, на обеспечении которых находится ребенок, в следующих размерах:

1 400 рублей — на первого ребенка;

1 400 рублей — на второго ребенка;

3 000 рублей — на третьего и каждого последующего ребенка;

12 000 рублей — на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы;

налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок, в следующих размерах:

1 400 рублей — на первого ребенка;

1 400 рублей — на второго ребенка;

3 000 рублей — на третьего и каждого последующего ребенка;

6 000 рублей — на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы.

Налоговый вычет производится на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет.

Кроме того, граждане оплачивают такие виды налогов:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Льготу по этому обязательному платежу предоставляют, как правило, по месту службы.

Она распространяется на всех многодетных родителей, которые:

• официально трудоустроены;
• выполняют определенный объем работ по договору;
• осуществляют деятельность на контрактной основе.

В данном случае под родителями имеются в виду все лица, заботящиеся о детях без учета официального статуса (смотри выше).

1. Если в семье один родитель, то его вычет увеличивается в два раза.
2. То же самое происходит, когда супруг официально отказывается от налоговой преференции (подтверждается справкой с места службы).
3. Право на скидку наступает с момента рождения третьего ребенка (если первые двое не достигли предельного возраста).
4. В случае просроченного обращения за вычетом, работодатель обязан сделать перерасчет. Но его сроки не превышают трех лет назад с момента подачи заявления.

Право на преференцию по налогообложению утрачивается, когда семья теряет статус многодетной официально: остается не более 2 несовершеннолетних (дети преодолевают граничный возраст или умирают).

Процесс оформления

Для получения налогового вычета следует предоставить следующие бумаги администрации предприятия (частному предпринимателю):

1. Без применения льготных тарифов, на руки она получит:

40 тыс. руб. — 40 тыс. руб. х 13% = 34,8 тыс. руб.

1. Налоговые преференции распространяются на такие суммы:
   • 1-й ребенок — 1,4 тыс. руб.
   • 2-й ребенок — инвалид — 12 тыс. руб.
   • 3-й ребенок — 3 тыс. руб.
   • Итого: 16,4 тыс. руб.
2. Зарплата с применением налоговой преференции составит:

Налоговая база для начисления НДФЛ будет рассчитываться следующим образом:

40000,00 руб. — 16 400,00 руб. * 2 = 7 200,00 руб.

Расчет НДФЛ: 7 200 руб. * 13% = 936,00 руб.

Заработная плата составит с удержанным НДФЛ с учетом вычета на детей: 40 000,00 руб. — 936,00 руб. = 39 064,00,00 руб.

Вывод: льгота дала увеличения заработка на 4,264 тыс. руб.

Частным предпринимателям подобный расчет проводят налоговые органы. Нужно обратиться в местное отделение со всеми вышеперечисленными документами.

Преференции по налогообложению земельных участков

Данный вид сборов поступает в 2019-2020 году в региональные бюджеты. Так п.6.1 ст. 391 НК РФ указано, что для в общем порядке для многодетных семей предоставляется вычет уменьшенный на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности. Соответствующие региональные ведомства могут устанавливать свои ставки, выделять льготников.

1. В Краснодарском крае данная категория граждан полностью освобождается от земельного сбора.
2. В столице этот налог уменьшается для одного из многодетных супругов.

Оформление скидок происходит в налоговом органе. Для этого необходимо предоставить туда вышеперечисленные бумаги и написать заявление.

Конкретный порядок следует узнавать в отделении налоговой инспекции региона проживания.

Транспортный налог для многодетных

Данный сбор также отнесен к компетенции регионов. Следовательно, наличие скидок по нему для многодетных зависит от решений местных властей.

К примеру, в Москве одного из родителей полностью освобождают от уплаты транспортного налога (ст. 356, п. 2 ст. 387, п. 2 ст. 399 НК РФ).

Оформить льготу можно в налоговой инспекции. Для этого нужно предоставить копии таких бумаг:

• паспорта плательщика налога — заявителя;
• удостоверения многодетной семьи;
• свидетельств детей о рождении.

Если регионом данная льгота утверждена, то заявить о ней достаточно всего один раз. Впоследствии специалисты будут учитывать право на скидку, вплоть до:

• потери статуса;

• продажи транспортного средства.

Имущественный налог для многодетных

Право это отдается на откуп местных властей (п. 2 ст. 39 НК РФ). Но реализуется оно далеко не везде.

1. Так, не оплачивают сбор за недвижимость многодетные граждане в Нижнем Новгороде. Это закреплено соответствующим решением Госдумы города.
2. Такие же условия предоставляют льготникам данной категории в г. Новосибирске, Краснодарском крае.

Узнать какие льготы по данному налогу предоставляются в регионе можно в местных органах власти либо на официальном портале налоговой службы.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как получить помощь для многодетной семьи

1. Какие семьи считаются многодетными?

В Москве многодетной признается семья, в которой родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательной организации, реализующей основные общеобразовательные программы, — 18 лет.

В составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

2. Какую поддержку получают многодетные семьи в Москве?

Для московских многодетных семей предусмотрены разнообразные меры городской поддержки:

Многодетная семья, получая поддержку для многодетных семей, сохраняет право на получение социальных выплат на каждого ребенка при рождении или усыновлении, а также на выплаты, которые полагаются усыновителям, опекунам и приемным родителям. Кроме того, поддержка оказывается семьям военнослужащих, семьям с родителями-инвалидами, семьям с детьми-инвалидами и малообеспеченным семьям.

3. Какие выплаты и субсидии положены многодетным семьям?

Если вы воспитываете троих и более детей, ваша семья может получать все или некоторые из следующих видов выплат и пособий:

• единовременную компенсационную выплату на возмещение расходов в связи с рождением (усыновлением) одновременно троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни семьям, имеющим троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги семьям, имеющим троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату за пользование телефоном семьям, имеющим троих и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату на возмещение роста стоимости продуктов питания отдельным категориям граждан на детей в возрасте до трех лет;
• ежегодную компенсационную выплату на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения.

Если в вашей семье воспитывается более пяти детей, вы также имеете право на:

Если вы воспитываете 10 и более детей, ваша семья, помимо вышеперечисленных выплат, также может получать:

• ежемесячную компенсационную выплату семьям, имеющим 10 и более детей;
• ежемесячную компенсационную выплату матерям, родившим 10 и более детей и получающим пенсию;
• ежегодную компенсационную выплату к Международному дню семьи;
• ежегодную компенсационную выплату ко Дню знаний.

4. Какие нужны документы для оформления выплат многодетным семьям?

Для оформления выплат вам понадобятся:

Для оформления ежемесячной компенсационной выплаты семьям, имеющим 10 и более детей, дополнительно понадобится:

• справка об обучении ребенка (детей) в возрасте от 18 до 23 лет в образовательной организации, реализующей основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, по очной форме обучения в профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи запроса.

Для оформления ежегодной компенсационной выплаты на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения, дополнительно понадобится:

• справка об обучении ребенка (детей) в образовательной организации, реализующей основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, среднего профессионального образования, выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи запроса.

Если кто-то из членов семьи менял ФИО, дополнительно представляется:

• документ о перемене имени .

Кроме того, если заявление подает уполномоченный представитель, ему понадобятся документ, удостоверяющий его личность, и доверенность.

Льготы многодетным семьям по налогу на имущество

Последнее обновление 2018-12-08 в 12:46

В статье разберем, должны ли платить налог на имущество многодетные семьи и введены ли для них льготы.

Кто устанавливает и какие льготы предусмотрены по налогу на имущество для многодетных семей

Этот налог регулируется положениями гл.32 НК. Там, в ст.407 НК, перечислены лица, которым предоставляется льгота. Таким льготникам не начисляют налог на один облагаемый объект каждой из следующих категорий:

• квартира, целая или часть;
• комната;
• дом или часть дома;
• дачная хоз.постройка не более 50 кв.м.;
• гараж или машино-место;
• творческая студия, ателье и т.д.

В ст.407 НК льготы многодетным семьям на налог на имущество физических лиц не предусмотрены. Значит, с них взимается плата на общих основаниях, если власти муниципальных образований не ввели дополнительные льготы.

Пример 1

За квартиру Соломатиным начисляют налог на общих основаниях: по кадастровой стоимости за вычетом 20 кв. м. (п.3 ст.403 НК).

Однако не везде дела обстоят так, как описано в приведенном выше примере. Власти муниципальных образований в рамках поддержки многодетных, устанавливают свои льготы, полностью или частично освобождая такие семьи от уплаты налога. Такие положения действуют в Краснодаре, Орле, Липецке, Элисте и других городах

Пример 2

Пример 3

В каждом регионе устанавливаются собственные параметры для введения льгот и признания семьи многодетной. Статус зависит от количества детей, их возраста, совместного или раздельного с родителями проживания и т.п.

Важно!

Чтобы оформить льготу, необходимо подать в ИФНС заявление.

Пример 4

.

Пример 5

1. Согласно ст.407 НК семьи с детьми не относятся к льготной категории по налогу на имущество.
2. Полное или частичное освобождение от его уплаты вводится решением местных муниципалитетов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(3 оценок, средняя: 2,67)

Для многодетных семей необходимо установить льготу по налогу на имущество — такой вывод можно сделать из выступления Президента РФ в 2019 году. Действительно, для большой семьи необходима и большая жилая площадь. Но чем больше жилье по площади, тем больше и налог.

Реализовано это будет следующим образом:

• дополнительный налоговый вычет по 5 кв.м. на каждого ребенка в квартире;
• дополнительный налоговый вычет по 7 кв.м. на каждого ребенка — в доме.

Также не стоит забывать о том, что и сейчас действуют вычеты — 20 квадратных метров на квартиру и 50 квадратных метров на дом для всех категорий налогоплательщиков.

Рассмотрим на примере, как уменьшится налог на дом, когда будет принят закон о льготе по налогу на имущество для многодетных семей.

Предположим многодетная семья с 4 детьми проживает в доме площадью 100 квадратных метров. Его кадастровая стоимость составляет 3 миллиона рублей. Размер налоговой ставки в зависимости от региона может отличаться, в нашем примере мы возьмем среднюю ставку — 0,1%. Итак, безо всяких льгот налог на такой дом составил бы 3000 рублей. Но по закону из налогооблагаемой базы можно вычесть стоимость 50 кв.м. (в нашем случае это 1 500 000 рублей). Дополнительно за 4 детей база уменьшится еще на 28 кв.м. Таким образом, платить налог придется только за 22 квадратных метра, которые по стоимости у нас получились 660 000 рублей. Соответственно, сумма налога будет составлять — 660 рублей.

Заявления о том, чтобы освободить многодетных семей полностью от уплаты имущественного налога, звучали и ранее, но, к сожалению, поддержки у законодателей не нашли. Будем надеяться, что предложение Президента РФ о льготах по налогу на имущество для многодетных семей будет услышано в Государственной Думе.

Об авторе блога

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

Похожие материалы

Налоговое бремя является еще одной статьей расхода в семьях с большим количеством детей. Государство старается…

Глава города Воронеж пообещал многодетным семьям предоставить новую льготу. В начале октября этого года в…

Одной из форм государственной поддержки многодетных семей является полное или частичное освобождение от тех или…

Указом Президента от 05.05.1992 № 431 региональные власти обязаны установить для многодетных семей бесплатный проезд…

Кто имеет льготы по налогу на имущество?

Если человек имеет в собственности ту или иную вещь, может возникнуть потребность в уплате отчислений в региональный бюджет. Однако закон позволяет сэкономить. Некоторым гражданам в 2019 году предоставляются льготы по налогу на имущество.

Законодательная база

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Пояснения по налогу на имущество, а также предоставляемых государством льготах, можно найти в федеральном законе № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» от 9 декабря 1991 года. В настоящее время этот закон претерпел ряд существенных поправок и изменений.

Необходимую информацию по данному вопросу также можно найти в статьях 399-409 НК РФ.

Расчет имущественного налога для физических лиц происходит в налоговой инспекции в том регионе, где находится объект собственности. Для оповещения о сумме необходимой для внесения в бюджет муниципального образования, гражданину должно быть выслано налоговое уведомление.

На данный момент оно стандартно для всех типов собственников и включает транспортный земельный и имущественный налог.

Информацию о наличии у гражданина имущества можно найти в Росреестре. Налог распространяется на:

• комнаты;
• квартиры;
• жилые дома;
• гаражные кооперативы;
• дачные участки;
• иные здания и сооружения.

На расчёт налога может повлиять доля собственности гражданина в вышеперечисленных объектах. До января 2016 года для всех физических лиц налоговой базой являлось инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на начало налогового периода каждого года. Уточнить информацию по этому показателю можно в отделениях БТИ.

Уточнить сумму задолженности по оплате имущественного налога можно на сайте ФНС либо непосредственным личным обращением в налоговое отделение.

В ряде случаев возможен перерасчет сумма имущественного налога гражданина за прошедшие года в сторону увеличения суммы. Это обусловлено повышением инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и несвоевременностью подачи необходимой информации из БТИ. Следует знать, что эта операция разрешается не более чем за 3 прошедших года.

При долевой собственности налог начисляется общий для всех собственников, а затем делится на размер доли каждого владельца.

В случае если гражданина вовремя не известили о необходимости уплаты налога и выплата была им просрочена, налоговые органы имеют право требовать уплаты налога не более чем за 3 предыдущих года.

Если физическое лицо уплатило большую, чем это необходимо сумму налога, оно может рассчитывать на возврат денежных средств в установленном законом порядке.

Налоговая ставка

Федеральными законами установлено лишь максимальное и минимальное значение налоговой ставки. Регионы вправе самостоятельно определять ее размер. Однако он не может быть выше или ниже указанных показателей.

На определение налоговой ставки влияют инвентаризационная стоимость объекта и количество принадлежащей гражданину недвижимости. В последнем случае имущественный налог рассчитывают из суммарной стоимости объектов.

Для определения ставки по налогу для конкретного объекта необходимо выяснить суммарную инвентаризационную стоимость. Она будет умножена на коэффициент-дефлятор:

• Если значение этого показателя не превышают 300 тыс. рублей, ставка будет до 0,1%.
• Если сумма варьируется от 300 до 500тыс. рублей, ставка будет от 0,1% до 0,3%.
• При сумме более 500 тыс. рублей ставка будет колебаться от 0,3 до 2,0%.

В некоторых случаях возможно применение пониженной налоговой ставки в размере 0,2%. Однако это не относится к недвижимости, в которой расположены торговые точки, заведения общественного питания и бытового обслуживания.

С января 2015 года в некоторых регионах РФ имущественный налог для физических лиц рассчитывается по кадастровой стоимости объектов. До 2019 года планируется переход на подобный вариант расчёта для всех субъектов РФ.

При расчете налога по кадастровой стоимости объекта предусмотрены различные налоговые вычеты:

• в отношении жилых помещений для комнат 10 м.кв.;
• квартиры 20 м.кв.;
• домов 50 м.кв.

Помимо этого администрация городов федерального значения имеет право на увеличение налоговых вычетов. Если налоговая база имеет отрицательное значение, ее принимают как равную нулю для удобства начисления суммы, необходимой для уплаты гражданами.

При расчете имущественного налога по кадастровой стоимости существует трехуровневая ставка:

• 0,1% для жилых домов и иных помещений, предназначенных для жилья, а также гаражей мест для стоянки транспорта и объектов, находящихся в стадии строительства;
• 0,5% для иных видов объектов;
• 2% для элитных, высоко стоящей недвижимости, цена по кадастру для которой превышает 300 млн. рублей, а также для торговых центров.

Власти субъекта РФ имеют право снизить ставку до 0% либо повысить до 0,3%.

Чтобы избежать резкого скачка налогообложение в регионах до 2019 года планируется применение правила, согласно которому ежегодный рост имущественного налога не может превышать 20%.

Сроки уплаты

Имущественный налог начисляется физическим лицам ежегодно и основанием для различных значений выступают данные по цене объекта с учетом коэффициента, который называется дефлятором. Это необходимо для учета инфляционных тенденции в экономике страны.

Выплата налога должна быть осуществлена не позднее 1 декабря года следующего за годом окончания налогового периода.

Если гражданин пропустил крайний срок уплаты налога, ему будут начислены пени. Также к нему могут быть применены штрафные санкции, конфискация имущества, в особо тяжких случаях уголовная ответственность.

Период, за который должен быть внесён имущественный налог, в основном определяется со времени покупки объекта:

• Если недвижимость находится собственности один год, этот период должен быть взят за основу.
• Если владение недвижимостью осуществляется мене года, налог должен быть уплачен с месяца, в котором было зарегистрировано право собственности.
• Если объект был получен в наследство — с месяца его открытия.
• В случае недавние постройки объекта налог начисляется с года постройки.
• Если объект уничтожен или разрушен, взимание имущественного налога прекращается с первых чисел месяца, в котором имущество перестало принадлежать владельцу или прекратило свое существование.

Льготы по налогу на имущество

После произошедших в законодательстве изменений был сильно изменен порядок льготирования населения. Раньше от налогообложения освобождалось все имущество, то теперь гражданин может претендовать лишь на освобождение от налога одного объекта недвижимости каждого вида.

На получение льгот могут рассчитывать:

• Герои России и Советского Союза;
• Кавалеры ордена Славы всех степеней;
• ветераны боевых действий;
• участники ликвидаций последствий аварий связанных с ядерными и атомными объектами;
• участники испытания ядерного оружия;
• инвалиды 1 и 2 группы;
• военнослужащим, уволенным в запас после 20 лет службы.

Для реализации права льготирования ни один из объектов недвижимости по которому планируется получение налогового послабления не должен быть использован в предпринимательской деятельности.

Следует также отметить, что вопрос льготирования населения во многом зависит от властей региона, которые вправе добавлять в эту категорию различные группы физических и юридических лиц.

Какой порядок расчета налога на имущество организаций? Смотрите тут.

Движимое и недвижимое

Для движимого и недвижимого имущества различных видов законодательно предусмотрено полное или частичное освобождение от налогообложения в зависимости от категории гражданина или юридического лица.

Организации

В большинстве случаев организации имеют право не уплачивать налог на движимое имущество.
В случае с недвижимым имуществом дело несколько более сложное – организации могут быть освобождены от уплаты налога по данной категории собственности, только если она входит в состав водных или природных фондов, а также является объектом культурного или исторического значения.

Физические лица

Физическим лицам может быть предоставлена льгота по уплате имущественного налога если они входят в одну из установленных законом категорий граждан, на которых распространяется льготирование населения.

Пенсионеры

Льгота пенсионерам по налогу на имущество, как правило, может быть предоставлена относительно одного объекта по каждой категории недвижимости. Если гражданин владеет гаражом, дачей и квартирой он полностью освобождается от уплаты имущественного налога. Если же у пенсионера в наличии два дома, он в праве выбрать, за какой из них ему придется и дальше уплачивать налог.

Однако в некоторых случаях данная категория граждан налоги государству платить обязана. Это происходит, если:

• цена объекта недвижимости превышает 300 млн. рублей;
• имущество, в отношении которого гражданин претендует на получение льготы, используется им для ведения предпринимательской деятельности.

Относительно земельных участков льготы для пенсионеров устанавливаются администрацией каждого субъекта РФ отдельных в отдельности. Чтобы получить подробную информацию, необходимо обратиться в местное отделение ФНС.

Многодетные семьи

Многодетные семьи включены в состав льготной категории населения лишь в некоторых субъектах РФ.

Как оформить?

Для получения льготы по налогу на имущество гражданину потребуется обратиться в любое отделение ФНС. Целесообразнее сделать это в том регионе, где находится налогооблагаемое имущество.

В инспекцию потребуется подать заявление о в предоставлении гражданину льготы, затем предоставить копии всех документов, подтверждающих право гражданина на получение льготы. Всё вышеперечисленное потребуется отнести в инспекцию лично или направить почтовым переводом.

Платят ли налог на имущество ИП на УСН? Информация здесь.

Кто платит налог на движимое имущество организаций? Подробности в этой статье.

Необходимые документы

Для получения льготу человеку потребуется предоставить в ФНС следующие документы:

• заявление на получение льготы;
• документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий право на льготу;
• документы на право владения имуществом.

Документы необходимо предоставить в налоговый орган не позднее 1 ноября года, в котором заканчивается налоговый период.

В заявлении гражданину потребуется указать, почему он претендует на льготу, какие у него для этого права и основания.

Образец заявления о предоставлении льготы по налогу на имущество тут,

бланк заявления о предоставлении льготы по налогу на имущество тут.

На видео о льготах

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники

1. 
   Керимов, Д.А. Проблемы общей теории права; М.: Современный гуманитарный университет, 2012. — 121 c.
2. 
   CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.
3. 
   Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.
4. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
5. Беляева, О. М. Теория государства и права в схемах и определениях / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2012. — 320 c.